第頁共頁2023年簡單版?zhèn)€人購房合同個人購房合同合同編號：_________________________本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）與出售人（以下簡稱“乙方”）就房屋買賣事宜達成如下合意:一、房屋基本信息1.房屋地址:_________________________（以下簡稱“房屋”）2.房屋類型:_________________________3.房屋面積:_________________________平方米4.房屋用途:住宅/商用/其他（請具體說明）_____________________5.房屋現(xiàn)狀:_________________________二、房屋權(quán)屬情況1.房屋權(quán)屬證號:_________________________2.房屋所有權(quán)歸屬于乙方，并具備合法的購房產(chǎn)權(quán)。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價:_________________________（人民幣大寫：_________________________）元整。2.乙方同意將房屋以下述方式轉(zhuǎn)讓給甲方：a)首付款:_________________________元，于_____年____月____日支付給乙方。b)貸款支付:_________________________元（若適用），甲方需在_____年____月____日前向乙方提供相應的貸款批準文件，并將貸款金額支付給乙方。c)尾款:_________________________元，于交房時一次性支付給乙方。四、交付日期和狀態(tài)1.交房日期:_________________________年____月____日。2.房屋交付狀態(tài):_________________________（具體描述如新房、二手房等）。3.房屋交付后，甲方有權(quán)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕接收并要求乙方進行修復。五、房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移1.一旦甲方支付了全部款項并完成房屋驗收，乙方將通過合法的方式將房屋的所有權(quán)以書面形式進行過戶，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。六、違約責任1.如甲方違約未按約定支付款項或拒絕接收房屋，甲方將支付相應違約金給乙方。違約金為房屋總價的_____________%。2.如乙方違約未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題不予修復，乙方將退回甲方已支付的全部款項，并支付給甲方相同金額的違約金。3.如甲方或乙方因合同履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行約定并作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（購房人）：乙方（出售人）：簽字：_______