二手機(jī)床買賣合同本合同標(biāo)的物為甲方擁有的二手機(jī)床設(shè)備，具體包括以下型號、數(shù)量、規(guī)格等信息：

型號：CNC加工中心機(jī)（品牌：Makino）X1臺

型號：磨床（品牌：Mitsubishi）X1臺

型號：鋸床（品牌：Mitsubishi）X1臺

型號：電火花加工機(jī)（品牌：Makino）X1臺

型號：激光切割機(jī)（品牌：Bystronic）X1臺

乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付甲方50%的預(yù)付款，以確保訂單的有效性。

在收到預(yù)付款后，甲方應(yīng)立即開始安排發(fā)貨，并在收到全款后的五個工作日內(nèi)將設(shè)備發(fā)往乙方指定的。

乙方應(yīng)在收到設(shè)備后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后應(yīng)支付甲方剩余的50%尾款。

交貨方式為甲方負(fù)責(zé)安排物流將設(shè)備送至乙方指定的。

設(shè)備在到達(dá)乙方工廠后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括設(shè)備的外觀、性能和安全性等。

如設(shè)備在驗收過程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或不符合合同要求，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項。

如設(shè)備在驗收過程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或符合合同要求，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明并將該證明發(fā)送給甲方。此時，設(shè)備的所有權(quán)和風(fēng)險自交付時起轉(zhuǎn)移至乙方。

甲方應(yīng)提供設(shè)備的安裝調(diào)試服務(wù)，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。

設(shè)備的保修期為自交付使用之日起一年。在保修期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)非人為因素造成的故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因乙方人為因素造成的故障或損壞，甲方有權(quán)拒絕提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)，但應(yīng)收取合理的維修費(fèi)用。

在保修期滿后，甲方仍應(yīng)提供設(shè)備的維修和保養(yǎng)服務(wù)，但應(yīng)收取合理的維修費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。

如在售后服務(wù)期間出現(xiàn)任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。標(biāo)題：二手機(jī)床買賣合同

本合同所涉及的標(biāo)的物為甲方所有的二手機(jī)床，具體型號、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件一。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，機(jī)床的總價為人民幣（以下簡稱“元”）萬元。

支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付貨款：

（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣（以下簡稱“元”）萬元。

（2）尾款：在機(jī)床安裝調(diào)試完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣（以下簡稱“元”）萬元。

甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)付款后，安排機(jī)床的運(yùn)輸和安裝調(diào)試。

如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)按照每延遲一天支付未付金額千分之X的違約金。如逾期超過X天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此遭受的損失。

如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)按照每延遲一天支付未交付金額千分之X的違約金。如逾期超過X天，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此遭受的損失。

保修期：本合同所涉及的機(jī)床保修期為自安裝調(diào)試完成并經(jīng)乙方驗收合格之日起計X個月。在保修期內(nèi)，因非人為因素造成的機(jī)床故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

售后服務(wù)：在保修期外，如因非人為因素造成的機(jī)床故障，甲方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因人為因素造成的機(jī)床故障，甲方有權(quán)拒絕提供維修服務(wù)并要求乙方賠償因此遭受的損失。

如因不可抗力因素造成的機(jī)床故障，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

交貨時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)付款后的X個工作日內(nèi)將機(jī)床運(yùn)至乙方指定的地點(diǎn)。

交貨地點(diǎn)：乙方指定的地點(diǎn)為。如因乙方原因?qū)е伦兏回浀攸c(diǎn)，乙方應(yīng)提前通知甲方并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦兏回浀攸c(diǎn)，甲方應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

運(yùn)輸方式：雙方協(xié)商確定運(yùn)輸方式為。運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

驗收標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)床應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，外觀無明顯損傷，附件齊全，隨機(jī)工具及配件應(yīng)與清單相符。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到機(jī)床后的X個工作日內(nèi)書面通知甲方并要求退貨或換貨。如經(jīng)雙方協(xié)商同意后進(jìn)行驗收或補(bǔ)充驗收，應(yīng)簽署書面協(xié)議并注明驗收結(jié)果和日期。

其他約定事項：雙方應(yīng)在合同中明確約定其他相關(guān)事項，如包裝標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)輸要求、保險等。如有特殊要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致并在合同中注明。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同條款并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定關(guān)于二手設(shè)備的規(guī)定及其他有關(guān)規(guī)定本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。任何一方的變更通知均應(yīng)以書面形式及時通知對方且自通知發(fā)出之日起生效非經(jīng)對方書面同意不得變更本合同的任何條款違反本協(xié)議任何一條款均構(gòu)成違約方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此遭受的損失費(fèi)用守約方均有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償因此遭受的損失費(fèi)用甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致同意本合同簽訂地為甲乙雙方的管轄地法院均有權(quán)管轄且由此產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

隨著社會的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的繁榮，房屋買賣已成為人們生活中的重要交易之一。然而，在房屋買賣過程中，由于各種原因，買賣雙方之間難免會出現(xiàn)一些爭議。本文將探討房屋買賣合同爭議的常見類型及其解決方法。

房屋買賣合同是一種復(fù)雜的法律文件，其中涉及許多條款和細(xì)節(jié)。如果合同中的某些條款沒有明確規(guī)定，或者存在歧義，就可能導(dǎo)致買賣雙方之間的爭議。例如，關(guān)于房屋面積、位置、建筑結(jié)構(gòu)等描述不清晰或存在誤差，可能會導(dǎo)致買賣雙方對房屋的實際狀況產(chǎn)生爭議。

房屋質(zhì)量是買賣雙方都關(guān)心的問題。如果房屋的實際狀況與合同中描述的不符，或者存在明顯的質(zhì)量問題，如漏水、墻體開裂等，就可能引起買賣雙方的爭議。買方可能會認(rèn)為賣方?jīng)]有按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，而賣方則可能會認(rèn)為買方對房屋質(zhì)量的要求過于苛刻或不切實際。

在房屋買賣合同中，違約行為也是導(dǎo)致爭議的常見原因之一。如果一方未能按照合同規(guī)定的時間、金額或方式履行自己的義務(wù)，就可能導(dǎo)致另一方的損失和不滿。例如，賣方未能按時交付房屋，或者買方未能按時支付房款，都可能引發(fā)違約行為的爭議。

房屋產(chǎn)權(quán)是房屋買賣過程中的重要問題。如果房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或者賣方未能提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，就可能引發(fā)買賣雙方的爭議。買方可能會擔(dān)心自己購買的房屋存在產(chǎn)權(quán)問題，而賣方則可能會認(rèn)為買方對產(chǎn)權(quán)問題的擔(dān)憂過于多余或不切實際。

在解決房屋買賣合同爭議時，友好協(xié)商是一種常見的方法。買賣雙方可以通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，以避免訴訟或仲裁等復(fù)雜程序。協(xié)商過程中，雙方可以就爭議問題進(jìn)行充分溝通，尋求相互理解和妥協(xié)。在協(xié)商過程中，可以邀請中介機(jī)構(gòu)或律師參與協(xié)助解決爭議。

仲裁是一種解決爭議的簡便方式，其程序相對簡單，而且仲裁結(jié)果具有法律效力。在房屋買賣合同爭議中，如果雙方無法通過友好協(xié)商解決問題，可以采取仲裁的方式解決。在仲裁過程中，仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實和法律規(guī)定進(jìn)行裁決，以解決爭議。需要注意的是，仲裁需要雙方自愿接受并簽訂仲裁協(xié)議。

訴訟是解決爭議的另一種方式。在房屋買賣合同爭議中，如果雙方無法通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議，可以選擇向法院提起訴訟。在訴訟過程中，法院將根據(jù)事實和法律規(guī)定進(jìn)行審判，以解決爭議。需要注意的是，訴訟需要一定的時間和費(fèi)用成本，而且結(jié)果可能不盡如人意。因此，在選擇訴訟解決方式時需要謹(jǐn)慎考慮。

房屋買賣合同爭議是常見的交易問題之一。為了減少爭議的發(fā)生，買賣雙方在簽訂合同時應(yīng)盡可能明確約定條款細(xì)節(jié)、保證房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。一旦發(fā)生爭議，可以采取友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。無論采取何種方式解決爭議，都應(yīng)依法維護(hù)自己的權(quán)益并保持誠信溝通。房屋買賣合同爭議

在房屋買賣過程中，買賣雙方有時會產(chǎn)生一些爭議，這些爭議可能涉及合同條款的理解、房屋質(zhì)量的保證、房價的公平性和支付方式的合理性等方面。本文將探討房屋買賣合同爭議的常見問題及解決方法。

房屋買賣合同通常包括房屋的基本信息、價格、支付方式、交付時間、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。有時買賣雙方會對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。例如，買方可能認(rèn)為賣方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶的所有稅費(fèi)，而賣方則認(rèn)為買方應(yīng)承擔(dān)全部稅費(fèi)。在這種情況下，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，并就爭議問題進(jìn)行協(xié)商。如果無法達(dá)成一致意見，可以尋求法律咨詢或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助。

房屋買賣合同中通常會涉及房屋的質(zhì)量問題。買方可能對房屋的現(xiàn)狀和潛在問題有不同的看法。例如，買方可能在看房時未注意到的一些損壞或隱患，但在入住后才發(fā)現(xiàn)。在這種情況下，買方可以與賣方協(xié)商解決，如要求修復(fù)或減免部分房價。如果買賣雙方無法就房屋質(zhì)量問題達(dá)成一致意見，可以通過第三方檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和鑒定，并根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商解決方案。

房價的公平性是房屋買賣合同中經(jīng)常出現(xiàn)的爭議之一。買方可能認(rèn)為房價過高或過低，而賣方則可能認(rèn)為房價合理或已經(jīng)低于市場價。在這種情況下，雙方可以參考市場價格進(jìn)行協(xié)商。如果無法達(dá)成一致意見，可以通過房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商房價。

房屋買賣合同中的支付方式也是爭議的常見問題之一。買方可能認(rèn)為支付方式不安全或不合理，而賣方則可能認(rèn)為支付方式符合合同約定。在這種情況下，雙方可以就支付方式進(jìn)行協(xié)商，如采用分期付款、擔(dān)保支付等方式來確保雙方的利益。如果無法達(dá)成一致意見，可以通過法律咨詢或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助來解決爭議。

房屋買賣合同爭議的解決需要買賣雙方充分溝通、協(xié)商和相互理解。在簽訂合雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款并就可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行約定。當(dāng)出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)積極尋求解決方案并通過合理途徑解決爭議。只有這樣才能夠確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價格為：人民幣元整（大寫：元整）。

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣元整（大寫：元整）給甲方；

（2）本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)支付房款余額人民幣元整（大寫：元整）給甲方。

甲方在收到全額房款后的日內(nèi)，應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。

房屋交付時間：甲方應(yīng)在收到全額房款后的日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。

房屋過戶手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

甲方在交付房屋前，應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如甲方未結(jié)清費(fèi)用，乙方可拒絕接收房屋。

若乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的定金作為違約金。

若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及相應(yīng)利息（按照同期銀行貸款利率計算）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房屋買賣合同例文

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

房屋產(chǎn)權(quán)：商品房，已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限年。

甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價為人民幣（大寫）元整，其中包含了房屋本身、附屬設(shè)施等。

a)簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整；

b)本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣（大寫）元整。

甲方在收到全額房款后的日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

若甲方在收到全額房款后未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

本合同的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。

甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同所列均為法定。本合同所述的均指法定上的。任何一方的方式發(fā)生變化時應(yīng)及時通知對方。

雙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的通訊或通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。對于郵寄方式的通知，應(yīng)以掛號信或快遞方式寄出。對于電子郵件方式的通知，應(yīng)以電子郵件系統(tǒng)確認(rèn)發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。任何一方變更方式的，應(yīng)及時通知對方。如因變更方式導(dǎo)致對方無法收到通知的，對方因此遭受的損失由變更方承擔(dān)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

刪除原合同第五條中的“公證”二字，因為公證并非必要程序，不具有強(qiáng)制力。

在第十一條“買賣雙方的義務(wù)”中增加“賣方保證所售房屋不存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他任何權(quán)利瑕疵”的條款，以防止因權(quán)屬糾紛引發(fā)的風(fēng)險。

在第十三條“違約責(zé)任”中增加“若因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，賣方須退還買方支付的購房款及利息，并承擔(dān)買方因購房產(chǎn)生的所有費(fèi)用”的條款，以增強(qiáng)賣方違約責(zé)任的法律約束力。

將原合同的文本格式改為宋體、五號字，以便閱讀和打印。

對合同中的數(shù)字進(jìn)行加粗處理，以便突出顯示重要數(shù)據(jù)。

在合同附件中增加房屋平面圖和樓層平面圖的詳細(xì)說明，以避免因誤解圖紙引發(fā)的糾紛。

在合同附件中增加房屋裝修及設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)各項設(shè)施的名稱、品牌、型號等信息，以便交接房屋時核對。

在合同附件中增加物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算清單，列明房屋在交接前的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的數(shù)額及支付方式，以避免因費(fèi)用問題引發(fā)的糾紛。

在合同附件中增加水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用的結(jié)算清單，列明房屋在交接前的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的數(shù)額及支付方式，以避免因費(fèi)用問題引發(fā)的糾紛。

在合同附件中增加房屋交付確認(rèn)書，由買賣雙方共同確認(rèn)房屋狀況，以保證交付房屋的質(zhì)量和交接過程的順利進(jìn)行。

在合同附件中增加物業(yè)交割單，列明房屋在交接時各項設(shè)施的狀況及處理方式，以保證物業(yè)交割的順利進(jìn)行。房屋買賣合同修改

通常來說，房屋買賣合同修改應(yīng)該在買賣雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行。在簽署正式的房屋買賣合同之前，雙方應(yīng)該就合同條款進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和要求。同時，在簽署合同時，雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同條款，并對合同內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審查和修改。

然而，有時候由于某些原因，買賣雙方可能需要在簽署正式合同之后進(jìn)行修改。這可能是由于政策變化、市場波動或者其他不可預(yù)見的情況。在這種情況下，雙方應(yīng)該及時溝通，協(xié)商一致后進(jìn)行修改。

在進(jìn)行房屋買賣合同修改時，雙方應(yīng)該采取正式的方式進(jìn)行協(xié)商和修改。通常，可以采取以下幾種方式：

通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。雙方可以簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，對原有的房屋買賣合同進(jìn)行修改。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確修改的內(nèi)容和生效時間，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

通過書面形式進(jìn)行修改。雙方可以通過書面的形式對房屋買賣合同進(jìn)行修改。這需要雙方簽署書面協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和生效時間，并加蓋公章或簽名確認(rèn)。

通過協(xié)商一致進(jìn)行修改。雙方可以在協(xié)商一致的前提下對房屋買賣合同進(jìn)行修改。這需要雙方簽署一份協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和生效時間，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

無論采取哪種方式進(jìn)行修改，雙方都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保修改的內(nèi)容符合雙方的意愿和要求。同時，在修改合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)保留原有合同的復(fù)印件或掃描件，以防止出現(xiàn)糾紛時無法證明原有合同的內(nèi)容。

在進(jìn)行房屋買賣合同修改時，雙方應(yīng)當(dāng)注意以下事項：

確保修改的內(nèi)容符合法律規(guī)定和相關(guān)政策要求。在修改合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保修改的內(nèi)容不違反法律規(guī)定和政策要求。

確保修改的內(nèi)容不損害第三方的利益。在修改合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)考慮修改內(nèi)容是否會損害其他人的利益，如銀行、中介機(jī)構(gòu)等。如果有可能損害第三方利益，應(yīng)當(dāng)與第三方協(xié)商并取得其同意。

及時通知相關(guān)方并進(jìn)行備案登記。如果房屋買賣合同需要進(jìn)行修改，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知中介機(jī)構(gòu)、銀行等相關(guān)方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案登記。這樣可以保證合同的合法性和有效性，避免出現(xiàn)糾紛時無法證明原有合同的內(nèi)容。

保留原有合同的復(fù)印件或掃描件。在進(jìn)行合同修改之前，雙方應(yīng)當(dāng)保留原有合同的復(fù)印件或掃描件，以便在需要時進(jìn)行查閱和核對。這樣可以保證合同的完整性和準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。

第三章交易價格及支付方式（居中，黑體，小一號）

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其名下位于房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。

甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蜻^戶該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

房屋結(jié)構(gòu)為：混合結(jié)構(gòu)。建筑年代為：X年。房屋朝向為：南。房屋用途為：住宅。房屋性質(zhì)為：商品房。

土地使用權(quán)類型為：出讓。土地使用權(quán)面積為：平方米。土地使用權(quán)期限為：X年月日至X年月日。

該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：銀行。抵押金額為：萬元。該房屋已設(shè)立租賃關(guān)系。承租人為：。租賃期限自X年月日至X年月日。

該房屋內(nèi)附設(shè)施設(shè)備包括但不限于：水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備。房屋周邊環(huán)境包括但不限于：學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)街等公共設(shè)施和商業(yè)場所。

本條所列房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備均不包括家具、家電及其他生活用品等財產(chǎn)。如有需要購買或搬走的物品需另外協(xié)商解決。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

房屋產(chǎn)權(quán)：商品房，已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限年。

交易價格：人民幣（大寫）元整，小寫：￥元。

支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)將全部購房款一次性支付給甲方。

甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

辦理過戶手續(xù)所需資料：雙方明、房屋所有權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證（如有）等。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，直至房屋過戶至乙方名下為止。

若乙方未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

若甲方在交易過程中違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

若因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房屋買賣合同通用

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價為人民幣（大寫）元整，其中包含了房屋本身、附屬設(shè)施等。

（1）簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整；

（2）本合同生效后X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣（大寫）元整。

甲方在收到全額房款后的X個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

若甲方在收到全額房款后未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

房屋總價款為人民幣（大寫）元整，小寫：元。

（1）本合同簽訂后X日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

（2）本合同簽訂后X日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣（大寫）元整，小寫：元。

甲方在收到全額房款后的X日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

若甲方在收到全額房款后未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

本合同的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。

甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同所涉內(nèi)容均為雙方真實意思表示，甲乙雙方均對本合同內(nèi)容完全了解并無異議。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

（1）本合同簽訂后X日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣萬元整（大寫：元整）；

（2）甲方交房時，乙方向甲方支付房款余額人民幣萬元整（大寫：元整）。

甲方應(yīng)在收到房款后的X日內(nèi)向乙方出具房屋發(fā)票。

房屋交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后的X日內(nèi)將房屋交付給乙方。

房屋交付時應(yīng)一并交付使用物品及附屬設(shè)施等。

相關(guān)費(fèi)用：甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

若甲方未按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)按照每逾期一日支付違約金人民幣元整（大寫：元整）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

若乙方未按照本合同約定時間支付房款，應(yīng)按照每逾期一日支付違約金人民幣元整（大寫：元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

若任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等；

（3）解除本合同，并要求賠償因違約造成的損失。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣元整。

（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣元整；

（2）過戶當(dāng)日，乙方支付房款余額人民幣元整。

甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按期完成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按期完成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向守約方支付違約金人民幣元整。

若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的房款及違約金人民幣元整。

若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶或合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。房屋使用權(quán)買賣合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下房屋使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

房屋位于：，建筑面積為平方米，房屋用途為，產(chǎn)權(quán)年限為年。

房屋使用權(quán)買賣價格為人民幣元（大寫：元整）。

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將房屋使用權(quán)買賣款項支付給甲方，甲方收到款項后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，以便乙方入住。

乙方在收到房屋鑰匙后應(yīng)立即入住，并按照法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋。

若乙方未按照約定支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

若甲方未按照約定交付房屋鑰匙，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議。

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決或依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。

本協(xié)議中所涉及的房屋使用權(quán)買賣價格及支付方式是雙方協(xié)商的結(jié)果，并不代表該房屋的市場價值或未來價格走勢。

本協(xié)議中所涉及的房屋基本情況及產(chǎn)權(quán)年限等信息均以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。如有疑問或需要進(jìn)一步了解相關(guān)信息，請咨詢相關(guān)專業(yè)人士或相關(guān)部門。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋車庫出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1甲方將其名下的位于X區(qū)X路X號（詳細(xì)）的房屋車庫出售給乙方。

1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋車庫的出售價格為人民幣元（大寫：元整）。

2乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)將購房款項支付給甲方，甲方應(yīng)在收到款項后辦理房屋車庫的過戶手續(xù)。

1甲乙雙方同意，在乙方支付購房款項后，由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋車庫的過戶手續(xù)。

2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及公證費(fèi)用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。

1若乙方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)按照逾期時間向甲方支付違約金，逾期時間超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。

2若甲方在辦理過戶手續(xù)過程中違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并按照國家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。房屋車庫買賣合同

經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議：

甲方自愿將其名下的位于小區(qū)號樓單元號車庫（車庫建筑面積為平方米），出售給乙方。

車庫總價為人民幣元整，買賣雙方均認(rèn)可交易金額無誤。

乙方一次性付清全部房款后，甲方應(yīng)于收款后立即將車庫交付給乙方。車庫一經(jīng)交付，即視為乙方對該車庫的所有權(quán)利義務(wù)均已履行完畢。

甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，并保證在交易過程中提供真實、有效的文件和資料。如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的全部款項，并按照合同總價款的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋預(yù)售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，并將復(fù)印件交付乙方保管。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價為人民幣（大寫）元整，其中包含了房屋本身、附屬設(shè)施等。

a)簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）元整；

b)本合同簽訂后日內(nèi)，乙方支付房款余額人民幣（大寫）元整。

乙方支付房款后，甲方應(yīng)開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。

房屋交付時間：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。

房屋過戶手續(xù)辦理時間：甲方應(yīng)在收到房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。

如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)或房屋交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房屋預(yù)售買賣合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋預(yù)售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

預(yù)售價格：人民幣元/平方米，總價款為人民幣元。

支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式分期支付房款：

（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；

（2）自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣元。

如乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)