第頁(yè)共頁(yè)2023年深圳市房屋出租合同電子甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于深圳市的以下房屋出租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋信息1.房屋名稱：_________________2.房屋地址：_________________3.房屋面積：_________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________5.房屋用途：_________________二、租賃期限1.租賃期限為____年（自2023年__月__日起至2023年__月__日止），共計(jì)__個(gè)月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前30天提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照約定支付租金為人民幣_(tái)_____元整，即￥______元整。2.乙方應(yīng)在每月的___日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天滯納金為租金的_____%。甲方也有權(quán)終止合同并解除約定，收回房屋并要求乙方支付相應(yīng)損失。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金為人民幣_(tái)_____元整，即￥______元整。2.在租賃期滿或解除合同后，乙方無(wú)欠款且房屋無(wú)損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。若乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致房屋損壞或需要扣除相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。五、房屋維修1.在租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施、管道等正常使用導(dǎo)致的損壞、故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若是乙方人為損壞或過(guò)度使用導(dǎo)致的損壞、故障，則由乙方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)用1.水電費(fèi)用由乙方在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)。2.若房屋位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、合同解除1.若乙方需要提前解除本合同，請(qǐng)?zhí)崆?0天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為剩余租期內(nèi)每個(gè)月應(yīng)支付租金的______%。2.若乙方違反本合同的規(guī)定，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性，并提供具備正式房產(chǎn)證的房屋。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：