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二手房買賣定金協(xié)議書(實用版)協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（出售方）：[出售方姓名]聯(lián)系號碼：[出售方聯(lián)系號碼]地質(zhì)：[出售方地質(zhì)]乙方（購買方）：[購買方姓名]聯(lián)系號碼：[購買方聯(lián)系號碼]地質(zhì)：[購買方地質(zhì)]一、房產(chǎn)信息1.房屋基本信息:房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋年限：[房屋年限]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.交易價格：本次交易房屋總價款為人民幣[交易總價款]（大寫：[交易總價款大寫]）。二、定金支付1.乙方在簽訂本協(xié)議后的[定金支付期限]之前，應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]），作為購房定金。2.如乙方未按照約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)連帶賠償甲方遭受的一切損失。（1）甲方要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的購房義務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的交付時間支付剩余的房款；（2）甲方選擇解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還給甲方已經(jīng)支付的定金，并賠償甲方遭受的一切損失。三、過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時間支付房屋剩余的購房款項。2.當甲方收到乙方支付的全部房款后，甲方應(yīng)承擔房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)。甲方承諾所辦理的房屋過戶手續(xù)是合法、有效的，并且將房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢后將原始房產(chǎn)證交與乙方。四、協(xié)議生效和解釋1.本協(xié)議是雙方對房屋買賣的意思表示，自雙方簽字后立即生效。2.本協(xié)議的效力、解釋、變更和終止均按照的法律法規(guī)執(zhí)行。3.如本協(xié)議有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。甲方：乙方：（簽字）（簽字）

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