第頁共頁2023年房屋轉讓合同標準格式房屋轉讓合同甲方（出售方）：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________乙方（購買方）：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬將其合法擁有的位于______________________的房屋進行轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資明確雙方的權利義務：一、轉讓房屋1.1甲方同意將其位于______________________的房屋，包括地面、地下及其配套的建筑物、構件及設施等全部權利轉讓給乙方。1.2該房屋的面積為______________________平方米，房屋的用途為______________________，產(chǎn)權性質為______________________。1.3甲方保證該房屋系其合法擁有，不存在任何債權、債務或糾紛。二、轉讓價款及支付方式2.1甲方同意將上述房屋轉讓給乙方的價款為______________________（大寫：______________________），價款包括房屋本身價值、裝修及設備等。2.2價款支付方式如下：（1）乙方于簽訂本合同之日起，在房屋轉讓登記完成前應當支付首付款______________________。（2）乙方在房屋轉讓登記完成之日起____________個工作日內，將剩余價款______________________支付給甲方。（3）乙方未按時支付價款的，每逾期一天，按未付金額的______%支付違約金，逾期超過______個工作日的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。三、過戶及交付手續(xù)3.1乙方應聘請具備相應資質的律師或中介機構，代理辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應承擔因購房過戶所產(chǎn)生的稅費及過戶費用。3.2房屋過戶及交付的時間為______________年______________月______________日，地點為______________________。3.3甲方應于房屋交付前將房屋及其配套設施清空并保持完好，除明確約定外，不得擅自拆除、移走房屋及設施。3.4乙方在簽訂本合同之日起享有該房屋的產(chǎn)權及使用權，但乙方應承擔該房屋的一切權利、義務及風險。四、違約責任4.1若甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應支付乙方每延遲一天______%的違約金，但不超過房屋價款的______%；若延遲超過______天的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方返還已支付的價款。4.2若乙方未按時支付房屋價款的，乙方應支付甲方每逾期一天______%的違約金，但不超過逾期未付金額的______%。五、其他事項5.1乙方同意自愿承擔對房屋的檢查及評估工作，乙方對房屋的質量及狀況表示了解與認可，并無異議。5.2甲方保證上述房屋不受他人的抵押、查封、限制銷售等任何權利限制。5.3甲、乙雙方同意以書面形式對本合同進行補充、修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.4本合同自雙方簽訂之日起生效，至房屋過戶及交付完畢之日終止。六、合同解釋6.1本合同如涉及未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依據(jù)相關法律法規(guī)予以處理。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：______________________