第頁共頁2023年房屋拆遷安置協(xié)議書房屋拆遷安置協(xié)議書本協(xié)議書由拆遷方（以下簡稱甲方）與被拆遷方（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷的原因和范圍1.拆遷原因：根據(jù)政府有關(guān)規(guī)劃和發(fā)展需要，為實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，乙方所在區(qū)域范圍內(nèi)需要進(jìn)行房屋拆遷。2.拆遷范圍：乙方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、廠房、倉庫、土地等。二、拆遷補(bǔ)償和安置方案1.拆遷補(bǔ)償：甲方將按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及乙方房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償：乙方所擁有的房屋按其建筑面積、房屋用途、所在地段等因素計(jì)算補(bǔ)償金額，具體標(biāo)準(zhǔn)為：-住宅用房：按照每平方米xxxx元進(jìn)行補(bǔ)償；-商業(yè)用房：按照每平方米xxxx元進(jìn)行補(bǔ)償；-廠房、倉庫用房：按照每平方米xxxx元進(jìn)行補(bǔ)償。（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：乙方所擁有的附屬設(shè)施，如圍墻、門窗、裝修等，將按照實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償或合理價(jià)值評(píng)估。（3）其他補(bǔ)償：如乙方擁有土地使用權(quán)的，乙方將按照土地市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。2.安置方案：為了保障乙方的居住和生活需要，甲方將為乙方提供合適的安置方案。具體安置方案如下：（1）符合安置條件的乙方將得到相應(yīng)的安置房，甲方將負(fù)責(zé)安排合適的房源，或提供相應(yīng)的購房補(bǔ)貼資金。（2）如果乙方選擇自行購房，甲方將提供一定的購房補(bǔ)貼資金和貸款支持。（3）乙方可選擇入股甲方的相關(guān)項(xiàng)目，成為項(xiàng)目的合法股東，并得到相應(yīng)的分紅和收益。三、拆遷手續(xù)和時(shí)間安排1.拆遷手續(xù)：乙方須如實(shí)提供相關(guān)房屋和土地的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、相關(guān)發(fā)票和稅務(wù)證明等相關(guān)手續(xù)。如乙方所提供的手續(xù)不完備，甲方有權(quán)拒絕辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。2.拆遷時(shí)間安排：雙方將根據(jù)拆遷工作的進(jìn)展情況，協(xié)商確定拆遷時(shí)間。甲方將提前30天以書面形式通知乙方具體拆遷時(shí)間。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）依法組織拆遷工作，保證拆遷的公正、公平、合法；（2）按照本協(xié)議的約定，及時(shí)支付乙方拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)貼；（3）為乙方提供合適的安置方案，并按時(shí)交付安置房或購房補(bǔ)貼資金；（4）保證拆遷過程中的安全和衛(wèi)生，對(duì)可能造成的損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償。1.乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）提供真實(shí)有效的拆遷相關(guān)手續(xù)和資料；（2）按照甲方要求配合拆遷工作，如拆遷前的整改、搬遷等；（3）根據(jù)甲方的安排，及時(shí)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；（4）如乙方自行購房，須按照甲方要求提供相應(yīng)的購房資料和證明。五、協(xié)議的變更和解決爭議1.如因不可抗力導(dǎo)致無法實(shí)施本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，同時(shí)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.在執(zhí)行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決的，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟解決。六、協(xié)議的有效期1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為拆遷工作完成之日。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方如對(duì)協(xié)議內(nèi)容有任何變更或追加約定，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。七、其他1.在本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：