摘要：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，裝配式建筑在我國(guó)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的進(jìn)程中得到了廣泛推廣，現(xiàn)代建筑行業(yè)也逐步形成了一體化建造模式。BIM技術(shù)和EPC總承包模式是實(shí)現(xiàn)裝配式建筑一體化建造的關(guān)鍵路徑。EPC總承包模式在建筑工程管理中發(fā)揮著較大優(yōu)勢(shì)，通過(guò)將BIM技術(shù)與裝配式建筑融合，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)裝配式建筑全生命周期的精細(xì)化管控，提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益水平。文章旨在結(jié)合BIM技術(shù)和裝配式建筑特征，明確在一體化建造模式下的裝配式建筑經(jīng)濟(jì)效益相關(guān)評(píng)價(jià)指標(biāo)，從成本、質(zhì)量、工期及社會(huì)環(huán)境影響等維度全面系統(tǒng)地分析裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益表現(xiàn)，以期為相關(guān)工程建設(shè)提供參考。關(guān)鍵詞：一體化建造模式；裝配式建筑；BIM技術(shù)；經(jīng)濟(jì)效益一、引言我國(guó)建筑行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入高速發(fā)展期，但與此同時(shí)也面臨著一些挑戰(zhàn)?，F(xiàn)代建筑行業(yè)倡導(dǎo)將綠色發(fā)展理念貫穿于建筑工程全生命周期中，裝配式建造模式因符合可持續(xù)發(fā)展要求，越來(lái)越廣泛地應(yīng)用于各類建筑工程。一體化建造模式主要基于“三個(gè)一體化”的理論，通過(guò)信息集成技術(shù)，將生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系有機(jī)結(jié)合，不僅滿足項(xiàng)目工程管理高效協(xié)同的要求，也使得項(xiàng)目管理與技術(shù)之間無(wú)縫銜接，成了裝配式建筑的主要建設(shè)方式。二、一體化建造模式下的裝配式建筑構(gòu)成要素（一）裝配式建筑裝配式建筑是我國(guó)建筑工程現(xiàn)代化發(fā)展進(jìn)程中所形成的新型建造模式。這種建造模式在建筑工程施工中呈現(xiàn)綠色、節(jié)能、環(huán)保等特征，已逐步成為未來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展的主要趨勢(shì)。裝配式建筑有著特殊的工藝流程，首先，需要根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況，精準(zhǔn)計(jì)算工程結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)指標(biāo)并向工廠提供構(gòu)件參數(shù)從而進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)制生產(chǎn)；其次，將工廠生產(chǎn)完成的預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)機(jī)械設(shè)備吊裝及可靠的連接方式進(jìn)行集成化的組裝拼接。裝配式建造模式與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建造模式相比，可以節(jié)約大量人力成本投入，減少污染物排放，有效提升資源利用率，并且避免施工現(xiàn)場(chǎng)過(guò)于混亂而出現(xiàn)施工安全問(wèn)題。裝配式建筑可以實(shí)現(xiàn)綠色高效施工，為現(xiàn)代建筑行業(yè)健康發(fā)展提供了切實(shí)可行的技術(shù)指引。（二）BIM技術(shù)作為一種全新的信息化技術(shù)形式，建筑信息模型BIM（BuildingInformationModeling）在建設(shè)工程領(lǐng)域逐漸普及并取得了一定的成績(jī)。通過(guò)BIM平臺(tái)創(chuàng)建信息共享中心，能有效記錄建筑工程全生命周期所涉及的各項(xiàng)信息，為建筑工程的決策、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等方面提供可靠的參考資料。BIM技術(shù)的特征，一是可視化?？梢暬侵浮八?jiàn)即所得”。以往建筑工程一般通過(guò)二維畫面進(jìn)行設(shè)計(jì)，但是平面化的設(shè)計(jì)無(wú)法形成立體空間，難以全面展示建筑工程的全貌，可能會(huì)影響設(shè)計(jì)合理性，經(jīng)常導(dǎo)致工程后期施工與前期設(shè)計(jì)存在著一定的偏差。BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)將二維的CAD圖轉(zhuǎn)化為三維的建筑信息模型，使建筑、結(jié)構(gòu)、水電等專業(yè)的施工圖集成到了一個(gè)三維立體的建筑信息模型中。BIM技術(shù)可以動(dòng)態(tài)展示建筑工程的施工全過(guò)程，便于發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)不合理的設(shè)計(jì)，從而在設(shè)計(jì)初期就加以修正，大量減少后期因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的變更。二是協(xié)調(diào)性。在建筑工程的全生命周期管理過(guò)程中，以往各單位、各部門之間難以形成良好的信息互通渠道，信息和資料的傳遞時(shí)常受到阻礙，效率很低，例如：設(shè)計(jì)部門和施工部門之間無(wú)法及時(shí)有效進(jìn)行信息溝通，由于信息不對(duì)稱最終影響施工效果。而B(niǎo)IM技術(shù)打通了信息傳遞的瓶頸，為信息的傳遞搭建了互聯(lián)互通的橋梁，信息溝通的渠道更暢通，方法更高效。三是模擬性。BIM作為建筑信息的載體，可以對(duì)建筑功能、施工工藝等方面進(jìn)行模擬。在設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)可以進(jìn)行日照模擬、節(jié)能模擬等模擬實(shí)驗(yàn)，以確定相關(guān)參數(shù)。在工程實(shí)施階段，可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和施工全過(guò)程的管理，并結(jié)合4D模擬技術(shù)和5D模擬技術(shù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)控制。在運(yùn)維階段，利用BIM技術(shù)可以進(jìn)行各種緊急情況下的應(yīng)急處置方式模擬，例如：火災(zāi)情況下人員安全疏散模擬以及地震情況下人員逃生模擬等。四是優(yōu)化性。建筑工程全生命周期的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等過(guò)程本身就是一個(gè)個(gè)不斷優(yōu)化的過(guò)程。在前期設(shè)計(jì)階段，通過(guò)BIM技術(shù)不僅可以直觀地看到建筑物的外觀和材料，還可以作出成本、質(zhì)量、工期的最優(yōu)選擇分析，提高投資回報(bào)率?，F(xiàn)代建筑物結(jié)構(gòu)復(fù)雜多變，BIM技術(shù)不僅可以提供建筑物實(shí)際的幾何信息、物理信息，還可以呈現(xiàn)建筑物發(fā)生變化以后的信息，為復(fù)雜項(xiàng)目的優(yōu)化提供基礎(chǔ)。五是可出圖性。當(dāng)對(duì)建筑物實(shí)行可視化展示、協(xié)調(diào)、模擬、優(yōu)化等一系列處理后，BIM最終形成綜合施工圖。利用BIM技術(shù)不僅可以根據(jù)實(shí)際工程情況出具所需二維平面、立面和剖面施工圖，還可以輸出管線碰撞分析報(bào)告以及相關(guān)合理化建議。BIM技術(shù)有助于設(shè)計(jì)圖紙更合理和規(guī)范。（三）EPC總承包模式EPC總承包模式是實(shí)現(xiàn)一體化建造模式的重要路徑。不同于傳統(tǒng)建筑工程通過(guò)劃分監(jiān)管模塊來(lái)管理，在EPC總承包模式下，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工均由EPC總承包單位負(fù)責(zé)，促使各個(gè)模塊之間形成良好的銜接效果。通過(guò)EPC總承包單位統(tǒng)籌管理，設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等環(huán)節(jié)有序推進(jìn)，可顯著縮短建設(shè)工期。在EPC總承包模式下，總承包單位通常會(huì)把部分專業(yè)工程分包給其他承包單位，并通過(guò)合同明確相關(guān)權(quán)責(zé)。工程施工質(zhì)量既由分包單位自控，又受總承包單位的監(jiān)管。采用EPC總承包模式，與建設(shè)單位直接簽訂合同的工程參建方少，合同結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單，可以大量減少建設(shè)單位的協(xié)調(diào)工作和合同管理工作。建設(shè)單位將部分建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至總承包單位，促使總承包單位更加關(guān)注建筑工程質(zhì)量、安全風(fēng)險(xiǎn)以及經(jīng)濟(jì)效益，從而與建筑工程項(xiàng)目之間形成更緊密的關(guān)系。三、一體化建造模式下的裝配式建筑主要特征（一）BIM技術(shù)廣泛運(yùn)用于裝配式建筑基于一體化建造模式的裝配式建筑廣泛應(yīng)用到BIM技術(shù)。在前期決策階段，BIM技術(shù)可以對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行模擬，為建設(shè)單位在項(xiàng)目技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的可行性研究方面提供幫助。在方案設(shè)計(jì)階段，通過(guò)BIM可視化模型，明確各預(yù)制構(gòu)件參數(shù)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和集成化生產(chǎn)。利用BIM技術(shù)對(duì)建筑工程的管線進(jìn)行檢查，可以充分了解管線與建筑結(jié)構(gòu)碰撞情況以及管線需要交叉的位置，保障設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工之間處于協(xié)同狀態(tài)，避免后續(xù)施工因出現(xiàn)大量變更問(wèn)題從而對(duì)建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生負(fù)面影響。在施工階段，可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工方案比選，優(yōu)化施工組織，也可以協(xié)助施工作業(yè)人員充分理解和執(zhí)行方案。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，通過(guò)BIM技術(shù)建立成本、質(zhì)量、工期協(xié)同管理平臺(tái)，能更好地控制和保障項(xiàng)目的三大目標(biāo)達(dá)成。在運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段，BIM技術(shù)可以隨時(shí)獲取和調(diào)用建筑物和設(shè)備的空間信息以及隱蔽管線的信息，三維動(dòng)態(tài)地呈現(xiàn)出設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，預(yù)測(cè)可能要發(fā)生的故障，從而提前對(duì)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控和維護(hù)，避免造成不必要的損失。（二）EPC總承包單位強(qiáng)化項(xiàng)目全生命周期管理裝配式建筑采用EPC總承包模式時(shí)，建設(shè)單位只需要對(duì)項(xiàng)目總體目標(biāo)統(tǒng)籌管理，而具體的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、裝配施工等環(huán)節(jié)均由EPC總承包單位完成，EPC總承包單位在項(xiàng)目的全生命周期肩負(fù)著重要管理職責(zé)。為了方便總承包單位對(duì)項(xiàng)目所涉及的各個(gè)施工環(huán)節(jié)加以協(xié)調(diào)管理，滿足項(xiàng)目信息共享需求，總承包單位將創(chuàng)建信息共享中心，為各單位、各部門提供及時(shí)有效的信息交互渠道，提高溝通效率。信息共享中心的建立使得項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)重要信息資料可以被有效傳遞和接收，各單位、各部門之間能夠達(dá)到良好的溝通效果，保障了工程建設(shè)各環(huán)節(jié)有序推進(jìn)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)單位及時(shí)將施工進(jìn)度向設(shè)計(jì)部門進(jìn)行反饋，促使設(shè)計(jì)部門結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以及建設(shè)工期總目標(biāo)加以完善優(yōu)化，形成最佳設(shè)計(jì)方案，并向建設(shè)單位提供全新的優(yōu)化方案，從而達(dá)到對(duì)施工過(guò)程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)糾偏和高效管理的效果。（三）成本優(yōu)化及自動(dòng)化算量EPC總承包模式為BIM技術(shù)的信息集成平臺(tái)提供有力保障，從而可以有效應(yīng)用BIM技術(shù)的成本控制功能。在EPC總承包模式下，設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工實(shí)現(xiàn)了一體化協(xié)同聯(lián)動(dòng)，整個(gè)工程項(xiàng)目的管理目標(biāo)是一致的，項(xiàng)目各階段可以深度交叉融合，能較好地實(shí)現(xiàn)建造資源的整合與優(yōu)化，有利于項(xiàng)目全過(guò)程管理和成本控制。在裝配式建筑中，利用BIM技術(shù)可以使項(xiàng)目的施工進(jìn)度、成本實(shí)現(xiàn)可視化管理。通過(guò)BIM技術(shù)既可以詳細(xì)了解每一道施工工序的具體內(nèi)容，也可以提取構(gòu)件工程量，進(jìn)行自動(dòng)化算量。通過(guò)工程量的計(jì)算和分解，智能化地制定切實(shí)可行的施工方案及人員分配方案，實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的精細(xì)化管理，保障建筑工程資源利用率最大化，并在滿足建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上盡可能縮短工期。此外，BIM技術(shù)通過(guò)結(jié)合與施工成本相關(guān)的建筑工程定額和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則，對(duì)當(dāng)前建筑市場(chǎng)的各類資源和材料價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)采集對(duì)比，可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的預(yù)算管理。通過(guò)校對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性并不斷優(yōu)化調(diào)整，最終以最佳的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算管理，精準(zhǔn)把控成本支出，滿足裝配式建筑的最大經(jīng)濟(jì)效益需求。同時(shí)，利用BIM技術(shù)能夠顯著減少設(shè)計(jì)變更，加快工程項(xiàng)目的過(guò)程結(jié)算及竣工結(jié)算的速度。四、一體化建造模式下的裝配式建筑經(jīng)濟(jì)效益分析（一）經(jīng)濟(jì)效益相關(guān)評(píng)價(jià)指標(biāo)在政治經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)理論中，經(jīng)濟(jì)效益的核心要義是指建立在社會(huì)生產(chǎn)方式的基礎(chǔ)之上，通過(guò)對(duì)其實(shí)際實(shí)施后的成效進(jìn)行全方位的評(píng)價(jià)而作出總結(jié)。近些年來(lái)，我國(guó)專家學(xué)者在裝配式建筑工程技術(shù)和管理領(lǐng)域已經(jīng)有了一定的研究成果，但是在對(duì)裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析方面所形成的研究成果相對(duì)較少，且對(duì)裝配式建筑賦予的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)也較為單一。通過(guò)對(duì)我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)中常見(jiàn)的裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，主要包含了三種不同的類型：一是基于裝配式的鋼結(jié)構(gòu)建筑；二是基于裝配式的混凝土結(jié)構(gòu)建筑，也叫作PC結(jié)構(gòu)建筑；三是基于裝配式的木結(jié)構(gòu)建筑?，F(xiàn)代建筑行業(yè)較多應(yīng)用到裝配式鋼結(jié)構(gòu)及裝配式混凝土結(jié)構(gòu)。本文基于一體化建造模式，通過(guò)對(duì)裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑全面系統(tǒng)的對(duì)比分析，從成本、質(zhì)量、工期及社會(huì)環(huán)境影響等多維度開(kāi)展經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，從而更好地認(rèn)識(shí)到裝配式建筑實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益表現(xiàn)。（二）經(jīng)濟(jì)效益綜合分析1.成本分析裝配式建筑在施工中所應(yīng)用的施工技術(shù)、施工工藝及建造方式等方面與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑相比，均存在較大差異。首先，對(duì)裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑的建造成本對(duì)比分析，主要包含決策成本、設(shè)計(jì)成本和建筑安裝裝飾成本三個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)。就決策成本而言，若裝配式建筑和傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑最終所呈現(xiàn)的建設(shè)效果以及所帶來(lái)的社會(huì)影響相一致，則可以認(rèn)為二者在決策成本中的差異將處于持平狀態(tài)。就設(shè)計(jì)成本而言，裝配式建筑需要相應(yīng)多支出一定成本，例如：專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)以及咨詢相關(guān)費(fèi)用，為10～20元/m2。在涉及建筑安裝裝飾成本方面，裝配式建筑普遍具有相對(duì)較高的構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝等成本，相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑高出300～500元/m2。大量工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，采用裝配式的建造模式會(huì)大大降低混凝土在施工現(xiàn)場(chǎng)的澆筑量，腳手架和模板支撐的使用頻率也大幅度降低。裝配式建筑在工廠批量預(yù)制的標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件外形觀感平整度好，結(jié)構(gòu)尺寸也相對(duì)精確，整體的誤差在可控范圍內(nèi)。墻柱面安裝后也無(wú)須再進(jìn)行二次抹灰作業(yè)，可以降低部分建造成本。其次，對(duì)裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑的使用成本對(duì)比分析，主要包括物業(yè)管理成本、能源消耗成本、維護(hù)成本三個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)。就物業(yè)管理成本而言，裝配式建筑和傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑的物業(yè)管理成本差距不大。在能耗成本方面，裝配式建筑則具有較顯著的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)。裝配式建造模式屬于典型的資源節(jié)約型和環(huán)境友好型建造模式，在實(shí)施過(guò)程中，能源消耗量相對(duì)較低，可以做到節(jié)水、節(jié)材，同時(shí)減少了建筑垃圾的產(chǎn)生。裝配式建筑通常情況下，建筑結(jié)構(gòu)實(shí)行與節(jié)能、裝修一體化設(shè)計(jì)，在運(yùn)營(yíng)階段可以顯著減少采暖、制冷、照明等費(fèi)用，不僅有效降低運(yùn)維成本，還真正做到了節(jié)能環(huán)保以及低污染物排放。最后，對(duì)裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑的處置成本對(duì)比分析，主要包括拆除成本、回收價(jià)值兩個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)。裝配式建筑由于實(shí)行一體化建造模式，并且大量使用預(yù)制構(gòu)件，因此在實(shí)際工程中，拆除工作較為簡(jiǎn)便，拆除成本也相對(duì)較低。拆除完成的裝配式建筑構(gòu)件具有良好的循環(huán)利用價(jià)值。相關(guān)研究表明，裝配式建筑最終的回收價(jià)值占總建筑安裝價(jià)值的8%～10%，從而能夠更好地達(dá)到降低處置成本獲得良好經(jīng)濟(jì)效益的作用?；诂F(xiàn)階段裝配式建筑所應(yīng)用到的施工工藝以及BIM技術(shù)尚未完全成熟，并且我國(guó)一體化建造模式仍處于發(fā)展初期，這導(dǎo)致了裝配式建筑目前還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)大規(guī)?；a(chǎn)，構(gòu)件的預(yù)制率還處于較低水平，且建造成本相對(duì)較高。但是裝配式建筑在使用成本和處置成本等方面卻展現(xiàn)出較大的優(yōu)勢(shì)和潛力。隨著裝配式技術(shù)和BIM技術(shù)不斷創(chuàng)新發(fā)展，一體化建造模式將會(huì)成為裝配式建筑發(fā)展的主要方式，建造成本偏高的問(wèn)題也將得到改善。從建筑工程的全生命周期成本來(lái)看，裝配式建筑相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑更節(jié)約。2.質(zhì)量分析傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑的大量工序需在施工現(xiàn)場(chǎng)完成，而裝配式建筑的結(jié)構(gòu)部件通常由工廠統(tǒng)一生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，再使用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行裝配施工。預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)工廠采用高科技設(shè)施設(shè)備及精細(xì)化程度很高的流水線嚴(yán)格控制構(gòu)件的質(zhì)量性能和外觀造型，還可以生產(chǎn)具有防水、防火、保溫隔熱等功能特性要求的構(gòu)件?，F(xiàn)場(chǎng)裝配施工多采用機(jī)械化手段，能避免因人工作業(yè)產(chǎn)生的偏差，進(jìn)一步保障工程施工質(zhì)量。裝配式建筑的質(zhì)量控制要點(diǎn)主要針對(duì)預(yù)制件所出現(xiàn)的偏差及預(yù)制構(gòu)件在施工現(xiàn)場(chǎng)連接點(diǎn)質(zhì)量的控制。在一體化建造模式下，裝配式建筑重視工程質(zhì)量的全面管控。通過(guò)實(shí)行一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和精細(xì)化的管理手段，裝配式建筑能較好地避免出現(xiàn)傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑常見(jiàn)的墻體開(kāi)裂、混凝土空鼓或滲漏等質(zhì)量通病，進(jìn)而減少后期因修補(bǔ)質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生的費(fèi)用支出，有效節(jié)約運(yùn)維成本，達(dá)到更好的經(jīng)濟(jì)效益表現(xiàn)。3.工期分析裝配式建筑是集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工于一體的建造模式，通過(guò)BIM技術(shù)的支撐以及EPC總承包單位的協(xié)同管理，能較好地控制項(xiàng)目的建設(shè)工期。大量的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，主體施工階段若采用傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土建造模式，則每一層所消耗的工期為4～5天，而裝配式建造模式下每一層的建設(shè)時(shí)間為3～4天。外裝施工階段，裝配式建筑相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑可提前建設(shè)工期120～150天。進(jìn)入到室內(nèi)裝飾施工環(huán)節(jié)（非精裝修），傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)需要經(jīng)歷砌體、抹灰等相應(yīng)環(huán)節(jié)，所消耗的時(shí)間一般來(lái)說(shuō)比較長(zhǎng)。而裝配式建筑由于全面實(shí)行裝配化技術(shù)措施，安裝后墻柱面無(wú)須再進(jìn)行二次抹灰作業(yè)，內(nèi)墻施工時(shí)間相對(duì)較短，同時(shí)可提前進(jìn)入穿插施工，從而有效縮短了建設(shè)工期。裝配式建筑使用預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行裝配化施工，大量減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)量，從而能夠大幅提升建筑工程的施工效率，有效縮短工期。工期縮短意味著每天的人工、水電、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用支出消耗更小，從而能夠獲得更高經(jīng)濟(jì)效益。4.社會(huì)環(huán)境影響分析我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展始終與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展相適應(yīng)。從綠色發(fā)展的戰(zhàn)略角度來(lái)看，通過(guò)不斷推進(jìn)裝配式建筑的可持續(xù)健康發(fā)展，從而促進(jìn)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能環(huán)保轉(zhuǎn)型尤為重要。傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建造模式的工業(yè)化程度低，在施工中多采用人工進(jìn)行施工作業(yè)，且施工作業(yè)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度大，勞動(dòng)效率低，同時(shí)受到多種因素的限制和影響引發(fā)了不少的安全事故。裝配式建筑采用更為精細(xì)化的生產(chǎn)方式，在施工過(guò)程中使用預(yù)制構(gòu)件，省去了諸多繁瑣施工環(huán)節(jié)，有效降低施工作業(yè)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，減少人工成本投入。通過(guò)大量使用機(jī)械化的吊裝和裝配的方法，既可以保障施工作業(yè)安全，降低事故發(fā)生概率，又可以促使施工效率得以提升，在一定程度上提升了建筑