代持有房地產(chǎn)合同協(xié)議范本模板一、合同背景本協(xié)議由雙方訂立：甲方（委托人）：-姓名：-聯(lián)系地質(zhì)：-聯(lián)系方式：乙方（代持方）：-姓名：-聯(lián)系地質(zhì)：-聯(lián)系方式：根據(jù)雙方的協(xié)商和一致意見，甲方委托乙方代理持有房地產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地質(zhì)：本協(xié)議是甲方與乙方就代持有房地產(chǎn)事宜所達(dá)成的協(xié)議。二、委托內(nèi)容甲方委托乙方，由乙方代為持有其名下房地產(chǎn)，并行使代持有房地產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。甲方保證其所持有的房地產(chǎn)的合法性，且保證房地產(chǎn)不受到任何限制、糾紛或索賠。乙方代為持有房地產(chǎn)的期限為合同簽訂之日起至另行通知為止，或根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的解除協(xié)議的條件履行完畢后結(jié)束。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)代為持有甲方名下的房地產(chǎn)，并行使持有人的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用和價(jià)值的穩(wěn)定。乙方在收到甲方的書面通知后，應(yīng)妥善處理涉及房地產(chǎn)的事務(wù)，如租賃、買賣、翻修等，但需提前征得甲方的同意。乙方應(yīng)按照甲方的指示，履行代持有房地產(chǎn)的義務(wù)，如繳納物業(yè)費(fèi)、地稅等。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)隨時(shí)了解房地產(chǎn)的狀況，包括但不限于房屋使用情況、租賃情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息。甲方有權(quán)對(duì)乙方行使代持有房地產(chǎn)的權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行代持有房地產(chǎn)的義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代持有房地產(chǎn)的報(bào)酬給乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利息、訴訟費(fèi)用等。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約情況，應(yīng)立即通知對(duì)方并要求對(duì)方立即補(bǔ)救或消除違約行為。六、合同變更和解除合同變更：對(duì)本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同解除：本協(xié)議自雙方達(dá)成解除協(xié)議的一致意見起即解除。若一方提出解除協(xié)議的意見，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提前解決合同中存在的問題。合同解除后，除雙方另有約定外，甲方應(yīng)向乙方支付代持有房地產(chǎn)的報(bào)酬以及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙