第頁共頁2023年出租住宅合同協(xié)議范本租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：名字：地址：乙方（承租方）：名字：地址：鑒于：甲方是一位擁有合法居住權(quán)的房屋所有人；乙方希望租賃該房屋作為居住用途；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條租賃物件和用途甲方同意出租以下房屋（以下簡稱“物件”）給乙方，物件的地址為：物件的用途限于居住，并不得用于商業(yè)用途或其他非法目的。第二條租賃期限本次租賃合同起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。共計租賃期為_____年。第三條租金1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金：_______元（大寫：__________________）。2.乙方應(yīng)在每月租期開始之前的_______日內(nèi)，將租金支付給甲方。乙方延遲支付租金的，每日需支付延遲費用_______元。3.甲方同意在本合同簽訂之初接受乙方支付的押金_______元（大寫：__________________）。租期屆滿或合同解除后，經(jīng)扣除承租物件所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方應(yīng)將剩余押金退還給乙方。第四條房屋維護和修繕1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運行，并維護房屋的正常使用狀態(tài)。2.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。3.若房屋因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第五條租賃物件的保險1.甲方同意為租賃物件購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保證物件在租賃期間的安全。2.乙方同意購買適當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)保險，保障其個人財產(chǎn)的安全。第六條免責(zé)條款任何由于自然災(zāi)害、政府行為或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失，不屬于甲方或乙方的責(zé)任范圍。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物件。2.若甲方未按照本合同約定維護房屋，乙方有權(quán)要求甲方修繕，并有權(quán)解除本合同。3.乙方應(yīng)對租賃物件進行合理的使用和保護，如果因其過失或故意行為導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第八條合同解除1.租賃期屆滿后，雙方可以協(xié)商繼續(xù)續(xù)租，若未能達成一致，該合同自動終止。2.如果一方違約解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期