第頁(yè)共頁(yè)2023年租房的協(xié)議書范文【協(xié)議書】甲方（出租人）：身份證號(hào)碼_________________________乙方（承租人）：身份證號(hào)碼_________________________鑒于甲方是上海市合法的房屋所有人，擁有該房屋的租賃權(quán)利；乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：______________________________________________________2.房屋面積：______________________________________________________3.房屋格局：______________________________________________________4.租賃用途：______________________________________________________5.具體租賃期限：自____________年____月____日起，至____________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.乙方租賃該房屋的月租金為人民幣_(tái)________________________元（大寫：______________________________________________________元）；2.乙方每月應(yīng)當(dāng)在租期的每個(gè)月的前五個(gè)工作日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議生效之日前，支付給甲方作為租賃押金人民幣_(tái)________________________元（大寫：______________________________________________________元）；2.乙方在租期屆滿并清退房屋時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法合理使用該房屋的權(quán)利，并承諾按照衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防等相關(guān)法規(guī)，正確、合理、安全地使用該房屋；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于其他商業(yè)用途。第五條房屋維修及損壞賠償責(zé)任1.凡屬正常磨損和自然老化引起的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；2.若房屋設(shè)施設(shè)備損壞屬于乙方不當(dāng)使用或保管不善所致，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方按照甲方的要求提供維修和評(píng)估的相應(yīng)證明文件。第六條租賃期限的變更與終止1.乙方在租賃期屆滿7天前書面通知甲方，即可申請(qǐng)續(xù)租；2.任何一方提前30天書面通知對(duì)方，即可終止本租賃協(xié)議；3.乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的期限離開租賃房屋的，每延期一天須按照日租金的200%支付違約金。第七條租賃期滿及退房1.乙方在租賃期屆滿前的15天內(nèi)通知甲方退房，并完成退房前的清理；2.甲方應(yīng)在乙方退房后的15天內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天須按照應(yīng)付租金的5%支付違約金；2.若乙方違約擅自轉(zhuǎn)租、出借該房屋或用于其他商業(yè)用途，須按照每次轉(zhuǎn)租金額的10倍支付違約金；3.若甲方出租的房屋有法定瑕疵，甲方將負(fù)責(zé)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致無(wú)法解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿或提前終止；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：____________