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二手房購房合同范本：二手房買賣合同一、合同背景和目的該合同是根據(jù)相關法律法規(guī)制定的，由買方和賣方簽署的二手房買賣合同。該合同旨在明確雙方的權利和義務，保障交易的順利進行。二、合同條款1.合同雙方買方：[買方姓名]，聯(lián)系號碼為[買方聯(lián)系號碼]，住質為[買方住質]。賣方：[賣方姓名]，聯(lián)系號碼為[賣方聯(lián)系號碼]，住質為[賣方住質]。2.房屋基本信息房屋地質：[房屋地質]。房屋面積：[房屋面積]平方米。房屋戶型：[房屋戶型]。土地使用權獲取方式：[土地使用權獲取方式]。3.購房價格和支付方式購房價格：人民幣[購房價格]元整。支付方式：買方以方式支付購房款項：首付款：人民幣[首付款金額]元整，在簽訂本合同時一次性支付給賣方。尾款：人民幣[尾款金額]元整，在買方與賣方完成房屋過戶手續(xù)時一次性支付給賣方。4.房屋權屬和過戶手續(xù)房屋權屬：根據(jù)國家相關法律和政策，賣方擁有該房屋的產(chǎn)權。過戶手續(xù)：賣方須在合同生效之日起[過戶期限]內(nèi)提供完整有效的房屋證件及相關材料，辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋交付和驗收交付時間：本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，賣方應將房屋交付給買方。買方驗收：買方在收到房屋后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。如有房屋質量問題，買方可向賣方提出書面通知，賣方應在[賣方整改期限]內(nèi)解決問題。6.違約責任如果一方違約導致合同無法正常履行，對方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決本合同的解釋和爭議解決應適用相關法律和法規(guī)。雙方如產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權的法院訴訟解決。三、合同生效本合同共計[合同份數(shù)]份，買方、賣方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。買方簽字：__________日期：_

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