第頁共頁2023年住房租賃合同協(xié)議書模板合同編號：_______甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積（平方米）：3.房屋用途：4.租賃期限：5.租金及支付方式：每月租金：______元（人民幣）租金支付方式：（請選擇一種）[]現(xiàn)金支付[]銀行轉(zhuǎn)賬（銀行賬戶信息：_______）[]其他（請注明）：_________6.押金金額：押金金額：______元（人民幣）押金支付方式：（請選擇一種）[]現(xiàn)金支付[]銀行轉(zhuǎn)賬（銀行賬戶信息：_______）[]其他（請注明）：_________第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期限屆滿前，若乙方繼續(xù)居住房屋，可以與甲方協(xié)商續(xù)租。第三條房屋使用條件1.甲方應(yīng)確保所出租的房屋質(zhì)量良好，并保證乙方在租賃期間能夠正常居住。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用房屋，維護(hù)房屋及其設(shè)施的完好。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。第四條維修責(zé)任1.房屋的大修、保養(yǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方和甲方應(yīng)共同協(xié)商解決日常維修事宜的費(fèi)用和方式。2.如因乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或修復(fù)費(fèi)用。第五條押金和違約責(zé)任1.乙方支付押金作為履約保證金，押金將在租賃期滿并退還房屋及設(shè)施完好后返還給乙方。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同并收回房屋。3.在租賃期內(nèi)，如甲方未按時提供完好的房屋、未按時履行合同約定的維修責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求退還押金。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除1.乙方在租賃期滿后應(yīng)及時退還房屋，遷出期限為租賃期滿后______天。如乙方超過遷出期限仍不搬離，應(yīng)承擔(dān)超期使用費(fèi)。2.當(dāng)房屋所有權(quán)變更或甲方合法原因需要收回房屋時，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方，并在合同約定的期限內(nèi)退還乙方的押金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：