第頁共頁2023年土地抵押擔保合同樣本土地抵押擔保合同合同編號：2023-01甲方（出借方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（擔保方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方同意向乙方提供一筆貸款，乙方同意接受該貸款，并以其名下的土地作為貸款的抵押擔保；2.乙方應按照約定的期限和利率向甲方償還貸款本金及利息；3.為保障甲方的權(quán)益，乙方同意提供擔保，并委托丙方為該貸款提供擔保；4.乙方保證其在簽署本合同時的所有陳述和承諾的真實性、準確性和完整性。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就土地抵押擔保事宜達成如下合同：第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供一筆貸款，貸款金額為人民幣_____________（大寫）（以下簡稱“本金”），利率為______%（即年利率______%）。2.本貸款用于乙方________________（用途），乙方承諾不將本貸款用于違法違規(guī)活動。第二條貸款期限與還款方式1.本貸款的期限為______個月/年，自本合同生效之日起計算。2.乙方應按照以下方式償還本金及利息：a)分期償還方式：乙方應按照每個月/年的同一日期將本金及利息的固定金額支付給甲方，直至全部償還；b)一次性償還方式：乙方應在本合同到期之日前一次性償還本金及利息。第三條抵押物及權(quán)屬證明1.乙方將其名下位于_________________（抵押物地址）的土地作為本貸款的抵押物，并同意將該土地的所有權(quán)作為擔保進行抵押。2.乙方保證其對以上抵押物的所有權(quán)具有完整的權(quán)屬，并在任何情況下均無需向第三方支付任何權(quán)屬費用、承擔任何權(quán)屬糾紛或負擔。第四條擔保期間及范圍1.乙方應按照本合同的約定履行還款義務，未履行還款義務的，甲方有權(quán)向乙方追償。2.在貸款未還清之前，乙方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、拆遷等。第五條擔保方的責任1.擔保方同意為本貸款提供連帶責任擔保，并承擔對甲方的連帶清償及賠償責任。2.在乙方未能按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息時，甲方有權(quán)向擔保方進行追償。3.擔保方保證其在簽署本合同時的所有陳述和承諾的真實性、準確性和完整性。第六條違約責任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務的，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、逾期利息、訴訟費用等。2.如乙方未能按時履行還款義務，甲方有權(quán)在通知乙方后采取追償措施，包括但不限于提起訴訟、申請強制執(zhí)行等。第七條變更與解除1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，并對各方具有法律約束力。2.未經(jīng)各方協(xié)商一致，本合同不得變更、解除或撤銷。第八條爭議解決1.凡因履行本合同發(fā)生爭議的，各方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，爭議應提交本合同簽訂地的人民法院解決。第九條附加條款1.本合同采用電子方式存檔，各方認可電子數(shù)據(jù)的效力和證明力。2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽名：______________簽名：______________日期：_______________