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房地產(chǎn)買賣契約-模板房地產(chǎn)買賣契約1.出售物業(yè)-物業(yè)地質(zhì)：-物業(yè)描述：2.價(jià)格與支付條件2.1買方同意支付賣方約定的總價(jià)款，總價(jià)款為：-金額：-支付方式：2.2買方同意在簽署本契約時(shí)支付訂金（如有），訂金金額為：-金額：2.3全部款項(xiàng)應(yīng)在簽署本契約之日起的指定期限內(nèi)支付。款項(xiàng)支付后，買方可獲得物業(yè)的所有權(quán)。3.物業(yè)狀況與保證3.1賣方保證其對(duì)于物業(yè)的所有權(quán)擁有合法的權(quán)利，并且該物業(yè)不受任何未經(jīng)登記的抵押、債權(quán)或其他約束。3.2物業(yè)將以現(xiàn)狀出售，賣方不對(duì)物業(yè)的適用性、質(zhì)量、狀況或用途給予任何明示或暗示的保證，除非本契約另有約定。4.審查期買方在簽署本契約后的指定期限內(nèi)有權(quán)委托第三方進(jìn)行物業(yè)的調(diào)查和審查。如果買方在此期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大問題，買方可以選擇終止本契約并獲得訂金的全額退款。5.關(guān)閉和移交5.1雙方同意在款項(xiàng)支付完成之后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以完成物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。5.2物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，賣方同意立即將物業(yè)的控制和使用權(quán)交付給買方，包括四周內(nèi)的清空和移交。6.異議解決雙方同意，在本契約履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院解決。7.適用法律與約定本契約受到適用于房地產(chǎn)買賣的法律和規(guī)定的約束。除非另有明確約定，本契約不得轉(zhuǎn)讓或受讓。本契約的簽署表示雙方對(duì)其中所有的條款和條件都已經(jīng)充分閱讀、理解并同意遵守。任何修改或變更本契約的事項(xiàng)必須經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)。賣方（簽字）：________________________買方（簽字）：__________________

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