1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)獼猴桃護(hù)膚保健美容系列高科技生物產(chǎn)品開(kāi)發(fā)1.1.2項(xiàng)目承辦單位*****省金色未來(lái)生物工程有限公司企業(yè)法定地址：*****省*****縣應(yīng)星農(nóng)業(yè)高科技示范園1.1.3項(xiàng)目協(xié)辦單位*****縣政府農(nóng)村工作辦公室、****民政府、*****縣果業(yè)局1.2項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)與范圍1.2.1依據(jù)①2002年3月4日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)外商投產(chǎn)目錄》第一大類(lèi)農(nóng)林牧漁、蔬菜、水果、茶葉無(wú)公害栽培技術(shù)及產(chǎn)品系列開(kāi)發(fā)生產(chǎn)；第三大類(lèi)制造業(yè)：糧食、蔬菜、水果、禽畜產(chǎn)品的儲(chǔ)藏及加工。②2002年2月11日國(guó)務(wù)院令《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》第五條屬于下列情形之一的，列為鼓勵(lì)類(lèi)外商投資項(xiàng)目：(一)屬于農(nóng)業(yè)新技術(shù)、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)和能源交通、重要原材料工業(yè)的；(三)適應(yīng)市場(chǎng)需求，能夠提高產(chǎn)品檔次，開(kāi)拓新興市場(chǎng)或者增加產(chǎn)品國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力的。③農(nóng)業(yè)部等八部委《關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)龍頭企業(yè)的意見(jiàn)》,根據(jù)全國(guó)農(nóng)村工作會(huì)議要求，今年重點(diǎn)加快農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，突出重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科研、引進(jìn)、推廣和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化，努力提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平，繼續(xù)貫徹落實(shí)好各項(xiàng)扶持政策，促進(jìn)龍頭企業(yè)有一個(gè)大的發(fā)展。努力擴(kuò)大農(nóng)業(yè)對(duì)外開(kāi)放，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品出口。①擬選企業(yè)、廠(chǎng)址，分析項(xiàng)目背景，探討項(xiàng)目實(shí)施可行性建議。②在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，研究和預(yù)測(cè)市場(chǎng)前景，提出生產(chǎn)規(guī)模和③擬定產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程及工藝技術(shù)條件，提出資源、原材料、水、電、燃料的供應(yīng)量，對(duì)主要生產(chǎn)設(shè)備及公用工程設(shè)施進(jìn)行選型。提出項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展計(jì)劃，估算項(xiàng)目總投資及資金籌措方案，研究投資計(jì)劃方案。分析項(xiàng)目的投資效益，重點(diǎn)研究項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的合理性，并測(cè)算項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。④提出研究結(jié)論根據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于《重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》(一)農(nóng)業(yè)中“農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、保鮮、加工及綜合利用”類(lèi)的用生物工程對(duì)獼猴桃產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)。在經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)上，*****省金色未來(lái)生物工程有限公司提出開(kāi)發(fā)獼猴桃護(hù)膚保健美容系列高科技生物產(chǎn)品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭項(xiàng)目，旨在策應(yīng)*****省委、省政府建立“三個(gè)基地、一個(gè)后花園”發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)宜春市委政府關(guān)于加快“一心一圈兩走廊”布局對(duì)接，充分利用九嶺山脈連接的銅鼓、萬(wàn)載、宜豐、高安、*****、靖安等縣(市)的優(yōu)勢(shì)自然資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，加快農(nóng)民致富步伐，創(chuàng)新山區(qū)特色經(jīng)濟(jì)走廊的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)帶動(dòng)運(yùn)輸、包裝和服務(wù)業(yè)的發(fā)展，所開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品在優(yōu)先完成第四屆全國(guó)農(nóng)運(yùn)會(huì)禮儀產(chǎn)品任務(wù)外，主要銷(xiāo)往世界各地，進(jìn)一步促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和社會(huì)事業(yè)進(jìn)本研究認(rèn)為，項(xiàng)目依據(jù)充分，建設(shè)條件良好，技術(shù)力量雄厚，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，項(xiàng)目可行。第二章企業(yè)概況與項(xiàng)目背景2.1*****省金色未來(lái)生物工程有限公司概況由*****縣人民政府招商引資引進(jìn)新西蘭金色未來(lái)投資集團(tuán)資金，在*****省*****縣應(yīng)星農(nóng)業(yè)高科技示范園投資6000萬(wàn)元人民幣興建*****省金色未來(lái)生物工程有限公司，投資企業(yè)屬新西蘭金色未來(lái)投資集團(tuán)，主要從事生物產(chǎn)品研究開(kāi)發(fā)，獼猴桃護(hù)膚保健美容系列高科技2.2項(xiàng)目前景及建設(shè)條件2.2.1生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)。*****地處*****西北部，素有“仙源靈境之地、物華天寶之邦”的美譽(yù)。自然條件優(yōu)越、森林覆蓋率62%,四季分明，氣候溫和，日照充足，雨量充沛，全年日平均氣溫達(dá)17.5℃,2.2.2地理位置優(yōu)勢(shì)。*****距南昌市65公里，離昌北機(jī)場(chǎng)55公縣狠抓基地規(guī)模建設(shè)和品種改良，現(xiàn)有連片規(guī)模面積1萬(wàn)畝，其中掛含量為95.5-147.6mg/100克，具有果皮薄、果肉金黃、果芯小、無(wú)等品種，具有綜合性能優(yōu)良，可溶性固型物含量高達(dá)18%—22%,在常溫下貨架期可達(dá)1個(gè)月以上，風(fēng)味獨(dú)特，口感好，營(yíng)養(yǎng)豐富，適應(yīng)超市鮮果銷(xiāo)售，2002年10月10日，通過(guò)了OFDC的有機(jī)轉(zhuǎn)換認(rèn)證。獼猴桃基地5萬(wàn)畝，可帶動(dòng)和幫助*****農(nóng)民，乃至周邊要從事生物工程研究開(kāi)發(fā)，已研發(fā)生產(chǎn)的羊胎素、獼猴桃護(hù)膚保健美容高科技生物產(chǎn)品暢銷(xiāo)全世界，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)遍布世界各地。企業(yè)投產(chǎn)后，首批產(chǎn)品已擬承擔(dān)2004年在宜春市舉辦第五屆全國(guó)農(nóng)運(yùn)會(huì)禮儀產(chǎn)品。2.3項(xiàng)目的提出隨著人民生活水平的提高，人們的消費(fèi)觀(guān)念已從對(duì)“數(shù)量”的需要轉(zhuǎn)向“質(zhì)量”的需求，已從“食用”的需要轉(zhuǎn)向“保健、美容”的需求。獼猴桃含有極豐富的谷胱甘肽，維生素C是其它水果的幾十倍，還富含人體所需的多種氨基酸和微量元素，被譽(yù)為“水果之王”當(dāng)今世界先進(jìn)科研成果，從事生物工程研發(fā)生產(chǎn)獼猴桃護(hù)膚保健美容產(chǎn)品，適合各層次人們的需求，發(fā)揮醫(yī)療、健康功能，深受?chē)?guó)內(nèi)外消費(fèi)者的歡迎，同時(shí)有效地提高獼猴桃產(chǎn)業(yè)附加值，為發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、根據(jù)中央農(nóng)村工作會(huì)議和*****省人民政府關(guān)于加快企業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)的精神，為加快*****獼猴桃特色農(nóng)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，中共*****縣委、縣人民政府加大招商引資力度，把*****省金色未來(lái)生物工程有限公司確定為龍頭企業(yè)，實(shí)行“農(nóng)、工、貿(mào)”一條龍，“產(chǎn)、加、銷(xiāo)”一體化的新型產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。第三章市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)3.1我國(guó)護(hù)膚保健美容產(chǎn)品市場(chǎng)需求現(xiàn)狀隨著人們生活水平的提高，人們的消費(fèi)觀(guān)念的轉(zhuǎn)變，護(hù)膚保健美第四章項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)規(guī)模廠(chǎng)區(qū)占地面積為100畝，興建生產(chǎn)廠(chǎng)房3000m2,建設(shè)成為現(xiàn)代園林式廠(chǎng)區(qū)。擴(kuò)大獼猴桃種植面積50000畝，以滿(mǎn)足獼猴桃護(hù)膚產(chǎn)品的5.1投資估算范圍本估算包括項(xiàng)目的給排水、電氣、生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置、安裝、廠(chǎng)房的建設(shè)，相應(yīng)技術(shù)(配方)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、科研、培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金以及二座容量為4000m3的冷庫(kù)。5.2主要編制依據(jù)5.2.1有關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的主要設(shè)備和主要材料購(gòu)置清單及有關(guān)文字5.2.2通用設(shè)備和定型設(shè)備價(jià)格參照廠(chǎng)家報(bào)價(jià)或有關(guān)部門(mén)核定的價(jià)格估算(含運(yùn)雜費(fèi))5.2.3土建工程參照*****地區(qū)近幾年工業(yè)、民用建筑物造價(jià)。5.2.4國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)投資[1993]530號(hào)《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法參數(shù)的通知》及附件。5.3投資估算及資金籌措5.3.1項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資為6000萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資2150萬(wàn)元，科研、培訓(xùn)投資520萬(wàn)元，引進(jìn)(轉(zhuǎn)讓)相應(yīng)技術(shù)配方650萬(wàn)元，市場(chǎng)推廣、廣告營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用1800萬(wàn)元，流動(dòng)資金380萬(wàn)元，建立500畝高標(biāo)準(zhǔn)良種繁育基地和節(jié)穗采集園投資500萬(wàn)元。資金的籌措主要來(lái)源：自籌資金4000萬(wàn)元，申請(qǐng)農(nóng)業(yè)扶助資金2000萬(wàn)元。第六章效益預(yù)測(cè)6.1財(cái)務(wù)分析該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率和投資利稅率均高于單純農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)水平，項(xiàng)目的投資對(duì)國(guó)家積累和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)水平較高，投資回報(bào)期短，生產(chǎn)能力利用率、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，盈利水平高，企業(yè)在經(jīng)濟(jì)效益上的6.2效益預(yù)測(cè)年銷(xiāo)售收入8000萬(wàn)元，年銷(xiāo)售成本4800萬(wàn)元，年銷(xiāo)售利潤(rùn)2700萬(wàn)元，年銷(xiāo)售稅收500萬(wàn)元。僅獼猴桃護(hù)膚系列產(chǎn)品的其中一類(lèi)，銷(xiāo)售收入近6000萬(wàn)元，年利潤(rùn)可達(dá)2400萬(wàn)元。第七章勞動(dòng)組織與管理7.1項(xiàng)目的投入可創(chuàng)造一定的勞動(dòng)就業(yè)崗位，緩解當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)7.2建立和健全各種相應(yīng)的規(guī)章制度，結(jié)合企業(yè)實(shí)際，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)7.3強(qiáng)化企業(yè)職工的素質(zhì)教育培訓(xùn)，提高企業(yè)內(nèi)部人員的整體素第八章項(xiàng)目結(jié)論本項(xiàng)目選擇的地理環(huán)境、交通條件，適應(yīng)獼猴桃產(chǎn)業(yè)的規(guī)模發(fā)展，開(kāi)發(fā)的獼猴桃護(hù)膚系列高科技生物產(chǎn)品發(fā)展前景廣闊，公司又有雄厚的生產(chǎn)技術(shù)力量和廣闊的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)作保證，項(xiàng)目建成后將使*****縣及周邊的宜豐、靖安、高安、上高、銅鼓、萬(wàn)載等山區(qū)經(jīng)濟(jì)走廊的獼猴桃產(chǎn)業(yè)獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)民增收、加工增值。財(cái)政增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展目標(biāo)，對(duì)環(huán)境無(wú)污染?？傊擁?xiàng)目的開(kāi)發(fā)可帶動(dòng)*****經(jīng)濟(jì)及周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收，解決部分勞動(dòng)力就業(yè)，具有較大的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益，產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)技術(shù)有保證，產(chǎn)品有市場(chǎng)，完全適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向，