第頁共頁2023年商鋪租賃合同電子版可打印范文商鋪租賃合同本商鋪租賃合同（下稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成并簽訂。雙方在此確認遵守本合同的全部約定。第一條合同的租賃物1.1甲方同意出租位于（具體位置）的商鋪（下稱“租賃物”）。租賃物的具體面積為（具體面積）平方米。1.2乙方確認并同意，租賃物的使用為商業(yè)目的。乙方在租賃物的使用過程中不得擅自變更其用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2023年（具體起租日期）起至202X年X月X日止，共計XX個月。如有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期屆滿前（具體天數(shù)）天書面通知對方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（具體金額）元（大寫）。乙方應(yīng)于每月的（具體日期）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計算標準為租金總額的（具體百分比）%。3.3如乙方連續(xù)拖欠租金超過（具體天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，并承擔因違約而產(chǎn)生的一切費用和損失。第四條維護和修繕責任4.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、水電、機械等正常、有效地運轉(zhuǎn)，并承擔在租賃期內(nèi)進行必要的維護和修繕的責任。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，確保不對其進行損壞、污損或改動。如乙方對租賃物造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.3乙方承諾在租賃期屆滿時歸還租賃物，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條用途限制5.1乙方同意將租賃物僅用于商業(yè)目的，并遵守國家、地方有關(guān)商業(yè)經(jīng)營的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法犯罪、危害社會治安等活動，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并向有關(guān)部門報案。第六條稅費6.1甲方和乙方均應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定自行承擔相應(yīng)的稅費。如因雙方未按時繳納稅費而導(dǎo)致法律后果的發(fā)生，由違約方承擔相應(yīng)責任。第七條合同解除7.1乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為已支付的租金總額的（具體百分比）%。7.2甲方在租賃期內(nèi)，如有重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。9.2本合同的附件包括但不限于租金支付憑證、租賃物驗收拍照等。（以下無正文）