第頁共頁2023年房屋租賃合同電子合同協議書范文合同編號：2023/【合同編號】甲方（出租方）：姓名（公司名稱）：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲、乙雙方為了雙方的利益，在友好協商的基礎上達成以下租賃協議，甲、乙雙方本著平等、互利和誠實信用原則，共同遵守并履行本協議。第一條房屋信息1.甲方同意出租房屋的地址：【房屋地址】。2.房屋的詳細情況如下：（1）房屋面積：【房屋面積】平方米；（2）房屋戶型：【房屋戶型】；（3）房屋用途：【房屋用途】；（4）其他：【其他描述】。3.房屋的交付時間為本合同生效之日起【交付時間】天內。4.甲方保證所提供的房屋產權清晰，無任何糾紛和債權債務。第二條租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】人民幣。租金支付方式為【租金支付方式】，具體如下：（1）截至【截至日期】，甲方提供30%的租金，即【第一筆租金金額】；（2）每【支付周期】甲方將根據乙方提供的賬戶信息自動扣除下一階段的【租金金額】。2.甲方已向乙方出具了具體內容如下所示的發(fā)票/收據：【發(fā)票/收據內容】。（1）發(fā)票/收據編號：【發(fā)票/收據編號】；（2）發(fā)票/收據金額：【發(fā)票/收據金額】；（3）開具單位：【開票單位】。第三條租賃期限1.本次租賃期限為【租賃期限】個月，自【起始日期】起至【截止日期】止。第四條房屋保證金1.乙方應支付給甲方作為房屋保證金，金額為【保證金金額】人民幣。2.在租賃期屆滿并且乙方按照本合同的規(guī)定返還房屋給甲方后，甲方將退還乙方支付的房屋保證金。3.乙方未按照本合同的規(guī)定返還房屋給甲方時，甲方有權扣除乙方支付的房屋保證金，并有權追究乙方相應的法律責任。第五條使用及裝修權1.乙方自顧及乙方及其家屬的安全與便捷起見，應遵守具體內容如下的使用規(guī)定：【使用規(guī)定】。2.乙方享有在房屋內作裝修的權利，但必須經甲方書面同意，并按照雙方協商達成的裝修方案進行裝修，并保證裝修完成后房屋不會受到任何損壞。3.乙方擅自進行裝修超過協商的范圍或損壞房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權扣除相應的費用。第六條維修責任1.在租賃期限內，因房屋本身質量問題由甲方負責維修。甲方將負責維修房屋的主體結構、設備設施等，乙方負責維修日常使用中產生的小范圍損壞。2.乙方應負責對房屋、設備設施等按照使用規(guī)定進行合理使用和維護，如有損壞應及時通知甲方，并按照甲方的要求或指示進行修復或維修。第七條保密義務1.甲、乙雙方同意對本合同涉及的雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、合同價格及其他雙方關系中獲知的商業(yè)信息嚴格保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何其他第三方泄露、提供有關合同內容或履行合同所獲得的有關信息。3.如因一方違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任1.任何一方未按照本合同規(guī)定的履行其義務而導致本合同不能履行的，應承擔違約責任，包括但不限于支付相應的違約金。2.除非本合同另有約定，任何一方擅自解除或終止本合同的，均應承擔相應的違約責任。3.一方的違約不影響另一方繼續(xù)要求其履行本合同義務或追究其違約責任。第九條爭議解決1.在履行過程中發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同在執(zhí)行過程中，遇到特殊情況，甲乙雙方可另行協商解決。第十條其他事項1.本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋照片、發(fā)票/收據、使用規(guī)定等。3.合同履行過程中如需變更本合同的內容和條款，應經過甲、乙雙方協商一致，并另行簽訂書面變更合同。4.本合同未盡事宜，由雙方