第頁共頁2023年私人房屋租賃合同范本通用私人房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于_____________（詳細(xì)地址）的房屋，達成如下出租合同，以后簡稱“本合同”。第一條房屋基本情況1.1租賃房屋：甲方同意將其位于_____________的房屋出租給乙方。1.2房屋面積：房屋總面積為_____________平方米。1.3房屋用途：該房屋僅限于居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限從____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束，共計____年____月____日。2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并與甲方另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付房屋租金為人民幣____元整。3.2付款方式：乙方每月應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金的形式支付給甲方。3.3滯納金：乙方未按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。第四條押金及使用范圍4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同同時向甲方支付押金人民幣____元整。4.2押金退還：乙方在租賃期滿并交還房屋時，甲方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)費用的結(jié)清后____天內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3使用范圍：乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)愛護房屋及配套設(shè)施，并按合理的使用范圍使用房屋，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或向他人轉(zhuǎn)租。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)維修：甲方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、管道、設(shè)備設(shè)施以及公共區(qū)域進行維修。5.2乙方負(fù)責(zé)維修：乙方負(fù)責(zé)自行維修房屋內(nèi)日常損壞、自然磨損等問題，并承擔(dān)維修費用。若乙方無法自行維修時，應(yīng)及時通知甲方并得到甲方的書面同意。第六條房屋交接6.1房屋現(xiàn)狀：乙方已經(jīng)查看過該房屋的現(xiàn)狀，并確認(rèn)無任何瑕疵。乙方在入住之前應(yīng)再次查看該房屋的現(xiàn)狀，并將有關(guān)問題及時反饋給甲方。6.2房屋交接：乙方在入住之前，雙方應(yīng)共同對房屋進行交接，填寫《房屋交接清單》，明確房屋及內(nèi)部設(shè)施的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。第七條合同終止7.1合同提前終止：如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同，并不退還乙方已支付的任何費用：（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人；（2）嚴(yán)重違反合同約定，致使甲方無法繼續(xù)履行合同的；（3）多次未按時支付租金或滯納金，并在收到甲方書面催告后依然拖欠的。7.2合同期滿終止：在租賃期滿之前，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，如乙方未提前通知則需要支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第八條爭議解決對于因本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。