第頁(yè)共頁(yè)2023年中山房屋出租合同【中山房屋出租合同】甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方經(jīng)營(yíng)的房屋進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋性質(zhì)：（如住宅、商業(yè)用途等）1.3使用面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)及朝向：1.5房屋現(xiàn)狀及配置：（包括房?jī)?nèi)家具、電器等具體描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)N個(gè)月。雙方約定續(xù)租的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。2.2租賃期限屆滿后，乙方如不續(xù)租，需提前N個(gè)月通知甲方，否則每多租一天需支付房屋租金的50%作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）__________元整/月，每月應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付至甲方指定的銀行賬戶或按照事先確定的支付方式支付，以書面付款憑證為準(zhǔn)。3.2租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前N個(gè)月書面通知乙方。第四條押金與違約4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）_________元整作為押金，并在租賃期屆滿之日將房屋交還給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)返還全部押金給乙方。4.2如乙方在租期屆滿后不交還房屋或房屋存在損壞等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，多余部分應(yīng)退還給乙方。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)支付相應(yīng)金額。4.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方承諾按合同約定合法使用租賃房屋，不擅自改變用途，不轉(zhuǎn)租、不分割、不出租給他人。5.2乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如屬于正常損耗，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行情況，確保乙方的正常使用。第六條其他注意事項(xiàng)6.1甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議，確保乙方的合法使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起N天內(nèi)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)變更手續(xù)，包括但不限于水電燃?xì)獾取?.3甲方或其委托的物業(yè)公司有權(quán)在合理范圍內(nèi)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行巡視、檢修等工作，需提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。第七條合同解除與爭(zhēng)議解決7.1本合同解除方式包括但不限于租賃期屆滿、甲乙雙方協(xié)商一致等。7.2本合同涉及的爭(zhēng)議如無(wú)法友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與份數(shù)8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿或解除合同時(shí)止。8.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方確認(rèn)并同意以上條款，并愿意承擔(dān)合同所規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。甲方（簽名/蓋章）：