第頁(yè)共頁(yè)漳州市房屋租賃協(xié)議書(實(shí)用十四篇)漳州市房屋租賃協(xié)議書篇一甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于_____________________________的房屋，以每年___________元租金，承租給乙方，甲、乙雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：〔1〕乙方向甲方暫定租期_______年，一次性須交_______個(gè)月租金，計(jì)人民幣_(tái)___________元整，租賃時(shí)間自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止：此后付租金或是否再續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前十五天告知甲方，第二次租金_______年_______月_______日交清。甲、乙雙方同意成認(rèn)以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負(fù)，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕：公證人：年月日漳州市房屋租賃協(xié)議書篇二賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就本合同所涉房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同：第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在________________________住宅，建筑面積為_____平方米?！苍斠姺课菟袡?quán)證第_______________號(hào)〕。第二條上述房產(chǎn)的交易總金額為幣_(tái)__________元整〔大寫：____拾____萬(wàn)____仟元整〕，該交易總金額不含稅費(fèi)。在本合同簽定之日，乙方通過銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用證。第三條甲方于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權(quán)利與責(zé)任也隨之轉(zhuǎn)移至乙方，并履行以下手續(xù)：1、買賣雙方共同記錄該房屋水、電表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用；2、交付該房屋鑰匙；3、將房屋內(nèi)的等物品交付給乙方。第四條為催促甲方按約定如期交付該房屋，甲乙雙方協(xié)商同意在一次付房款時(shí)，乙方從中拘留幣壹仟元整(小寫：1000元)作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房屋時(shí)，由乙方給甲方付清。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方〔買方〕全部承當(dāng)，方〔賣方〕不承當(dāng)任何稅費(fèi)。第六條自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方未能一次性付清房屋交易總價(jià)款時(shí)，本合同自動(dòng)失效。甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該房屋賣給其別人。第七條乙方在該房屋交接完成后，應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方對(duì)乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。在乙方尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，乙方不得將該房屋抵押、質(zhì)押進(jìn)展貸款等，因此產(chǎn)生的任何責(zé)任由乙方自己承當(dāng)。第八條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第九條本合同一式四份。甲方一份，乙方三份〔包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶備案使用〕。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。方(甲方)：___________購(gòu)置方(乙方)：_____________地址〔單位〕：_________地址〔單位〕：______________：______________：_____________________年____月____日______年____月____日漳州市房屋租賃協(xié)議書篇三出租方〔以下稱為甲方〕：承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)租賃地址：甲方同意將租給乙方使用，面積為平。二、租用期限及其約定1．租用期限：甲方自年月日起至年月日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為年。2．房屋租金：甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。3．租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承當(dāng)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：〔1〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的；三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1．乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用。2．在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提早一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議。3．乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4．乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可抗因素〔如自然損壞〕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：簽約日期：承租方：簽約日期：漳州市房屋租賃協(xié)議書篇四出租方〔房屋所有權(quán)人、以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。房屋產(chǎn)證編號(hào)：或購(gòu)房合同書編號(hào)：附復(fù)印件。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施等情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市2、出租房屋為。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。第三條甲方雙方應(yīng)提供資料：甲方身份證：復(fù)印件乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對(duì)方文件備村。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用處、期限及要求：1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。2、該房屋租賃期暫定年。自________年____月____日起至________年____月____日止。如有特殊情況必須提早一個(gè)月通知甲、乙雙方。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。4、乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面或通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租〔不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶等〕2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計(jì)每季元整。第六條合同簽訂特殊約定：乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方交納以下費(fèi)用：〔1〕乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用〔租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等〕〔2〕假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出工程的費(fèi)用?！?〕甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費(fèi)用。第八條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方使用不當(dāng)除外〕2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方不得將房屋改作其他用處，不得改變房屋內(nèi)的部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有?！?〕要求乙方恢復(fù)原狀?！?〕向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權(quán)處置。5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對(duì)乙方進(jìn)展叁仟元扣款。〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋；〔3〕改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；〔4〕拖欠房租金十天的，甲方有權(quán)收回房屋。第十二條其他約定事項(xiàng)1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)狻㈦娖?、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)保護(hù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償〔除人為因素在外，假如是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé)〕2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器設(shè)備〔如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等〕，注意用氣、用電人員和設(shè)備平安，甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備平安事故。3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。第十三條房屋中清單如下：第十四條本合同自雙方簽字后生效。第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)碼：身份證碼號(hào)：：：地址：地址：簽字日期：簽字日期：漳州市房屋租賃協(xié)議書篇五甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔出租方〕乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔承租方〕雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在：2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。第二條：房屋租賃的期限租賃期限為.從年月日起至年月日止。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提早15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第三條：租金及其交納方式每月租金元，大寫.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。第四條：押金押金元，大寫整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第五條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用處，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提早解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的構(gòu)造和裝修情況，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1〕擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2〕利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：承租方：：：地址：地址：年月日年月日漳州市房屋租賃協(xié)議書篇六甲方：乙方：經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿的原那么，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于租憑給乙方使用，乙方不得從事違法活動(dòng)，否那么后果自負(fù)。2、乙方在租賃期間按時(shí)交納房租，房租費(fèi)用為元/月〔元/年〕，自年月日算起。預(yù)交月〔年〕。3、租房所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方出租房屋內(nèi)所有物品設(shè)施包括，乙方在租賃期間注意保護(hù)，不得損壞或更改，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)展裝修或改造。如有損壞，照價(jià)賠償。5、在協(xié)議期間，甲、乙雙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租別人。如乙方轉(zhuǎn)租房屋，必須經(jīng)甲方同意，否那么轉(zhuǎn)租無(wú)效，協(xié)議作廢。轉(zhuǎn)租后甲方將進(jìn)步房屋租金，根據(jù)房屋大小每月上漲房費(fèi)貳佰元至伍佰元。每戶交租房押金壹仟元，以收據(jù)為準(zhǔn)。6、假如特殊原因，甲、乙雙方或任意一方需解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提早日通知對(duì)方。7、乙方不交付或者不按約定交納房租達(dá)10天以上，甲方有權(quán)立即收回房屋，解除協(xié)議。8、備注：9、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商而定。10、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。租賃期從年月日至年月日，超過部分無(wú)效，押金元，以收據(jù)為準(zhǔn)。甲方：乙方：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：委托代理人：委托代理人：：：年月日年月日漳州市房屋租賃協(xié)議書篇七甲方：____________________________________身份證號(hào)：______________________________________________乙方：____________________________________法定代表人：____________________________________________甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況1、該房屋坐落于________________；該房屋為______室____廳____衛(wèi)，建筑面積__以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。該房屋所含車位信息：__一個(gè)車位；位置或編號(hào)為：__________________2、該房屋房產(chǎn)證號(hào)為：________________第二條__房屋用處1、該房屋用處為：__辦公____________補(bǔ)充說(shuō)明：__用于乙方新注冊(cè)的公司辦公使用。____________2、工商登記：按如下第____種方式處理1)該房屋不可用于工商登記；2)該房屋可用于工商登記。3、如乙方將該房屋用于工商登記，那么在租賃解除或終止時(shí)，那么乙方應(yīng)在____日內(nèi)將公司注冊(cè)地址進(jìn)展變更移出；如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。第三條租賃期限1、租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年______個(gè)月。2、交房日期為：________年____月____日之前；交房日期與租賃起始期之間為免租期。第四條租金與押金1、租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：____自________年____月____日起調(diào)整為__________元/。2、押金標(biāo)準(zhǔn)：__等于一個(gè)月租金。______________租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。3、支付時(shí)間：________年____月____日前支付首期租金與押金共計(jì)________元，對(duì)應(yīng)租期為：________年____月____日至________年____月____日________年____月____日前支付第二期租金共計(jì)________元，對(duì)應(yīng)租期為：________年____月____日至________年____月____日。以后依此類推。4、租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號(hào)甲方指定帳號(hào)：________________________________________________開戶行：________________________________________________戶名：________________________________________________5、發(fā)票：采取以下第________種方式：1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承當(dāng)；2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，那么甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為：開具發(fā)票之前。第五條其他費(fèi)用1、租賃期內(nèi)，乙方承當(dāng)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)____等費(fèi)用。水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃開場(chǎng)交房時(shí)的數(shù)值與租賃完畢交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃完畢交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。2、租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)______________________________3、租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，本協(xié)議另有約定除外。第六條房屋的交付及返還1、交付：甲方應(yīng)將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。如房屋不影響根本使用，那么甲方不應(yīng)回絕接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。第七條__房屋改善與裝修1、甲方應(yīng)在交房前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方承當(dāng)：__________無(wú)________________2、雙方同意，裝修按如下第____種方式處理：1)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)展裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變房屋主體構(gòu)造；2)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)展裝修，但不得改變房屋主體構(gòu)造。3、租賃解除或終止時(shí)，裝修的處理按如下第____種方式：1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)撤除；未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)撤除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，那么乙方負(fù)責(zé)作一般性撤除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài)；未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)撤除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。第八條__房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。3、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第九條__轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租事宜按如下第____種方式處理：1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給別人。承受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對(duì)甲方承當(dāng)?shù)闹Ц蹲饨鸬人辛x務(wù)。2)乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：__________________________第十條__優(yōu)先購(gòu)置權(quán)雙方同意，優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的處理按以下第__種方式：1)乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價(jià)格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購(gòu)置，或者表示回絕購(gòu)置的；第十一條__合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)__10____日的。2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3)不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4)交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5)其他：____無(wú)____________________________________________。4、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__15____日的。2)擅自改變?cè)摲课萦锰幍摹?)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。5)其他：____無(wú)________________________________________________。5、因甲方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第____種方式處理：1)甲方如需要提早解除租賃，應(yīng)至少提早1個(gè)月通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承當(dāng)其它違約責(zé)任。2)甲方不得無(wú)故提早解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實(shí)上不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，同時(shí)還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：裝修費(fèi)用/總租期月份數(shù)_剩余租期月份數(shù)；裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為____________________元。6、因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第____種方式處理：1)乙方如需要提早解除租賃，應(yīng)至少提早3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承當(dāng)其它違約責(zé)任。2)乙方不得無(wú)故提早解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，甲方有?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于__6個(gè)月租金的違約金。第十二條違約責(zé)任1、付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%向收款方支付違約金。2、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方回絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承當(dāng)房租。3、租賃合同有效解除或終止，乙方仍回絕交還房屋的，乙方應(yīng)承當(dāng)房屋占用費(fèi)直至退房之日。房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的150%，按日支付。4、如有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個(gè)月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的，應(yīng)同時(shí)全額賠償：1)甲方或代表甲方簽署人員無(wú)權(quán)出租房屋的；2)代表甲方簽字的人員無(wú)權(quán)代理的；3)該房屋在事實(shí)上無(wú)法出租給乙方使用的；4)簽約之時(shí)，該房屋在事實(shí)上已經(jīng)根本無(wú)法按約定用處使用的。第十三條__聯(lián)絡(luò)方式甲方聯(lián)絡(luò)人：手機(jī)：電子郵箱：通信地址：乙方聯(lián)絡(luò)人：：電子郵箱：通信地址：本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)，可通過上述聯(lián)絡(luò)方式之一通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)視為有效送達(dá)，對(duì)方是否實(shí)際查閱或拒收、退回不影響送達(dá)的有效性。第十四條__其它1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)依法向__房屋所在地______人民法院起訴。2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3、補(bǔ)充約定事項(xiàng)：____本合同如與雙方簽署的其它協(xié)議、文件有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。出租方簽章：__承租方簽章：附件一：租賃房屋交接清單房屋現(xiàn)有裝修情況：______________交接房屋當(dāng)前各項(xiàng)表數(shù)顯示：水__表電__表煤氣表入住搬出入住搬出入住搬出交接房屋內(nèi)各設(shè)備詳細(xì)狀況：名稱品牌/型號(hào)數(shù)量名稱品牌/型號(hào)數(shù)量廚房吸油煙機(jī)餐廳餐桌燃?xì)庠畈鸵挝⒉t壁櫥冰箱主臥室1米五床架洗衣機(jī)窗__簾櫥柜四門大衣柜不銹鋼水池床頭柜熱水器床墊衛(wèi)生間浴霸梳妝臺(tái)浴缸梳妝凳洗臉柜電視柜鏡子電視機(jī)潔具空調(diào)客廳電視機(jī)北臥室1米五床架機(jī)頂盒窗__簾電視柜床頭柜轉(zhuǎn)角組合沙發(fā)兩門大衣柜沙發(fā)茶幾床墊機(jī)空調(diào)鞋架書房沙發(fā)床玻璃柜簡(jiǎn)易書架電腦桌電腦椅鑰匙套數(shù)：___________________補(bǔ)充說(shuō)明：______________________________交接日期：________年____月____日注：在本文件上簽字代表承租方已經(jīng)接收房屋及上述物品。出租方：________________________________________承租方：__________________附件二：房屋租賃業(yè)主收款收條本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃押金________元以及租金__________元。收款人簽字：__________________年____月____日附件三：定金收據(jù)本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃定金________元，并同意承當(dāng)定金責(zé)任。房屋信息：__________租金為：每月______元；租期為：__________個(gè)月，自________年____月____日起。________________其它以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；正式簽約后定金轉(zhuǎn)為租金。收款人簽字：__________________年____月____日漳州市房屋租賃協(xié)議書篇八出租方：______〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕身份證號(hào)碼：_________________承租方：______〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕身份證號(hào)碼：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。一、房屋地址：_________________________樓內(nèi)的一間__________。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共計(jì)______元?！泊髮懀篲____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整〕房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方必須交清欠費(fèi)。四、本協(xié)議連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。甲方：乙方：年月日漳州市房屋租賃協(xié)議書篇九承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心〔暫名xxxx〕諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條：租賃范圍1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房〔約300㎡〕1.1.2一層酒店大堂〔不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分〕1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分〔客房部分〕1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)〔包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場(chǎng)〕1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)〔包括頂樓部分的空間〕1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理〔包括平安、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯〕等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，那么由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，那么由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。1.4無(wú)論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于20xx年月日日前辦理完畢。第二條：乙方投資部分2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分〔客房部分〕的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)或超過三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費(fèi)使用，如甲方提早終止本合同的履行那么應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有創(chuàng)辦費(fèi)用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權(quán)利。第三條：資產(chǎn)所有權(quán)3.1酒店的所有資產(chǎn)〔包括乙方投入部分〕的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對(duì)乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用。3.2如甲方提早終止本合同的履行，對(duì)于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：土地證號(hào)為：第四條：租賃期限4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當(dāng)天開場(chǎng)計(jì)算，但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時(shí)間開場(chǎng)日期不一致時(shí)，以最晚屆滿的時(shí)間計(jì)算。4.3以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的，上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個(gè)月。4.4租賃期滿后，假設(shè)甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條：租金及支付方法5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬(wàn)元整。5.2上述租金應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之二的滯納金。5.3在酒店正式開業(yè)后，假如存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費(fèi)的情況，在甲方與乙方實(shí)際結(jié)算相關(guān)消費(fèi)以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承當(dāng)或先行承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用，__________________________________第六條：甲乙雙方的責(zé)任6.1甲方的責(zé)任：6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對(duì)外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設(shè)備權(quán)屬清楚，假設(shè)第三方因此與甲方發(fā)消費(fèi)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，假設(shè)造成乙方損失，那么由甲方承當(dāng)全部賠償責(zé)任，雙方確認(rèn)甲方因此對(duì)于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。6.1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)。6.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)。6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，且相關(guān)的維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。如甲方不能及時(shí)維修造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，因此給乙方的經(jīng)營(yíng)造成的損失由甲方賠償。6.1.6甲方應(yīng)當(dāng)最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃答應(yīng)證等確保酒店正常開業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時(shí)提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應(yīng)順延，甲方并應(yīng)根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大構(gòu)造性問題，由乙方提出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)予及時(shí)改正，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6.1.7.2對(duì)于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重影響造成乙方無(wú)法正式營(yíng)業(yè)的，乙方可以懇求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承當(dāng)責(zé)任。乙方要求解除合同的，甲方的有關(guān)責(zé)任的承當(dāng)最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量缺乏，那么由甲方負(fù)責(zé)增容并承當(dāng)相關(guān)的所有費(fèi)用。6.1.9.1甲方必須向乙方提供工程有關(guān)的土建立計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)開工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊(duì)伍和甲方的前期施工隊(duì)伍的相關(guān)工作銜接。6.1.9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后日內(nèi)提供給乙方，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。假如甲方在上述時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)提供相關(guān)圖紙的，那么合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長(zhǎng)日期向后作相應(yīng)順延。6.1.10甲方保證所有的給水管、空調(diào)進(jìn)出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)的壓力試驗(yàn)，保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關(guān)設(shè)施不合標(biāo)準(zhǔn)，那么甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)展維修并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。6.1.11甲方在酒店的所有消費(fèi)〔會(huì)議、餐飲、住宿、娛樂等〕均享受最優(yōu)惠價(jià)格〔詳細(xì)條款由雙方另簽合同確定〕，甲方指定并經(jīng)乙方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人可在酒店簽單消費(fèi)〔詳細(xì)條款由雙方另簽合同確定〕6.1.12裝修完畢試營(yíng)業(yè)前，甲方出具所有設(shè)備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同完畢后乙方交還的根據(jù)。6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供給，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供給原因停工的，那么合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長(zhǎng)日期向后作相應(yīng)順延。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方不得以任何形式對(duì)酒店的資產(chǎn)進(jìn)展抵押、擔(dān)保、出讓、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。6.2.2乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信效勞，并不斷塑造酒店的市場(chǎng)形象和品牌。6.2.3乙方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受甲方的干預(yù)和制約。6.2.4乙方有權(quán)將酒店的某些效勞工程和場(chǎng)地交給第三方租賃或承包經(jīng)營(yíng)。6.2.5乙方必須及時(shí)保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備、設(shè)施并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在合同完畢時(shí)，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否那么乙方應(yīng)予以修復(fù)或折價(jià)賠償〔低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列〕6.2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場(chǎng)情況，在不改變酒店主體構(gòu)造的情況下對(duì)酒店整體或部分進(jìn)展改造和重新裝修，乙方對(duì)酒店整體或部分進(jìn)展改造和重新裝修不當(dāng)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。6.2.7乙方因經(jīng)營(yíng)需要確需改變酒店的構(gòu)造和布局，應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方批準(zhǔn)前方可施行。6.2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內(nèi)將酒店評(píng)上三星級(jí)酒店。6.2.9乙方承諾按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)，逾期那么按合同第五條規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。6.2.10乙方正式開業(yè)后，即承當(dāng)酒店及相關(guān)設(shè)施的消防平安責(zé)任，并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)平安，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)平安責(zé)任仍由甲方承當(dāng)。6.2.11在承租期間，乙方自行購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)〔甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購(gòu)置但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列〕，所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處理。6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財(cái)產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)展投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承當(dāng)，受益人為乙方。第七條：特別約定事項(xiàng)7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________7.1.2甲方承諾在__________________________________7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨(dú)裝表計(jì)量，每月由雙方共同抄表確認(rèn)甲方的實(shí)際用水和用電數(shù)量。空調(diào)費(fèi)用按面積分?jǐn)?，由雙方簽字確認(rèn)。以上費(fèi)用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實(shí)沖抵乙方應(yīng)付租金。7.1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報(bào)預(yù)算給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)面積比例承當(dāng)部分費(fèi)用，乙方可以據(jù)實(shí)沖抵應(yīng)付租金。7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會(huì)議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的本錢費(fèi)〔電、空調(diào)、茶水〕，各會(huì)議室本錢價(jià)由雙方另行確定并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會(huì)議室時(shí)須提早三天通知乙方，如乙方已有預(yù)定，那么應(yīng)當(dāng)保證預(yù)定方的權(quán)益。7.1.6甲方同意在正式的停車場(chǎng)建成以前，對(duì)于乙方的臨時(shí)停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個(gè)臨時(shí)停車位。第八條：違約責(zé)任8.1甲方假如單方終止合同，那么視作違約，應(yīng)_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償額計(jì)算。8.2乙方如單方面終止合同，那么視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。8.3雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的`有關(guān)規(guī)定懇求解除合同的，按相關(guān)條款的詳細(xì)規(guī)定辦理。第九條：不可抗力9.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等天災(zāi)人禍及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能防止的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)________________________明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。按照事故對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。9.2不可抗力的后果9.2.1假如發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止，并且其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期間為中止的期間，并無(wú)須為此承當(dāng)違約責(zé)任。9.2.2提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并且___________________并防止由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大。9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時(shí)書面通知對(duì)方，__________________那么不能免除其責(zé)任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，防止由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大以致給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承當(dāng)責(zé)任。第十條：仲裁與訴訟10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如雙方無(wú)法解決時(shí)，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。第十一條：合同生效期11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營(yíng)業(yè)后，據(jù)實(shí)沖抵租金。11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。第十二條：其它約定12.1合同約束力的范圍本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對(duì)其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營(yíng)酒店所需可以注冊(cè)成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，屆時(shí)由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認(rèn)對(duì)于本合同的承繼和履行。12.2修改及效力本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。12.3通知本合同項(xiàng)下的通知和其它通訊聯(lián)絡(luò)應(yīng)當(dāng)以書面方式，并且應(yīng)當(dāng)通過特快專遞方式送達(dá)或通過或電子通訊設(shè)備發(fā)往當(dāng)事人以下地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動(dòng)均應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，未經(jīng)書面通知的，經(jīng)以下地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無(wú)論是否實(shí)際到達(dá)均視為已經(jīng)實(shí)際送達(dá)：致甲方：地址：收件人：郵政編碼：：：致乙方：地址：收件人：郵政編碼：：：第十三條：附件附件一：土建立計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)開工圖紙附件二：相關(guān)的設(shè)備與設(shè)施清單附件二：相關(guān)的紅線圖甲方：乙方：法定代表人或受權(quán)代理人：法定代表人或受權(quán)代理人：年月日漳州市房屋租賃協(xié)議書篇十出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方：承租方：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：年月日漳州市房屋租賃協(xié)議書篇十一甲方：乙方：一、資產(chǎn)：甲方擁有飯店一座，座落在xx商城院內(nèi)，房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間，建筑面積為453.6平方米，其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間、高昌上下肆間。屋內(nèi)設(shè)施〔見附表〕。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于___年年月日至年月日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬(wàn)元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變。三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：〔1〕房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；〔2〕對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善；〔3〕對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能喪失，喪失的由乙方按樣賠償。四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方對(duì)飯店的用處繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店，改變用處時(shí)提早和甲方協(xié)商。同意前方可進(jìn)展。第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口，開口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。甲方：乙方：公正機(jī)關(guān)年月日漳州市房屋租賃協(xié)議書篇十二出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________身份證號(hào)碼：__________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________身份證號(hào)碼：__________________丙方(中介效勞機(jī)構(gòu))：_____________身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的根底上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____單元_____戶，建筑面積______㎡，口購(gòu)房協(xié)議號(hào)口權(quán)屬證號(hào)___________、第三條該房產(chǎn)租賃期共____個(gè)月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃協(xié)議。第四條該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫_______________元整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租賃期滿如無(wú)損壞全額退還乙方。第五條租賃期間，如有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出工程但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費(fèi)口煤氣費(fèi)口暖氣費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口費(fèi)__________、第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用平安。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，甲方進(jìn)展維修前需提早____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞，并在接到乙方懇求后，_____日內(nèi)給予明確答復(fù)。第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部構(gòu)造及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對(duì)乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的任一種：(1)依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復(fù)原狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提早一個(gè)月書面通知乙方。第九條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條甲方違背本協(xié)議約定，提早收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本協(xié)議一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照協(xié)議一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)構(gòu)造或損壞房產(chǎn);(2)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用處或利用該房產(chǎn)進(jìn)展違法活動(dòng)的;(3)拖欠房租累計(jì)二個(gè)月以上的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。第十三條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：口提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)仲裁。口依法向丙方所在地提起訴訟。第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表。第十六條本協(xié)議及附件一式三份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。甲方(簽章)：___________聯(lián)絡(luò)：__________________乙方(簽章)：___________聯(lián)絡(luò)：__________________丙方(簽章)：___________聯(lián)絡(luò)：__________________簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日漳州市房屋租賃協(xié)議書篇十三出租方：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：xxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住