有關(guān)舊房屋買賣合同引言舊房屋買賣合同是指對(duì)于已有使用過、或者經(jīng)歷過一段時(shí)間的房屋進(jìn)行買賣的合同。在買賣舊房屋時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一份買賣合同來規(guī)范交易內(nèi)容，明確交易權(quán)利和義務(wù)。但是，在實(shí)際操作中，很多人并不知道怎樣制定舊房屋買賣合同。因此，本文就有關(guān)舊房屋買賣合同的制定、簽訂、審核等問題進(jìn)行探討。合同的制定合同的標(biāo)題合同的標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)短明了，概括買賣房屋的內(nèi)容特征以及交易主體。合同的主體條款標(biāo)的物描述：對(duì)于需要買賣的房屋，需要對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)描述，包括：物理地點(diǎn)、面積、戶型、價(jià)格等。價(jià)格交付方式：描述買賣雙方對(duì)于轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的信息、房屋的交付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）以及交付時(shí)間。管理規(guī)則：對(duì)于房屋的狀況進(jìn)行描述，特別是對(duì)于科學(xué)、合理使用以及維護(hù)房屋、厘清安全、繳納稅費(fèi)等內(nèi)容進(jìn)行有效管理。擔(dān)保條件：在合同中，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定買賣雙方之間的擔(dān)保條件。這些條件是為了保護(hù)雙方的權(quán)益，同時(shí)也是避免合同造成過大的損失。合同的簽署在簽署合同前，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審核合同條款并確認(rèn)交易的事項(xiàng)是否與制定的合同相符。對(duì)于合同條款存在模糊之處或者需要解釋的內(nèi)容，可以與資深律師聯(lián)系咨詢。合同的簽署需要滿足相關(guān)法律和合同的要求：簽字人必需為實(shí)名（即簽字人的簽字和正本身份證相一致）；簽署地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)清楚標(biāo)明；當(dāng)前時(shí)間需要在合同上明確；合同需要在購房者、售房者共同的見證下才能簽訂成功。合同的審核在審核合同時(shí)，需要詳細(xì)核實(shí)房屋的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況以及其他相關(guān)信息。對(duì)于貸款購買的房屋，還需要核查貸款合法性。合同爭(zhēng)議的解決如果在合同簽訂后，出現(xiàn)了問題，可以采用協(xié)商、仲裁、訴訟等方式予以解決。協(xié)商：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，前往調(diào)解、協(xié)商等方式解決爭(zhēng)議是最好的辦法。在協(xié)商解決時(shí)，雙方需要請(qǐng)法律專業(yè)人士、公證機(jī)關(guān)、仲裁人或者其他第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)處。民事仲裁：當(dāng)協(xié)商不成功時(shí)，可以選擇進(jìn)行仲裁處理。仲裁受理申請(qǐng)需要提交相關(guān)的證明材料和仲裁協(xié)議。在仲裁期間，雙方應(yīng)當(dāng)積極參加調(diào)解，并配合調(diào)查人員的調(diào)查。普通訴訟：如果前面的協(xié)商和仲裁都沒有成功解決問題時(shí)，可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。結(jié)語舊房屋買賣合同，對(duì)于買賣雙方來說具有非常重要的意義，如果沒有合同作為保障的話，一旦出現(xiàn)問題