前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議21.引言本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以確保物業(yè)的良好管理和居民的舒適生活環(huán)境。本協(xié)議為前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2，具體適用于物業(yè)管理服務(wù)的前期階段。2.協(xié)議雙方本協(xié)議由雙方簽署：-物業(yè)管理公司（簡稱“甲方”）：-地質(zhì)：-聯(lián)系人：-聯(lián)系方式：-業(yè)主委員會（簡稱“乙方”）：-地質(zhì)：-聯(lián)系人：-聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本協(xié)議約定，甲方將提供物業(yè)管理服務(wù)：1.安全管理：-維護(hù)小區(qū)的公共安全，包括但不限于小區(qū)出入口的管控和監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)。-組織安防巡邏，保證小區(qū)的安全與秩序。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：-負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，保持衛(wèi)生環(huán)境的良好。-定期檢查垃圾處理設(shè)施的運(yùn)行情況，確保垃圾處理的及時(shí)和環(huán)保。3.維修管理：-及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的報(bào)修需求，安排專業(yè)人員進(jìn)行維修工作。-定期檢查小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，防患于未然并進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。4.公共設(shè)施管理：-負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理，包括但不限于電梯、樓道、停車場等設(shè)施的運(yùn)行情況檢查和維護(hù)。-確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行，提供便利與舒適的生活環(huán)境。5.社區(qū)活動組織：-組織開展豐富多樣的社區(qū)活動，促進(jìn)業(yè)主之間的交流與互動。-推動社區(qū)的共建共享，營造和諧的居住氛圍。4.費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，用于維護(hù)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。費(fèi)用的支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。若乙方延遲支付物業(yè)管理費(fèi)用超過30天，甲方有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)，并追究乙方的法律責(zé)任。5.服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至乙方交付使用物業(yè)的前期階段結(jié)束。6.協(xié)議變更和終止協(xié)議的變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致，可通過法律途徑解決。任何一方均有權(quán)在提前30天通知對方的情況下終止本協(xié)議。7.其他條款本協(xié)議的簽署和履行應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自簽署之日起生效，并持續(xù)有效直到服務(wù)期限屆滿或本協(xié)議終止。為《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2》的全部