商鋪物業(yè)租賃合同1.合同雙方本合同由雙方簽訂：

甲方：[商鋪擁有者姓名/公司名稱]

乙方：[租賃方姓名/公司名稱]2.物業(yè)信息甲方擁有位于[商鋪地質(zhì)]的物業(yè)，總面積為[商鋪總面積]，租賃給乙方使用。3.租金和支付3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為[CNY金額]。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方同意在每月的[支付日期]之前支付完整的租金金額。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期付款的違約金。4.租賃期限4.1本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。

4.2租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，需在租賃期限屆滿前提前[通知期限]向甲方書(shū)面通知，并與甲方重新協(xié)商租金和租賃期限。5.使用規(guī)定5.1乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)以及甲方制定的物業(yè)使用規(guī)定使用租賃商鋪。

5.2乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或任何其他組織。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪清潔，并妥善處理垃圾、廢棄物等。6.保證金6.1乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金金額為[CNY金額]。

6.2保證金將在乙方按時(shí)支付完所有租金并無(wú)違約行為的情況下，于租賃期滿后返還給乙方。

6.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金作為賠償，并有權(quán)要求乙方按照合同約定追加保證金。7.維修和損壞責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修理，包括但不限于供水、供電、供暖、照明等設(shè)備的維修。

7.2如商鋪因乙方人為損壞或過(guò)失造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除和終止8.1如乙方發(fā)生情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用商鋪：

-未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪

-嚴(yán)重違反使用規(guī)定或違法使用商鋪

-無(wú)故逾期未支付租金超過(guò)[逾期期限]天

-其他嚴(yán)重違約行為8.2在租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，需提前[續(xù)租通知期限]向甲方遞交續(xù)租通知，并與甲方重新協(xié)商租金和租賃期限。9.管轄法律和爭(zhēng)議解決9.1本合同適用法律。

9.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何