第頁共頁2023年二手房租賃合同范文甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租該房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，具體房屋面積為________________平方米。具體租賃面積乙方可在雙方簽署本合同時(shí)確認(rèn)。1.2租賃期限為________________年/月/日至________________年/月/日，共計(jì)________________個(gè)月/年。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，可以續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金為_______________元/月，共計(jì)________________元。租金支付方式為每月_______________日前，乙方向甲方支付上個(gè)月的租金。2.2租金支付方式為_______________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）支付。第三條房屋維修3.1在租賃期限內(nèi)，由于正常使用引起的房屋維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，除非是乙方的過失導(dǎo)致的損壞。3.2如乙方在租賃期間不慎損壞房屋設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第四條使用權(quán)及約束4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，并按照約定使用。4.2乙方不得將出租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如有需要應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方征收逾期未支付的租金的百分之__________的滯納金。5.2乙方違反第四條約束條款的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租金。5.3甲方違反合同約定的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的損失。第六條定金及違約金6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)繳納定金_______________元。6.2若乙方在合同履行過程中違約，乙方支付的定金將作為違約金由甲方扣留。6.3若甲方在合同履行過程中違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，雙方如需解除合同，應(yīng)提前_______________天書面通知對方。7.2在租賃期滿或雙方提前解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方退還房屋時(shí)的實(shí)際狀況返還定金。第八條附加條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.3本合同所稱的所有法律行為和事項(xiàng)均指中華人民共和國法律行為和事項(xiàng)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________