6.1

設(shè)計(jì)概算的作用及分類設(shè)計(jì)概算的基本概念設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到竣工驗(yàn)收等的全部建設(shè)資金即建設(shè)項(xiàng)目投資額度的概略計(jì)算。設(shè)計(jì)概算的編制應(yīng)包括編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定的靜態(tài)投資和編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格等多種因素的動(dòng)態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)；動(dòng)態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額。6.1.2設(shè)計(jì)概算的作用設(shè)計(jì)概算是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資以及編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃的依據(jù)設(shè)計(jì)概算是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)設(shè)計(jì)概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)

設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)

設(shè)計(jì)概算是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投資報(bào)價(jià)的依據(jù)設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)6.1.3

設(shè)計(jì)概算的分類6.2

設(shè)計(jì)概算的編制原則設(shè)計(jì)概算的編制原則嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策。完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容。堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平。設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)6.3

設(shè)計(jì)概算的編制方法單位工程概算一般分為建筑工程概算設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等。概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。采用概算定額法編制單位工程概算比

較準(zhǔn)確，只有初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，可采用這種方

法，因其編制精度高，所以是編制設(shè)

計(jì)概算的常用方法。概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、圖紙和工程數(shù)據(jù)等資料不齊全時(shí)，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟，而又有類似概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可用概算指標(biāo)法編制單位工程概算。概算指標(biāo)法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。類似工程預(yù)算法當(dāng)工程設(shè)計(jì)對(duì)象目前無完整的初步設(shè)計(jì)圖紙，或雖有初步設(shè)計(jì)圖紙，但無合適的概算定額和概算指標(biāo)，而設(shè)計(jì)對(duì)象與已建成或在建工程類似，結(jié)構(gòu)特征也相同時(shí)，可以采用類似工程預(yù)算法來編制單位工程概算。設(shè)備及安裝工程概算的編制方法設(shè)備及安裝工程概算的主要內(nèi)容有設(shè)備購置費(fèi)概算、安裝工程費(fèi)概算和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概算三大部分。安裝工程費(fèi)概算預(yù)算單價(jià)法擴(kuò)大單