第有關(guān)租房合同范文錦集（11篇）

有關(guān)租房合同范文錦集（精選11篇）

有關(guān)租房合同范文錦集篇1

①、房產(chǎn)稅

按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅;

②、城鎮(zhèn)土地使用稅

出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對符合免交房產(chǎn)稅的個人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅;

③、營業(yè)稅

應(yīng)按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅;

④、城鎮(zhèn)建設(shè)維護稅

個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅為依據(jù)，按使用稅率繳納城市建設(shè)稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內(nèi)，以及朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、燕山六個區(qū)所屬街道辦事處管理范圍內(nèi)的，稅率為7%;納稅人所在地在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的，稅率為5%;其余的稅率為1%;

⑤、教育費附加

在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)按繳納營業(yè)稅稅額的3%繳納教育費附加;

⑥、印花稅

應(yīng)于簽訂合同同時按雙方訂立的書面租賃合同所規(guī)定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花;

⑦、個人所得稅

月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)繳納稅計算繳納個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應(yīng)按月租金扣除20%后的應(yīng)繳納所得額計算繳納個人所得稅。稅率均按20%。

相關(guān)知識延伸閱讀：租房前要明確哪些問題

(一)業(yè)主身份。如果簽訂合同之人不是產(chǎn)權(quán)人，則可能存在代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，則需有業(yè)主本人委托代理人的授權(quán)委托書原件;若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要業(yè)主本人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件。

(二)明確租金和“押金”支付方式?！把航稹敝饕糜诘殖涑凶馊藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費用。押金應(yīng)支付多少，應(yīng)當(dāng)按照租期長短、裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素來確定，押金數(shù)額越高，對出租人保障性能越強。

(三)家具、家電等設(shè)施約定清楚。并且對于這些附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)明確約定。

(四)水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用負擔(dān)清晰。

(五)出租人出售房屋的，承租人有保障。依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，出租人出租房屋時，承租人可獲兩重保障：第一，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利;第二，如果承租人不想購買的，也沒有關(guān)系，房屋買賣行為，不影響租賃合同的效力，也就是說，即使出租人將房屋出售了，買方也應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同。

(六)違約責(zé)任要明確。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

有關(guān)租房合同范文錦集篇2

租房合同出租方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電話：______

租房合同承租方：(以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電話：______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍：

1、甲方同意將的房屋及其設(shè)施租賃給乙方。

第二條：

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第三條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。

第四條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每1個月為一個支付周期，乙方每1個月支付一次，甲方在相關(guān)月份7號通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在4天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號或支付寶帳號：

開戶銀行：

賬號：

支付寶帳號：

第五條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān),如：水、電、煤氣、網(wǎng)費等。

第六條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方2個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方2個月的租金費用作為因租房造成的損失。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第七條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。

第八條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男?/p>

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

第八條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

第九條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十條：合同解除

甲方或乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方或乙方可以解除本租房合同，如對甲方或乙方造成損失的，另外一方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

1、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

2、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

3、甲方及甲方此房的其他租客出現(xiàn)前述第1或2項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十一條：特別說明

1、租賃期內(nèi)，乙方若要解除本租房合同并轉(zhuǎn)租，須提前通知甲方，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租內(nèi)發(fā)生的所有費用，甲方同意后，退回乙方押金。

2、甲方須將身份證復(fù)印件提供給乙方留底。

第十二條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除。

第十三條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

甲方：---------------------------乙方：---------------------------

日期：---------------------------日期：---------------------------

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

有關(guān)租房合同范文錦集篇3

出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：____________承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市;位于第層室。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金：該房屋月租金為(人民幣)元，大寫元整。

第五條付款方式：

乙方按(____)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限：

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;2.煤氣費;3.物業(yè)管理費;4.有線閉路費;5.網(wǎng)絡(luò)開通費;

6.其他

第八條房屋押金：

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。

第九條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第十一條其他約定：出租方為已提供物品如下：

(1)大小床各一個(含床墊1個)、(2)衣柜一組3個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、

(5)茶幾一套、(6)洗衣機一個、(7)電視機一臺、(8)餐桌一套、(9)冰箱1個(10)沙發(fā)一套(11)其他。

甲方(簽字或蓋章)：_____乙方(簽字或蓋章)：_____

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

___年___月___日___年___月___日

居住用租房合同范本2

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

2、租賃期限。租賃期限自日至月

3、租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)元整，乙方按支付租金給甲方。

4、交付房屋日期。甲方于年月

5、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明，在交付時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

6、維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。

7、在房屋租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等日常費用，由乙方支付。

8、房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金，租賃期滿，房子及屋內(nèi)設(shè)施無損，返還乙方。

9、租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

10、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

附：當(dāng)前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;氣表現(xiàn)為：度。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：電話：電話：___年___月___日___年___月___日居住用租房合同范本3

甲方(出租方)：身份證號：

有關(guān)租房合同范文錦集篇4

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

甲方：__________________乙方：_________________

負責(zé)人：________________委托人：_______________

代表：__________________代表：_________________

簽約時間：____________年____________月___________日

有關(guān)租房合同范文錦集篇5

租方：_______________(以下簡稱甲方)

受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的`房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件(一)。

2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

3.現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

第二條轉(zhuǎn)租用途

1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。

2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

第四條租金、支付方式和期限

1.甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

3乙方支付租金的方式如下：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第五條其它費用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由_______(甲方/乙方)承擔(dān)。

2.乙方負責(zé)支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負責(zé)。

4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還

1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條合同的解除和終止

1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的。

2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。

第十條違約責(zé)任

除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

l.轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

2.在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

4.房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

第十一條其他約定事項

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第十二條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十三條合同生效及登記備案

1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份;副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。

3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

5.自本合同生效之日起____日內(nèi)，由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔(dān)一切責(zé)任。轉(zhuǎn)租方(甲方)：(簽章)受轉(zhuǎn)租方(乙方)：(簽章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)

簽約日期：簽約日期：

有關(guān)租房合同范文錦集篇6

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將座落在__市區(qū)路弄(號)室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為_______。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

2-3租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。

三、租賃期限

3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫萬仟佰元整)。租金_______年內(nèi)不變。

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_______天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。(大寫萬仟百元整)。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由_____方承擔(dān)。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。

7-2、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。

7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;

d、

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。簽字即生效。

十二、備注

出租方(甲方)：

身份證號碼：

電話：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

電話：

簽約日期：

房屋租賃是房地產(chǎn)交易行為的一種，出租人與承租人必須簽訂書面租賃合同。

住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同，可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期，租金標(biāo)準(zhǔn)由政府統(tǒng)一規(guī)定;而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。

必備條款

1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所。

當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當(dāng)?shù)鼐用?，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機關(guān)、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。

2、標(biāo)的物，即租賃的房屋。

在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務(wù)修繕房屋，這些補救措施的標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。

3、租賃用途。

即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當(dāng)事人來說，也是必須定清寫明的問題。

4、租賃期限。

寫清租賃期限的意義是：

(1)期限屆滿，承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人;

(2)如果出租人提前收回住宅的，應(yīng)當(dāng)有"必須收回"的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作;

(3)因買賣、贈與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續(xù)有效;

(4)承租人為一人時，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理更名手續(xù)。

5、租金及交付方法。

私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商議定;沒有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。

租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。

6、修繕責(zé)任。

修繕房屋是出租人的一項義務(wù)，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務(wù)。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設(shè)施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。共有房屋的修繕應(yīng)由房屋共有人共同負責(zé)，合理分擔(dān)修繕費用，不得互相推諉。承租人應(yīng)協(xié)助出租人檢查、修繕?biāo)凶獾姆课荨３鲎馊舜_實無力修繕的，可與承租人協(xié)商，由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的，經(jīng)所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的費用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。

7、變更與解除合同的條件。

我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。

有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：

(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;

(3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。

8、轉(zhuǎn)租的約定;

9、違約責(zé)任。

什么情況下出租人有權(quán)單方面解除合同?

在租賃期限內(nèi)，承租人有下列行為，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋：

(1)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益;

(3)承租人累計六個月不交租金的。

要續(xù)租怎么辦?

租賃期滿，租賃合同終止，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

關(guān)于押金

房客通常不會像對待自己的財產(chǎn)一樣愛護那些租來的東西。所以，押金就是對租房人的.一種制約。

押金的金額一般是兩個月的租費，這是因為：

(1)如果租房者付不起一個月的租金，房東可以從押金中抽出這個數(shù)額的錢。

(2)如果在租用到期時，有任何重大的破損發(fā)生，房東可以使用剩余的押金作補償.

為防止到退房時雙方對房屋的原始狀態(tài)有分歧,租房者應(yīng)該在租約簽訂之前做好預(yù)防措施。應(yīng)該好好看看整個房間，檢查任何可能有問題的地方。

以下是一些必須仔細察看的地方：

_門鎖：它們是否易于開啟?房東是否在上一個房客搬走后更換了門鎖?

_煙霧報警器：房間里有沒有?是否工作正常?

_墻壁：有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等?

_管道：有沒有生銹?

_漏洞：廚房的水槽底下、前門的邊上、天花板、以及整個浴室，檢查這些地方是否漏水。

_瓷磚：有沒有脫落?形狀有沒有受損?

_門：油漆是否均勻?有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等?

_地毯：是否褪色?有沒有污點?

_涂料：是否平滑?有沒有剝落?

任何在將來會帶來問題的地方都應(yīng)該被記錄下來。最佳方法是把這些地方都拍下來，并對所有的照片進行描述，然后房東和房客分別在記錄上簽名并標(biāo)明日期。在簽訂租約前，應(yīng)該要求房東寫下他是否退還押金的各種條件,以保證在租借合同中沒有允許房東以任何含糊理由抽取一定押金的條款。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的座落面積

(1)甲方將其合法擁有的座落于__市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

(2)甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。

(3)甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二、租賃用途

(1)乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

(2)在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

(1)該房屋租賃期為個月，自年月日起，至年月日止。

(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

(1)該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整(此租金物業(yè)費發(fā)票稅金)，租金以方式支付。此租金年不變，不遞增。

(2)雙方議定首期付個月租金，押個月押金，以后按每個月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

五、其他費用

(1)乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

(2)乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六、甲方的義務(wù)

(1)甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

(2)房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。6-3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

(3)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

七、乙方的義務(wù)

(1)乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

(2)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

(4)乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

(5)如果乙方拖欠房租超過個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi)，收回房屋。

(6)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。

八、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：

其他家具，家電：

水，電，煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù)電表度數(shù)煤氣表讀數(shù)

九、押金及違約金

(1)為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)萬仟佰拾元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按元補償給出租方。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費用后，經(jīng)甲方確認后，應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。

(2)甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫萬千佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。

十、其他條款

(1)甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

(2)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

(3)本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)：

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：

承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

有關(guān)租房合同范文錦集篇7

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名身份證號：身份證號：住址單位：住址單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市區(qū)小區(qū)區(qū)號樓單元層平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日，租用期年。

二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前個月即年月日支付年租金元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負責(zé)此房包燒費的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民慚方負責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)

，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負。所需要費用由乙方付責(zé)。

九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：

十一、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。十二：補充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

有關(guān)租房合同范文錦集篇8

甲方（出租人）：身份證號：

電話：現(xiàn)住址：乙方（承租人）：身份證號：電話：

根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

一、出租地點：。出租面積：。

二、該房屋租賃期自年月日起至年月月止。

三、該房屋每月租金為￥元，大寫：租金每月一付。乙方必須按時向甲方提前15日交納租金，付款方式為：該房屋租金每年增長年（月）租金的8%。押金為元，于合同中止或合同期滿由甲方全額退還給乙方。

四、乙方保證所租賃的房屋無任何經(jīng)濟和產(chǎn)權(quán)糾紛。

五、乙方如需對房屋改裝或增擴配備時，應(yīng)事先征得甲方同意。如因不可抗力的緣由使所租房屋的裝修及配備改變的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前一月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方因其他原因解除合同的，應(yīng)提前一個月告訴乙方并征求同意。合同期滿，乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月通知甲方，重新簽署租賃合同。

七、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)予以賠償：

1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋進行違法亂紀(jì)活動的

2、私自拆改動房屋構(gòu)造，在甲方通知后在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的

3、拖欠租金累計半個月以上的

七、自本合同簽署之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，剛每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金2倍的違約金。租賃期滿，乙方應(yīng)讓出該房屋。如乙方逾期不讓出的，每逾期一天甲方應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金2倍的違約金。

以上協(xié)議雙方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交納年租金10%作為違約金。備注：

有關(guān)租房合同范文錦集篇9

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：______________________

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________房屋面積為________;第_____層，共____層;出租包含附屬建筑物__________________。

第二條房屋用途

1、該房屋用途為________________________。

2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等)，不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責(zé)任自負。

3、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

第三條租賃期限

1、租賃期限自____________年______月____日至___________年______月____日止。

2、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，與甲方協(xié)商一致，房租按實際使用月數(shù)計算，并按違約責(zé)任賠償支付甲方元違約金。

3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第四條租金

1、該房屋月租金為(人民幣大寫)________________________整。

2、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

1、乙方按結(jié)算(月/季度/年)，以___________形式支付租金給甲方(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其它)。轉(zhuǎn)帳賬號：________________________。

2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、每次交租形式：

□每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)。

□下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付)。

4、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_______天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失與維修費用，乙方應(yīng)全權(quán)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任與服從甲方監(jiān)督檢查。

4、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，可以對房屋進行裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案。租賃期滿，恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，或依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

5、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜與陽臺擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

(水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費)

在房屋租賃期間，由乙方承擔(dān)支付的費用：及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用。由甲方支付的費用：

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，驗房無誤后退還押金，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿前個月內(nèi)通知甲方，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任

1、簽定協(xié)議時收取__________元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，與物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

2、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等改變房屋用途的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__________月。

3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金，或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金。

1)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的'標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的________%

2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_____月的租金作為違約金。

3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_____元違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p與造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失與對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營與法律責(zé)任及損失。

第十四條已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議與所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的