物業(yè)管理服務(wù)合同格式合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[委托人或業(yè)主姓名]聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照號碼：[聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]電子[電子郵件]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]法定代表人姓名：[法定代表人姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]電子[電子郵件]一、合同目的和范圍本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、權(quán)利義務(wù)以及費用等事項。本合同適用于甲方與乙方之間的物業(yè)管理服務(wù)合作關(guān)系。二、服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方委托，乙方承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)：保潔服務(wù)：定期對公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保環(huán)境整潔；保安服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全維護(hù)、巡邏和監(jiān)控等工作；綠化維護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和維修；設(shè)備設(shè)施維修服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)；報修服務(wù)：接受業(yè)主報修并及時響應(yīng)；管理員服務(wù)：提供物業(yè)管理專員負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)相關(guān)事務(wù)的協(xié)調(diào)與處理。除上述服務(wù)外，根據(jù)甲方需求，乙方還可提供定制化服務(wù)：[具體定制化服務(wù)內(nèi)容]三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[服務(wù)期限]年；如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同到期前[續(xù)簽提前通知期限]以書面形式達(dá)成一致。四、費用及支付方式甲方需按照約定支付乙方管理服務(wù)費用：每月固定管理費用：[管理費用金額]，由甲方按月支付；特殊項目、定制化服務(wù)費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用，由甲方與乙方另行協(xié)商確定支付方式。甲方應(yīng)于每月[支付期限]前將管理費用支付至乙方指定銀行賬戶。五、違約責(zé)任若一方不履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е路?wù)，則雙方免除相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)互相保守對方在合作過程中所了解到的商業(yè)秘密和個人信息，不得披露給任何第三方；本條款在合同終止后仍然有效。七、爭議解決本合同的解釋與爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。八、合同變更與終止如需變更本合同的任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面變更協(xié)議；任何一方在違約行為發(fā)生后，有權(quán)單方面提前終止合同，并通過書面形式通知對方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字/蓋章：___