第頁(yè)共頁(yè)2023商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：___________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________身份證號(hào)碼：_____________________________乙方（受讓方）：___________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________身份證號(hào)碼：_____________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪信息及轉(zhuǎn)讓價(jià)款商鋪名稱：_________________________________地理位置：_________________________________建筑面積：_________________________________土地使用權(quán)期限：______________________________轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_________________________________二、商鋪權(quán)屬及抵押情況1.甲方聲明，商鋪的權(quán)屬完全合法，并不存在任何權(quán)屬糾紛和抵押情況。甲方承諾在本協(xié)議生效之日起予以清除，乙方無(wú)需承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方對(duì)甲方的聲明表示深信，并承諾在交付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，商鋪的權(quán)屬將完全轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、商鋪過(guò)戶及稅費(fèi)1.商鋪過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等。2.商鋪過(guò)戶程序及具體費(fèi)用由乙方自行辦理，乙方承諾在本協(xié)議生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的過(guò)戶手續(xù)。四、交付及接收商鋪1.甲方承諾在本協(xié)議生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的所有權(quán)證、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。五、保證1.甲方保證商鋪的法律地位良好，不存在侵犯他人合法權(quán)益的行為。2.甲方保證商鋪的建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全，并符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。3.甲方保證商鋪在乙方購(gòu)買(mǎi)之時(shí)，沒(méi)有負(fù)債和債權(quán)糾紛。六、違約責(zé)任1.任何一方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋以及履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)仲裁裁決。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________簽字