2023年初級經濟師之初級建筑與房地產

經濟通關題庫（附答案）

單選題（共80題）

1、下列建筑產品中，屬于生產性建筑產品的是（）o

A.學校教學樓

B.長途客車停車場

C.體育中心田徑場

D.醫(yī)院門診大樓

【答案】B

2、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是（）o

A.限價商品房

B.公共租賃房屋

C.經濟適用房

D.廉租住房

【答案】D

3、現代企業(yè)制度下，企業(yè)以其全部法人財產，依法自主經營、自負

盈虧，對出資者承擔資產保值增值的責任。這屬于現代企業(yè)制度的

（）特征。

A.法人責任制

B.權責明確

C.政企分開

D.科學管理

【答案】B

4、必須在工程設計文件上簽字的人員中應有（）。

A.注冊執(zhí)業(yè)人員

B.注冊建筑師和注冊結構工程師

C.建筑師和結構工程師

D.注冊結構工程師

【答案】B

5、對于從事房地產經紀活動的人員，國際上的通行做法是必須取得

政府或者其授權機構頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè)，并且分為（）層次。

A.一個

B.兩個

C.三個

D.四個

【答案】B

6、投標申請人提供資格預審申請書中的財務狀況表，不應包括（）。

A.人均勞動生產率

B.損益表

C.現金流量表

D.資產負債表

【答案】A

7、根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，應列入其他項目清單項

目的是（）o

A.工程排污費

B.住房公積金

C.社會保障費

D.總承包服務費

【答案】D

8、下列單位或者個人中，一般不是物業(yè)管理招標主體的是（）o

A.物業(yè)建設單位

B.業(yè)主大會

C.物業(yè)施工單位

D.物業(yè)產權人

【答案】C

9、下列關于物業(yè)服務企業(yè)的說法中，錯誤的是（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)對于重大管理措施應提交業(yè)主大會審議批準

B.物業(yè)服務企業(yè)是具有法人地位的經濟實體

C.物業(yè)服務企業(yè)屬于第三產業(yè)中的服務行業(yè)

D.物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主的關系是管理者與被管理者的關系

【答案】D

10、工程施工合同中的發(fā)包人在合同履行中發(fā)生下列（）行為,

屬承包人違約。

A.因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的

B.因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的

C.承包人在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺陷進

行修復

D.發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約

定

【答案】C

11、市場租賃住房的政策支持不包括（）。

A.給與稅收優(yōu)惠

B.提供金融支持

C.提供投資支持

D.完善供地方式

【答案】C

12、下列費用中不屬于固定成本的是（）。

A.折舊費用

B.管理費用

C.燃料費用

D.財務費用

【答案】C

13、某進口設備采用運費在內價（CFR）形式，在該價格中包含的費用

是（）。

A.出口國裝運港至進口國目的港之間的運輸保險費

B.進口國國內運費、裝卸費

C.進口國國內運輸保險費

D.出口國裝運港至進口國目的港之間的海運費

【答案】D

14、公共租賃房屋主要面向的人群不包括（）o

A.中等偏下收入家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層

【答案】B

15、組織全等節(jié)拍流水施工，各施工過程的流水節(jié)拍與（）相等。

A.流水步距

B.平行搭接時間

C.技術間歇時間

D.組織間歇時間

【答案】A

16、工程項目初步設計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制

（）o

A.單位工程進度計劃

B.工程項目前期工作計劃

C.工程項目建設總進度計劃

D.工程項目年度計劃

【答案】C

17、一個項目的期間成本不包括（）。

A.制造費用

B.管理費用

C.財務費用

D.銷售費用

【答案】A

18、對建設工程質量具體實施監(jiān)督管理的機構是（）。

A.建設行政主管部門或其他有關部門

B.建設單位或建設行政主管部門委托的質量監(jiān)督機構

C.建設行政主管部門或其他有關部門委托的質量監(jiān)督機構

D.建設行政主管部門或其他有關部門委托的建設監(jiān)理單位

【答案】C

19、通過資格預審的申請人少于（）個的，應當重新招標。

A.3

B.4

C.5

D.7

【答案】A

20、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括（）o

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設計

C.登記審核

D.入場手續(xù)辦理

【答案】B

21、某房地產開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用

于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要

征收，該賓館目前市場價為3000元/平方米，八成新。根據上述資

料，回答下列問題：

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】B

22、下列建設工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的

是()。

A.類似工程預決算法

B.實物法

C.分項詳細估算法

D.資金周轉率法

【答案】A

23、建設項目在一定的約束條件下，以形成()為特定目標。

A.遞延資產

B.流動資產

C.固定資產

D.無形資產

【答案】C

24、新設立的單位應當自設立之日起（）日內到住房公積金管理中

心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起（）日內持住房公積

金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積

金賬戶設立手續(xù)。

A.10；20

B.20；30

C.30；20

D.20；10

【答案】C

25、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊

國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用

地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.征收

B.農用地轉用

C.土地出讓權出讓

D.土地使用權招標

【答案】B

26、下列說法錯誤的是（）。

A.開發(fā)建設時序不嚴格

B.開發(fā)周期較長

C.開發(fā)投資風險較高

D.開發(fā)建設條件較差

【答案】A

27、預測的方法很多，結合建筑企業(yè)的特點常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直線法

D.制造成本法

【答案】B

28、建筑節(jié)能主要是在建筑物的（）過程中，執(zhí)行節(jié)能標準。

A.規(guī)劃和設計

B.新建（改建、擴建）

C.改造和使用

D.規(guī)劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用

【答案】D

29、關于工程量清單計價的說法，正確的是（）。

A.全部使用國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

B.非國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

C.工程量清單計價有計劃性的特點

D.工程量清單計價有理論性的特點

【答案】A

30、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費4056000元，其中

人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%,利

潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296

【答案】D

31、下列關于物業(yè)管理投標的說法不正確的是（）

A.物業(yè)管理投標是對物業(yè)管理招標的響應。

B.物業(yè)管理投標必須符合招標條件。

C.物業(yè)管理投標時物業(yè)服務企業(yè)

D.物業(yè)管理投標中，投標人可以先投標再編制投標文件。

【答案】D

32、下列不屬于維修養(yǎng)護物業(yè)應遵守的規(guī)則的是（）

A.物業(yè)維修養(yǎng)護中業(yè)主應相互配合和協助。

B.涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護。

C.保修責任與專項維修資金的繳存、使用和管理。

D.業(yè)主或者物業(yè)服務企業(yè)因維修養(yǎng)護工作，需要進入相關業(yè)主自用

部位時，可以不事先通知相關業(yè)主。

【答案】D

33、屬于國務院國資委管理的企業(yè)擬申請工程設計甲級資質，應當

向（）提出申請。

A.國務院國資委

B.國務院建設主管部門

C.企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部

門

D.企業(yè)工商注冊所在地的區(qū)縣級人民政府建設主管部門

【答案】B

34、根據《住宅專項維修資金管理辦法》，公有住房出售時專項維修

資金由（）交納。

A.購房人

B.購房人或售房單位

C.購房人和售房單位

D.售房單位

【答案】C

35、主體工程因人工費日單價影響而造成人工費超支額為（）元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】B

36、四級資質的房地產開發(fā)企業(yè)，從事房地產開發(fā)經營（）年以

上。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】A

37、物業(yè)管理的基本特征主要表現為（）。

A.社會化、專業(yè)化和自律化

B.社會化、專業(yè)化和市場化

C.社會化、專業(yè)化和福利化

D.行政管理與自律管理相結合

【答案】B

38、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。

A.材料場外裝卸運輸損耗

B.采購發(fā)生缺斤短兩的損耗

C.場內操作、運輸、堆放、放卸的損耗

D.場外材料堆放損耗

【答案】C

39、關于建筑產品經濟壽命的說法，正確的是（）。

A.建筑產品的經濟壽命也可以叫做使用壽命

B.建筑產品社會壽命是建筑產品經濟壽命的一種特殊情況

C.建筑產品的經濟壽命比它的技術壽命長

D.建筑產品經濟壽命可能受到產品材料性能的影響

【答案】B

40、由建設單位負責的物業(yè)工程質量保修范圍不包括（）0

A.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設施設備部分

C.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)產權專有部分

D.業(yè)主從建設單位購買的產權專有部分

【答案】C

41、工程量清單計價模式下的工程費用包括分項工程費、項目措施

費、其他項目費和（）o

A.管理費、稅金

B.利潤、規(guī)費

C.規(guī)費、稅金

D.利潤、稅金

【答案】C

42、對風險承受的正確理解是（）。.

A.風險承受都是不明智的選擇

B.如果承受費用高于保險費，則選擇風險承受

C.在風險可以規(guī)避或轉移的情況下，風險承受也是一種選擇

D.如果投資機會很好，則不選擇風險承受

【答案】C

43、雙代號網絡計劃中，工作H的持續(xù)時間是8天，最早完成時間

是第15天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第（）

天。

A.15

B.16

C.20

D.22

【答案】B

44、若完成某單位分項工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗

率為5%,那么，材料凈用量為（）噸。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】C

45、項目經理可以是（）。

A.建設單位如果缺乏項目管理經驗，可全權交給施工單位

B.只能是施工單位和設計單位聘任的項目總負責人

C.建設單位、設計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人

D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經理只能由設計單位委派

【答案】C

46、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于

資金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】B

47、某建筑企業(yè)去年年度施工產值和工程成本情況為：施工產值

8000萬元，預算成本7000萬元，實際成本6500萬元，其中，變動

成本6000萬元，固定成本500萬元。根據今年的形勢，預計固定成

本支出將凈增100萬元，則該企業(yè)當年的保本產值為（）萬元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600

【答案】B

48、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F該市政府決定將

辦公大樓物業(yè)管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業(yè)服務企

業(yè)。

A.10

B.15

C.30

D.60

【答案】C

49、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般義務不包括（）。

A.按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內承擔保修義務

B.按照施工合同約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作

C.應按合同約定及時組織竣工驗收

D.按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸

檔

【答案】C

50、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】A

51、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現成本超支的主要原

因是人工費，通對調整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾

工程，整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000

【答案】A

52、下列區(qū)域經濟與宏觀經濟影響分析的指標中，屬于經濟總量指

標的是()。

A.就業(yè)效果指標

B.三次產業(yè)結構

C.財政收入

D.環(huán)境效果指標

【答案】C

53、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。

該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租

金為0.25萬元?，F甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G

房屋的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】B

54、通常資金時間價值的計算公式采用()計算公式。

A.單利

B.復利

C.求和

D.折現

【答案】B

55、房地產經紀服務的主要目的是促成（）與他人達成房地產交易。

A.委托人

B.房地產權利人

C.房屋出租人

D.房地產購買人

【答案】A

56、投標人投標書的核心內容是（）o

A.施工組織的規(guī)模和資質

B.質量

C.報價

D.對招標文件中有關合同條款的確認

【答案】C

57、住房公積金的本質屬性是（）。

A.政府補貼

B.工資

C.單位補貼

D.福利

【答案】B

58、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個

隊人數分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上

均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.1.31

B.1.12

C.0.89

D.0.93

【答案】C

59、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的背景

C.初步估計經濟效益

D.初步估計社會效益

【答案】A

60、對于申請辦理施工許可證的程序，對于符合條件的，應當自收

到申請之日起()日內辦理施工許可證。

A.5

B.10

C.15

D.20

【答案】C

61、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056

000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)

管理費14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】C

62、招標人依法必須采用公開招標方式的，依法指定其資格預審公

告和招標公告發(fā)布媒介的部門是()。

A.國務院建設主管部門

B.國務院發(fā)展改革部門

C.各地政府投標監(jiān)管部門

D.各地工商行政主管部門

【答案】B

63、建筑產品的技術壽命也稱為（）。

A.物理壽命

B.預期使用壽命

C.經濟壽命

D.法定使用壽命

【答案】A

64、物業(yè)是指已建成并經竣工驗收投入使用的（）。

A.各類房屋及配套的設施設備

B.各類房屋及配套的設施設備和相關場地

C.單體建筑和建筑群

D.各類房屋和相關場地

【答案】B

65、某專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間稱

為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術間歇

D.搭接間距

【答案】B

66、建筑企業(yè)開展全面質量管理活動四個階段的正確順序是（）。

A.計劃階段、執(zhí)行階段、處理階段、檢查階段

B.計劃階段、執(zhí)行階段、檢查階段、處理階段

C.計劃階段、檢查階段、執(zhí)行階段、處理階段

D.計劃階段、處理階段、執(zhí)行階段、檢查階段

【答案】B

67、工程項目成本控制的主要作用是（）。

A.確定生產消耗

B.核算工程成本

C.考核成本管理水平

D.落實工程成本計劃

【答案】D

68、某動遷房住宅小區(qū)工程的設計文件規(guī)定，房屋合理使用年限為

50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。

2011年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書面通知施工單位，要求對以下四

個質量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有

碎梁底出現裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現細

小裂縫；④原有給水管道爆裂。

A.負責組織維修

B.只對保修期內的工程部位組織維修

C.分清責任后組織維修

D.只對施工不良的工程部位組織維修

【答案】C

69、某市在郊區(qū)集中建設大學城，該大學城建成后的土地屬于（

所有。

A.農民集體

B.該市政府

C.國家

D.各大學共同

【答案】C

70、下列不屬于施工單位的質量責任和義務是（）。

A.對建設工程的施工質量負責

B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任

C.不得偷工減料

D.職工必須經教育培訓合格后才能上崗

【答案】B

71、某一級資質房地產開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20

公頃的土地使用權，根據城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設。

目前已經完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設計以

及建設工程招標等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000

其中居住建筑總面積400000居住建筑用地面積120000M

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

【答案】D

72、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關建筑產品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建筑市場交易主體的總和

D.建設主體之間進行的有關建筑產品建造的交易交換活動

【答案】D

73、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的變動情況

B.發(fā)布成本信息

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑

【答案】B

74、（）準確地表達了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產品為交換內容的場所

B.建筑產品供求關系的總和

C.建筑產品競爭的場所

D.買賣建筑產品的地方

【答案】B

75、工程進度管理的措施包括（）。

A.組織和技術措施

B.經濟和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部內容

【答案】D

76、物業(yè)裝飾裝修內容不包括（）。

A.裝飾裝修流程設計

B.管理細則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制

【答案】C

77、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據當地建設行

政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產事故隱患排

查治理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查

治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現6

個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求

施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部

停止施工，一周之內整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停

止施工的事故隱患，同時被當地建設行政主管部門列為掛牌督辦項

目。

A.公司各施工項目部

B.公司安全生產管理部門

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建設集團

【答案】C

78、施工質量不符合要求的檢驗批經返工或返修后，該檢驗批

()o

A.可視同驗收合格

B.應視同驗收合格

C.可重新進行驗收

D.應重新進行驗收

【答案】D

79、對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權益的行為，業(yè)

主委員會可以行使的處置權是（）。

A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失

B.有權依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失

C.有權要求行為人消除危險并對其進行罰款

D.有權強行拆陳行為人的違章搭建

【答案】B

80、下列選項中，由多家施工企業(yè)為承建某項工程而成立組織機構,

工程任務完成后即進行內部清算而解體的是（）承包模式。

A.總分包

B.施工聯合體

C.施工合作體

D.平行發(fā)包

【答案】B

多選題（共40題）

1、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000

元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理

費14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.城市維護建設稅

B.印花稅

C.營業(yè)稅

D.教育費附加

【答案】ACD

2、應用項目管理信息系統(tǒng)必須具備的條件，包括（）o

A.組織件

B.硬件

C.軟件

D.教育件

E.合同件

【答案】ABCD

3、下列土地中，屬于國有土地的有（）o

A.城市市區(qū)的土地

B.城市郊區(qū)農民的宅基地

C.國家依法征收的土地

D.無主土地

E.房地產開發(fā)用地

【答案】AC

4、依照我國法律，下述各項中必須進行招標的有（）o

A.施工合同估算價為150萬元，項目總投資為3200萬元的礦井建設

工程

B.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設項目，勘察單項合同價48萬元

C.經濟適用住房建設項目，設計單項合同價128萬元

D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護工程，監(jiān)理單項合同價200萬元

E.旅游設施工程，單項取暖、空氣凈化設備采購合同98萬元

【答案】ACD

5、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊

人數分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均

施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.甲隊

B.乙隊

C.丙隊

D.丁隊

【答案】ABC

6、綠色施工的評價指標由（）組成。

A.控制項

B.一般項

C.優(yōu)良項

D.合格項

E.優(yōu)選項

【答案】AB

7、某房地產開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)，對其投資建設的某

高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。

A.前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內容是以后物

業(yè)管理服務的基礎，對物業(yè)管理服務有著直接和重要的影響

B.前期管理職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務體系

并提供服務，介于早期介入與物業(yè)管理服務之間

C.新建物業(yè)及其設施設備往往會因其施工質量隱患、安裝調試缺陷、

設計配套不完善等問題在投入使用的初期集中反映出來

D.經營風險較小

【答案】ABC

8、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊

人數分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均

施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.甲隊

B.乙隊

C.丙隊

D.丁隊

【答案】ABC

9、施工安全技術交底應包括的主要內容有（）。

A.工程項目施工作業(yè)特點和危險點

B.針對危險點的具體預防措施

C.相應安全操作規(guī)程和標準

D.安全生產管理制度

E.發(fā)生事故后應及時采取的避難和急救措施

【答案】ABC

10、我國《合同法》規(guī)定，應當先履行債務的當事人，有確切證據

證明對方有下列情形之一的，可以中止履行()o

A.經營狀況嚴重惡化

B.轉移財產、抽逃資金，以逃避債務

C.喪失商業(yè)信譽

D.更換總經理

E.合同部分內容變化

【答案】ABC

11、投標人投標環(huán)境調查的重點主要有()。

A.力工現場條件

B.招標文件的內容

C.工程現場附近的各種社會服務設施和條件

D.相關的環(huán)保法律法規(guī)E:材料設備的供應條件

【答案】AC

12、在組織流水作業(yè)時，劃分流水施工段應遵循的基本原則有（）。

A.分段施工應保證擬建項目結構整體的完整性

B.為組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應保持大致相等

C.流水施工段的數量應與參與流水施工的施工過程數相等

D.流水施工段的劃分應保證施工有足夠的工作面

E.參加流水作業(yè)的各個施工過程的持續(xù)時間必須相同

【答案】ABD

13、劃撥土地使用權包括的形式有（）。

A.土地使用者繳納拆遷安置、補償費用

B.有償取得

C.無償取得

D.占用

E.侵占

【答案】AC

14、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發(fā)區(qū)土地

180畝，后由于公司經營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成

開發(fā)投資總額25%的此塊土地出讓。

A.取得出讓方同意

B.自行變更

C.交土地出讓金

D.取得有關規(guī)劃部門同意

【答案】ACD

15、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400m3不

符合質量要求。根據以上資料，回答下列問題：

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間

【答案】A

16、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水

作業(yè)，各施工過程在各個流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：

周）。

A.時間參數

B.技術參數

C.空間參數

D.工藝參數

【答案】ACD

17、施工安全技術交底應包括的主要內容有（）。

A.工程項目施工作業(yè)特點和危險點

B.針對危險點的具體預防措施

C.相應安全操作規(guī)程和標準

D.安全生產管理制度

E.發(fā)生事故后應及時采取的避難和急救措施

【答案】ABC

18、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程

三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.增加資源的投資

B.減少某些施工過程的工程量

C.增加工作班制

D.修改設計，減少工程量

【答案】AC

19、造成成本變動比較大的主觀原因主要包括（）。

A.市場價格變化較大

B.甲方資金不到位

C.成本核算失真

D.質量控制不力，造成返工浪費

E.現場浪費嚴重

【答案】CD

20、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F該市政府決定將

辦公大樓物業(yè)管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業(yè)服務企

業(yè)。

A.市政府辦公大樓產權人

B.市政府采購中心

C.市政府辦公大樓建設單位

D.市政府辦公大樓全體使用人

【答案】AB

21、要保證工程成本的真實性和準確性，應（）。

A.努力提高業(yè)務人員的業(yè)務素質和思想素質

B.實行項目成本目標分解歸口管理

C.加強業(yè)務部門之間的聯系和協調

D.做好與成本有關的管理和消耗臺賬

E.落實項目目標成本責任制

【答案】ACD

22、下列項目中，屬于必須進行招標的有（）。

A.使用國有企業(yè)事業(yè)單位資金，且該資金占控股或者主導地位的項

目

B.使用有限公司資金的項目

C.使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款、援助資金的項目

D.使用外國政府及其機構貸款、援助資金的項目

E.使用預算資金200萬元人民幣以上，且該資金占投資額10%以上

的項目

【答案】ACD

23、下列關于定標和簽發(fā)中標通知書的說法中，正確的有()o

A.評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告

B.招標人根據評標委員會提出的書面報告和推薦的中標候選人確定

中標人

C.評標委員會推薦的中標候選人應當限定在1~3人

D.使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第

一的中標候選人為中標人

E.中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，不再通知

其他未中標人

【答案】ABCD

24、建設工程總承包項目建設綱要或設計綱要的內容可以包括

()o

A.項目定義

B.設計原則和設計要求

C.項目實施的技術大綱和技術要求

D.材料和設施的技術要求

E.項目設計建議書和報價文件

【答案】ABCD

25、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工

作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的

達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系用

企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。

A.環(huán)境的因素

B.施工機械設備的因素

C.方法的因素

D.材料的因素

E.管理的因素

【答案】ABCD

26、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據

我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理,

造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程

師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質證書的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務

B.監(jiān)理業(yè)務可以轉讓

C.采取不正當手段騙取的資質證書是無效的

D.不可以超越資質級別承攬監(jiān)理業(yè)務

E.企業(yè)可授權其他單位以它的名義承攬監(jiān)理業(yè)務

【答案】ACD

27、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，

它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素

構成。

A.規(guī)則制約的自發(fā)活動

B.使交易活動得以進行完成的自動機能

C.在市場規(guī)則和主體行為共同作用下的交易運作方式

D.使交易活動得以進行、完成

【答案】BCD

28、下列方法中，屬于非確定型決策范疇的有0。

A.期望值標準

B.最大最小收益值法

C.最大最大收益值法

D.合理性標準E:最小最大后悔值法

【答案】BC

29、物業(yè)承接查驗的類型分為（）o

A.新建物業(yè)的承接查驗

B.物業(yè)資料交換時的承接查驗

C.物業(yè)管理機構更迭時的承接查驗

D.共用部位的承接查驗

E.設施設備的承接查驗

【答案】AC

30、工程進度管理是對工程建設全過程進行計劃、實施、檢查、協

調及信息反饋等一系列活動的總稱。

A.環(huán)境因素

B.資金因素

C.設備因素

D.人為因素

【答案】BCD

31、建筑企業(yè)生產管理制度包括（）。

A.質量管理制度

B.進度管理制度

C.成本管理制度

D.技術管理制度

E.安全管理制度

【答案】AD

32、下列方法中，可以用于不確定性分析的有（）o

A.盈虧平衡分析

B.期望值分析

C.現值分析

D.價值分析

E.敏感性分析

【答案】A

33、在確定流水步距時應遵循的原則有（）o

A.流水步距應為常數

B.保證工程質量、滿足安全生產要求

C.每個專業(yè)隊均能連續(xù)施工

D.各個專業(yè)工作隊的人員必須相等

E.滿足施工順序要求

【答案】BC

34、下列費用中，屬于工程成本范圍的有（）。

A.周轉材料攤銷費

B.周轉材料租賃費

C.施工機械購置費

D.施工機械臺班費

E.銀行貸款利息

【答案】ABD

35、在招標單位編制工程量清單時，其中編制依據是（）。

A.施工現場情況、工程特點及常規(guī)施工方案

B.施工組織設計文件

C.招標文件

D.可行性研究報告

E.建設工程設計文件

【答案】AC

36、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于

資金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.已經確定了施工日期

B.建設資金已經落實

C.按照規(guī)定委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理

D.已經辦理了建筑工程用地批準手續(xù)

【答案】BCD