動產抵押合同合集動產抵押合同合集篇1

甲方(出售方)：

身份證號：

乙方(買受方)：

身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房/平房，坐落于：

該房屋所在樓層為層，建筑面積共計平方米。

2、該房屋規(guī)劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其他：

第二條房屋權屬情況

1、該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：

2、該房屋性質屬于下列第種情形。

(1)商品房;(2)已購公有住房;(3)向社會公開銷售的經濟適用房;(4)其他房屋。

3、該房屋抵押情況為第項：

(1)該房屋未設定抵押。

(2)該房屋已設定抵押，抵押權人為：

抵押登記日期為：年月日，

他項權利證號為：

4、該房屋租賃情況為第項：

(1)甲方未將該房屋出租。

(2)甲方已將該房屋出租，承租人為：租賃期限為：

年月日到年月日，承租人已放棄優(yōu)先購買權。

第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣(大寫)億千百拾萬千百拾元整，(￥元)。

2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫)億千百拾萬千百拾元整，(￥元)。

3、關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第項方式履行：(1)一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

(2)分兩次支付，乙方于將首付款人民幣元(含前期支付全部定金人民幣元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣元，乙方在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方。

(3)關于貸款的約定：乙方向(銀行/公積金管理中心)申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)元(￥元)。

乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第方式解決。

a、乙方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。

b、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔。

c、本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。

第四條房屋產權及具體情況的承諾

1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。

2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

3、房屋交付之日前所產生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費等所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產生的上述費用由乙方承擔。

甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。

第五條房屋的交付甲方應當在前將該房屋交付給乙方。

該房屋交付時，應當履行下列第項手續(xù)：

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的`度數，并交接相關物品;

2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙。

第六條違約責任

1、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2)，不作累加。

(1)逾期在日之內，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金，并于該房屋實際交付之日起日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后，乙方有權退房。

乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的%向乙方支付違約金。

2、逾期付款責任乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2)，不作累加。

(1)逾期在日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金，并于該房屋實際交付之日起日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起日內按照累計的逾期應付款的%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

第七條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的一方繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的，由方繳納。

第八條權屬轉移登記當事人雙方同意，年月日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續(xù)。

第九條簽約承諾本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向對方承擔責任。

本條款獨立生效。

第十條不可抗力因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋(所有權轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向所在地人民法院起訴。

第十二條其他

1、對本合同的解除，應當采用書面形式。

本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式份，合同各方各執(zhí)份。

各份合同文本具有同等法律效力。

3、本合同經各方簽署后生效。

4、簽署時間：年月日。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

聯系人：

聯系方式：

地址：

賬戶：

動產抵押合同合集篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押權人（乙方）：_________

甲方為了_________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

第一條該房地產座落于_________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號_________，土地使用權證號_________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣（大寫）：_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個月，至_________年_________月_________日止，擔保債務為人民幣（大寫）：_________元。

第二條甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_________（詳情見附表及附圖）。

第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣（大寫）：_________

第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

第五條約定期限：_________年（月），從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質；抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。

第十一條抵押關系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

動產抵押合同合集篇3

立動產抵押契據人_________（以下簡稱立據人）茲向_________銀行（以下簡稱貴行）為擔保對貴行在本金最高限額_________元以內于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，所成立的債務（另立借據或（1）及透支契據或本票或及（1）約定書或（1）及委任保證契約等，作為本契據的附件，各該附件的規(guī)定其效力同于本契據），以及其他一切債務及其利息、遲延利息、違約金、實行抵押權費用，以及因債務不履行而發(fā)生的全部損害賠償的清償起見，特提供后開抵押物，設定抵押權抵押與貴行，并愿遵守下列各條款：

一、貴行對于根據本契據所成立的債務，得分別規(guī)定其分別清償日期，并得隨時中止貸放或減少貸放，或收回全部或一部已貸款項，立據人及抵押物提供人均愿照辦，絕無異議。

二、利息按各筆債務契約所約定的利率計算，其給付方法愿照貴行規(guī)定。逾期利息按各筆債務契約所約定的利率計算。遲延還本違約金依照各筆債務契約所約定的違約金計收標準計算。

三、貴行接受立據人及抵押物提供人所提供抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，立據人及抵押物提供人應協助貴行或凡抵押物增加、減少、移動等均應辦理變更登記，所有登記等費用由立據人及抵押和提供人連帶負擔。

四、立據人及抵押物提供人切實聲明所提供的抵押物，完全為立據人或抵押物提供人合法所有，并無任何他人權利或設定任何負擔，如日后發(fā)生糾葛，致使貴行受到損害時，立據人、及抵押物提供人，均愿連帶負責完全賠償。

五、抵押物的現狀如因不可歸責于立據人、或抵押物提供人的事由發(fā)生變動時，立據人及抵押提供人應即刻通知貴行。如擬出讓抵押物，或擬設定次順位抵押權或擬設定影響貴行抵押權的權利，或擬變更抵押物的現狀時，均應事前征得貴行書面同意。抵押物的稅捐、修理等一切費用，均由立據人及抵押物提供人連帶負擔。

六、抵押標的物的占有人，應盡妥善保管的義務，保管或使用抵押標的物，其因任何原因所生的損害，均由立據人及抵押物提供人連帶負擔。

七、抵押物的存放地點，應按貴行指定存放于_________，非經貴行同意，立據人及抵押物提供人保證決不擅自移動。

八、抵押物的保險，立據人及抵押物提供人同意經由貴行信托部辦理保險手續(xù)，并應以貴行為優(yōu)先受益人保險足額，保險金額及條件應商得貴行的同意，一切費用均由立據人及抵押物提供人連連負擔。所有保單及保費收據應交貴行收執(zhí)。如由貴行墊付保費，立據人及抵押物提供人應即償還，如未即時償還，貴行得徑列入立據人所欠款金額，并按本契據第二條規(guī)定的利率計算。但貴行并無代為投?；虼侗ＹM的義務，如抵押物不幸遭遇損失，保險公司無論因何事由拒絕或延遲賠款或賠款不足時，立據人及抵押物提供人即負責清償債務本息、遲延利息、違約金、及各項費用?；蛄硗馓峁┵F行認可的擔保品。決不借口意外損失推卸責任。

九、抵押物的取回占有或派員占有：

（一）立據人或抵押物提供人如有下列中任何情形之一，貴行可取回占有或派員占有抵押物：

1.不履行契約者或抵押物被遷移、出賣、出質、移轉出租或受其他處分，致有害于抵押權的行使。

2.擅自毀滅抵押物的烙印或粘貼的標簽。

3.立據人或抵押物提供人的行為足使抵押物價值顯著減少。

4.貴行認為抵押物或借款運用不當及其他原因。

（二）其因占有抵押物所發(fā)生的任何損害或費用均由立據人及抵押物提供人連帶負擔。立據人抵押物提供人或第三人拒絕交付抵押物時，貴行得依本契據申請法院強制執(zhí)行。貴行占有抵押物時，如立據人抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內履行契約，并負擔占有費用者，得回贖抵押物；但抵押物有敗壞之虞，或其價值顯有減少，足以妨害抵押權人的權利，或其保管費用過巨，貴行于占有后得立即出賣