第頁(yè)共頁(yè)2023年新房購(gòu)房合同協(xié)議書甲方：（購(gòu)房人姓名）乙方：（開發(fā)商姓名）鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所開發(fā)的樓盤新房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、房屋基本信息1.項(xiàng)目名稱：（樓盤名稱）2.地址：（樓盤詳細(xì)地址）3.房源：（房源詳細(xì)信息）二、房屋價(jià)格和支付方式1.總價(jià)：人民幣（金額）元整（大寫：（金額大寫）），包含房屋本身價(jià)格和相關(guān)稅費(fèi)。2.首付款：人民幣（金額）元整（大寫：（金額大寫）），在簽訂本協(xié)議后（日期）工作日內(nèi)支付。3.分期付款：剩余房款可按照以下方式進(jìn)行分期付款：（詳細(xì)分期付款計(jì)劃）三、房屋交付和驗(yàn)收1.乙方承諾按照合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。2.房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在（交付日期后）工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.如乙方未能在約定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)要求解除本合同并退還已支付的全部款項(xiàng)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和稅費(fèi)1.乙方承諾將按照法律規(guī)定的程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由各自承擔(dān)或按法律規(guī)定辦理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付首付款或分期付款的，乙方有權(quán)解除本合同，并扣留甲方已支付的款項(xiàng)的（金額）%作為違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)及相應(yīng)利息。3.雙方都應(yīng)遵守本合同的約定，若一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。六、其他約定1.在簽署本協(xié)議前，雙方已充分了解并確認(rèn)房屋的相關(guān)信息，對(duì)本合同中的各項(xiàng)條款均已知曉并理解。2.本合同的效力以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭約定均無(wú)效。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。以上為雙方的真實(shí)意向，雙方簽署本合同后即表示同意并遵守合同中的各項(xiàng)約定。本合同一式