第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋抵押合同的法律效力范文合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】甲方：【出借人姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】住所：【住所】乙方：【借款人姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】住所：【住所】鑒于甲方同意向乙方提供借款，并為保證甲方債權(quán)的歸屬，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣【借款金額（大寫(xiě)）】（￥【借款金額（小寫(xiě)）】元）整。1.2借款金額由甲方以【支付方式】的方式，支付至乙方指定的【收款賬戶】。第二條利率和期限2.1本借款的年利率為【利率】%，計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。2.2借款期限為【借款期限】個(gè)月，從【起始日期】起至【終止日期】止。第三條保證擔(dān)保提供3.1乙方應(yīng)提供[[抵押/質(zhì)押/保證人/擔(dān)保公司等方式]]進(jìn)行保證擔(dān)保，作為本借款合同的重要保障措施。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相應(yīng)的質(zhì)押/抵押手續(xù)，并在獲得政府相關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，完成相應(yīng)登記手續(xù)。甲方有權(quán)了解和監(jiān)督借款擔(dān)保物的抵質(zhì)押情況。第四條使用借款的限制4.1乙方承諾所借款項(xiàng)將用于【借款用途】。4.2乙方不得將所借款項(xiàng)用于違法、非法以及損害甲方利益的用途。第五條借款還款方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期向甲方償還本金和利息。5.2還款方式為【還款方式】，還款周期為【還款周期】，還款日期為本合同簽署之日起的每個(gè)【還款周期】的【還款日】。第六條利息計(jì)算和支付6.1利息的計(jì)算公式為：利息=借款金額×年利率×借款期限6.2利息支付方式：【利息支付方式】，乙方應(yīng)按【利息支付方式】支付利息。第七條提前還款7.1乙方在借款期限內(nèi)有權(quán)提前還款。7.2乙方提前還款應(yīng)提前【提前還款通知期限】通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意提前還款。7.3甲方同意乙方提前還款的，乙方還應(yīng)支付已產(chǎn)生的利息，并按照本合同的約定支付相應(yīng)違約金。第八條逾期還款8.1乙方未按照本合同約定的還款時(shí)間和方式履行還款義務(wù)的，視為乙方逾期還款。8.2甲方有權(quán)向乙方收取逾期還款的違約金，違約金的金額為逾期未還款金額乘以【逾期違約金比例】%。8.3乙方逾期還款超過(guò)【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)采取法律手段追償乙方未還款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）本合同項(xiàng)下的借款已全部?jī)斶€；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲乙雙方一方喪失民事行為能力，宣告死亡或被宣告破產(chǎn)；（4）其他法律規(guī)定的解除條件。10.2合同解除的方式為書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須采取書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方有效。11.3本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字之日起生效，自愿遵守。甲方（章）：乙方（章）：（簽字）（簽字