第頁共頁2023年簡單的房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）姓名/單位：___________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（購買方）姓名/單位：___________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下合同（下稱“本合同”），并共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將自己合法擁有的產(chǎn)權(quán)歸屬于___________（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的坐落地為_____________，具體包括建筑面積___________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為___________。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋的總價為人民幣___________（大寫：_____________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付購房款。支付方式及時間如下：a)首付款：人民幣___________（大寫：_____________），應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付給甲方。b)尾款：人民幣___________（大寫：_____________），應(yīng)在乙方取得房屋所有權(quán)證書之日起______日內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1本合同生效之日，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)提供以下文件給乙方辦理過戶手續(xù)：a)房屋所有權(quán)證書原件；b)預(yù)售或現(xiàn)售許可證原件；c)房屋相關(guān)稅收繳納證明原件；d)其他相關(guān)過戶手續(xù)所需的文件。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)保證房屋在本合同簽訂之日起______日內(nèi)進(jìn)行交付，乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商確定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)核實(shí)房屋的主要設(shè)施、設(shè)備以及房屋各項功能是否正常。若發(fā)現(xiàn)存在非人為損壞或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。4.3房屋的交付方式為_____________。第五條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移5.1在乙方支付全部購房款并辦理過戶手續(xù)后，房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到乙方名下。5.2乙方應(yīng)自辦理完過戶手續(xù)之日起承擔(dān)房屋的一切權(quán)益和責(zé)任。第六條交付延遲責(zé)任6.1如因甲方原因?qū)е路课莸慕桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的遲延履行違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2如因乙方原因?qū)е路课菸茨芗皶r交付，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的遲延履行違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條信息保密7.1合同簽訂過程中涉及到的甲乙雙方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密、個人隱私等信息，雙方應(yīng)保守秘密，并在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條合同解除8.1本合同自雙方共同簽字之日起生效。8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除，解除合同需提前______日通知對方，并簽署書面解除協(xié)議。第九條合同爭議解決9.1甲乙雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十條其他事項10.1本合同的附件包括：a)甲方身份證復(fù)印件；b)乙方身份證復(fù)印件；c)房屋具體交付及驗(yàn)收清單。10.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：______________