第頁共頁2023年通用租地轉(zhuǎn)讓合同通用租地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）乙方：（承租方）根據(jù)中華人民共和國土地管理法和相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方擬將其位于（具體地址）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者，該土地位于（具體地址），面積約為（具體面積）平方米。2.乙方已經(jīng)充分了解并接受甲方所擬轉(zhuǎn)讓的土地的地理位置、面積、用途以及相關(guān)規(guī)劃及政策等情況。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意購買甲方所擬轉(zhuǎn)讓的土地，并支付合理的轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方同意按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（具體金額）作為土地轉(zhuǎn)讓的價格，雙方一致認(rèn)可該價格的公允性。2.土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)由乙方在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)一次性支付給甲方。3.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)予以相應(yīng)的證明和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提交所需材料和支付相關(guān)費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供的相關(guān)信息和文件，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條不可抗力1.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相應(yīng)證明，雙方互相協(xié)商解決辦法。2.若不可抗力因素持續(xù)超過（具體天數(shù)）天，雙方有權(quán)終止本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力，有效期為（具體有效期）年。雙方同意在有效期屆滿前進(jìn)行續(xù)簽，繼續(xù)履行本合同。2.除非本合同解除、終止或失效，雙方不得隨意解除或解除本合同。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如有一方違反本合同約定且對方提出解決無果，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.乙方承諾不會將甲方轉(zhuǎn)讓的土地及其周邊地區(qū)用于任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。2.若因乙方違反本條約定導(dǎo)致甲方承擔(dān)知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽字：