第頁(yè)共頁(yè)2023年出租房屋協(xié)議書簡(jiǎn)潔版出租房屋協(xié)議書甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方為合法擁有房屋房產(chǎn)，在出租房屋方面具有權(quán)利和資格；乙方希望租賃該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有人為甲方，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明文件。3.房屋建筑面積：（具體面積）4.房屋用途：住宅/商鋪/辦公室等（根據(jù)實(shí)際情況填寫）5.房屋設(shè)備及家具：（列舉家具、電器等設(shè)備和數(shù)量）二、租賃期限1.租賃起始日期：（具體日期）2.租賃終止日期：（具體日期）三、租金及支付方式1.租金總額：（具體租金金額）2.租金支付方式：乙方按月/季/半年/年繳納租金，每次支付不晚于每月/季/半年/年的（日期）。3.合法增值稅：租金總額需加上合法增值稅，并由乙方按規(guī)定支付。四、押金與違約金1.押金金額：（具體押金金額）2.押金用途：作為租賃期滿后乙方按照約定返還房屋時(shí)的抵押金，如乙方違約，則由甲方扣除相應(yīng)金額用于賠償損失。3.違約金：租賃期內(nèi)，乙方如有違反本協(xié)議或未按時(shí)支付租金的行為，將按照約定支付相應(yīng)違約金。五、維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保障房屋的基本設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，保持房屋的基本衛(wèi)生和居住環(huán)境。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)按照正常使用方式使用房屋設(shè)備和設(shè)施，保養(yǎng)房屋內(nèi)部的設(shè)備和家具，若有損壞應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損壞情況賠償。六、裝修與改造條款1.乙方不得私自對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造，必須得到甲方書面同意。2.如乙方獲得甲方同意進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用，并在租賃期滿后將房屋回復(fù)原狀。七、合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.甲方有權(quán)在發(fā)生以下情形時(shí)解除合同：a.乙方違反重要合同條款；b.近親屬需要居住、辦公的；c.家庭需要自用的；d.出售、轉(zhuǎn)讓房屋的。八、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)（雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定其他具體事項(xiàng)）十、本合同的生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，附件和補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以附件和補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。