餐廳場地租賃協(xié)議書1.合同主體出租方：[餐廳名稱]地質(zhì)：[餐廳地質(zhì)]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]承租方：[租戶名稱]地質(zhì)：[租戶地質(zhì)]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.租賃條款2.1租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為：[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃時長]，租賃期間不得擅自解除合同，違者需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.2租賃場地出租方將位于[餐廳地質(zhì)]的餐廳場地，面積約為[場地面積]平方米，租賃給承租方作為經(jīng)營場所。2.3租金價格租金價格為每月人民幣[CNY金額]，由承租方按月支付，租金支付日期為每月的[租金支付日期]日前。2.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方需將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，支付憑證需及時提供給出租方。2.5設(shè)備設(shè)施出租方將提供餐廳所需的基本設(shè)備設(shè)施，包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、餐具等。承租方需妥善使用并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)，如設(shè)備損壞或故障由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.6使用權(quán)限承租方享有合法使用餐廳場地的權(quán)利，在租賃期間內(nèi)可按照自身經(jīng)營需求合理使用場地。承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如有需要，需事先取得出租方的書面同意。2.7違約責(zé)任任何一方違反本租賃協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方一個月租金的[違約金比例]倍。3.終止協(xié)議3.1解除協(xié)議條件本租賃協(xié)議在情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致解除合同；出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在違法經(jīng)營、經(jīng)濟(jì)困難等不利因素，且無法解決；承租方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定且拒不改正。3.2解除程序任何一方有意解除本租賃協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并在[通知期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.3解除后處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止任何履行義務(wù)，并完成相關(guān)結(jié)算。承租方應(yīng)在搬離餐廳場地后將其歸還至出租方并退還全部鑰匙。4.附加條款4.1法律適用本租賃協(xié)議適用的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2其他約定本租賃協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定并書面補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.3合同生效本租賃協(xié)議經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份權(quán)利義務(wù)清單。每一份清單均構(gòu)成本租賃協(xié)議不可分割的組成部分。簽署日期：[簽署日期]出租方：_________