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標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋合同范本1.合同概述本合同由出租方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同簽訂，旨在規(guī)范房屋租賃行為并維護(hù)雙方權(quán)益。本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2.合同條款2.1出租房屋描述出租房屋位于：（詳細(xì)地質(zhì)）出租房屋的基本情況：（房屋類型、面積、格局等）房屋內(nèi)設(shè)施和裝修狀況：（設(shè)備、家具、維修情況等）出租房屋的用途限制：（僅限居住/僅限辦公等）2.2租賃期限和租金租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。租金為（金額）人民幣/月，租金支付方式：（月付/季付/年付等）。租金支付時(shí)間為每月（具體支付日）前支付。2.3押金與維修責(zé)任乙方需在租賃生效之前支付給甲方（押金金額）人民幣作為履約保證金。押金用于保證乙方在租賃期滿后按照合同規(guī)定退還房屋和設(shè)施時(shí)的返還義務(wù)。乙方在使用房屋期間需維護(hù)和保護(hù)房屋及設(shè)施的完好，因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞需由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4租賃違約和解除合同乙方如有情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋：未按時(shí)支付租金；未經(jīng)甲方同意私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或增加、拆除設(shè)備設(shè)施；擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋使用權(quán)交給第三方；嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或干擾其他居民正常居住的；其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。甲方如有情況之一，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金及押金，并承擔(dān)違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋并提供相應(yīng)的使用權(quán)；嚴(yán)重違反合同約定。2.5其他約定乙方須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)報(bào)警并解除合同。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（簽字/蓋章）：

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