房屋、場(chǎng)地租賃合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方出租房屋、場(chǎng)地給乙方使用達(dá)成如下租賃合同。2.合同條款2.1出租物及地質(zhì)甲方同意將房屋（或場(chǎng)地）出租給乙方使用：房屋（或場(chǎng)地）名稱：[填寫房屋（或場(chǎng)地）名稱]地質(zhì)：[填寫房屋（或場(chǎng)地）地質(zhì)]2.2租賃期限本合同的租賃期限為自[填寫起始日期]起至[填寫截止日期]止，共計(jì)[填寫租賃時(shí)間]。2.3租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金：租金：[填寫租金金額]（人民幣）/月支付方式：[填寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：每月的[填寫支付時(shí)間]日前支付租金，逾期支付須承擔(dān)每日[填寫逾期費(fèi)率]%的滯納金。2.4使用規(guī)定乙方承諾只將房屋（或場(chǎng)地）用于[填寫使用目的]，不得擅自改變使用用途。乙方不得將房屋（或場(chǎng)地）轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆庥脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)妥善保管房屋（或場(chǎng)地），并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的任何損失或損害。乙方應(yīng)按約定時(shí)間歸還房屋（或場(chǎng)地），如需延期使用，需提前[填寫提前通知時(shí)間]向甲方書面提出延期申請(qǐng)。2.5房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證房屋（或場(chǎng)地）在合同簽訂時(shí)的正常使用功能。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋（或場(chǎng)地）存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理，甲方將承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用房屋（或場(chǎng)地），避免人為損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.6違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.其他條款3.1合同解除本合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，如不續(xù)簽，乙方須在合同到期日前將房屋（或場(chǎng)地）清空并歸還給甲方。雙方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，需提前[填寫提前通知時(shí)間]向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬暾?qǐng)，并在協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。3.2爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.3合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________________日期：____________乙方（承租方）簽字：_________________日期：____________附：甲方和乙方的聯(lián)系件復(fù)印件