第頁共頁小區(qū)保安制度管理制度(六篇)小區(qū)保安制度管理制度篇一〔一〕物業(yè)小區(qū)保安隊伍的管理工作，結(jié)合齊鐵地區(qū)物業(yè)小區(qū)的實際，實行二級管理，共同考核的方法。一是保安效勞公司，二是物業(yè)小區(qū)?！捕晨己耸┬袑嵭锌鄯至P款制。〔三〕在考核中，對于違背考核細那么規(guī)定的內(nèi)容，每扣一分，罰款2元，并在本人當(dāng)月工資中扣除。〔四〕對于保安隊員的考核施行，由保安公司、物業(yè)小區(qū)實行共同定期考核，隨時抽查的方法，對于發(fā)現(xiàn)的違紀違章現(xiàn)象，由考核人員填寫扣分、罰款通知單，并由保安公司、物業(yè)小區(qū)負責(zé)考核管理人員共同簽字，送交財務(wù)，施行扣款?！参濉潮０碴爢T在工作中，對于超出違背考核細那么規(guī)定以外的條款，按保安有關(guān)規(guī)定處理?！擦硨τ诒０碴爢T違背考核規(guī)定，罰款資金由財務(wù)指定專人保管，此項罰款資金用于獎勵工作突出有奉獻的保安人員的獎勵。1、不按規(guī)定時間上下班，每遲到、早退一次各扣2分；2、不請假、無故礦工扣4分；三次以上者予以辭退；3、在交接班過程中，不按規(guī)定面對面實地交接，而進展信譽交接的每人各扣3分；4、交接班記錄簿不按規(guī)定認真填寫，亂畫字跡不工整，違者扣2分；5、對于保安器具，如警棒、電筒以及日常辦公用品隨意損壞，喪失、除按價賠償外，損壞喪失者扣4分：6、在執(zhí)崗過程中不按工作程序巡視，發(fā)生一次扣4分；7、不按規(guī)定時間巡視，巡視時間次數(shù)與巡視記錄等填寫不符，每人各扣3分；8、在當(dāng)班中不請示，隨意脫崗，辦私事扣5分，累計三次以上者予以辭退；9、在值班中，執(zhí)勤室內(nèi)務(wù)不整潔，物品不按要求擺放，當(dāng)班者每人各扣2分；10、在執(zhí)崗中形象不佳，不按規(guī)定著裝，保安服與便服混穿，發(fā)生一次扣3分；11、嚴格認真執(zhí)行文明用語，禮貌待人的保安用語標準規(guī)定，不按規(guī)定用語，每發(fā)生一次扣2分；12、認真牢記保安執(zhí)勤紀律“八不準”，對于違背其中任何一項，分別根據(jù)情節(jié)扣4－10分，嚴重者去除保安隊；13、在巡邏執(zhí)勤中，嚴格落實“保安員巡邏工作規(guī)程”，不按保安員巡邏工作規(guī)程執(zhí)行的，每違背一項扣3分；14、在巡邏中列隊不整齊，儀表不端正，形象不佳每人扣份；15、在當(dāng)班中帶酒氣上崗扣5分；16、當(dāng)班中飲酒扣l0分，并予以辭退；17、在當(dāng)班執(zhí)崗中，對于發(fā)生的問題，按有關(guān)規(guī)定不及時上報的扣4分；18、對于公司、物業(yè)小區(qū)組織的公益性活動，以及公司組織的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、開會、按規(guī)定應(yīng)參加而無故不參加，又沒有經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)審批的，不參加一次扣5分；小區(qū)保安制度管理制度篇二本規(guī)程規(guī)定了保安____管理的職責(zé)和方法，保證器械功能完好、正常使用，適用于保安警用所有器械。1、當(dāng)班保安員負責(zé)正確使用、妥善保管器械。2、保安大隊負責(zé)保安器械的采購、發(fā)放、送檢。3、管理處負責(zé)本小區(qū)保安器械的管理。1、對講機管理(1)對講機是保安員執(zhí)行任務(wù)的工具，屬于公司的公共財產(chǎn)，每個員工都有責(zé)任和義務(wù)保證對講機的正常使用。(2)對講機只供員工值勤時使用，嚴禁用作其他用處，特殊情況須由管理處領(lǐng)導(dǎo)同意方可。(3)對講機由值班人員使用，嚴禁轉(zhuǎn)借別人，嚴禁個人攜帶外出，如確有需要，須報主管領(lǐng)導(dǎo)批準。(4)對講機嚴格按規(guī)定頻率正確使用，嚴禁員工私自亂拆、亂擰或亂調(diào)其他頻率，否那么按違紀處理，假設(shè)損壞照價賠償。(5)員工在交接班時應(yīng)做好對講機交接驗收工作，以免出現(xiàn)問題時互相推卸責(zé)任。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)做好記錄并及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)加以處理。(6)對講機充電器由相應(yīng)的班長領(lǐng)用，妥善保管、正確使用。2、警棍的管理(1)警棍是保安人員執(zhí)行公務(wù)時的專用工具和武器。(2)所配警棍只供當(dāng)班保安員執(zhí)勤時攜帶和在緊急情況下使用，非值班、執(zhí)勤人員嚴禁佩帶和使用。(3)嚴禁將警棍提供別人，無特殊情況或未經(jīng)管理處主任批準，嚴禁帶出。(4)嚴禁用警棍嘻戲打鬧，嚴禁將警棍交與別人玩耍。(5)執(zhí)勤保安必須將警棍隨身攜帶，不得隨意擱放或托別人代為保管。(6)使用人員要保護使用，如有喪失或非因公損壞要予以賠償，當(dāng)分不清詳細責(zé)任人時，由該崗位人員共同賠償。(7)交接班時，交接班人員要進展器械和其他物品交接驗收工作，確保其處于完好狀態(tài)。1、保安一日工作情況記錄2、領(lǐng)用物資記錄小區(qū)保安制度管理制度篇三1．班檢：班長根據(jù)檢查標準對本班工作進展一次班檢，填寫"班檢表"。2．巡視檢查〔包括夜間查崗〕：當(dāng)職人員應(yīng)裝備有保安隊長或是值班隊長組成的保安隊伍，根據(jù)標準對各保安工作進展檢查〔每周不少于兩次夜間查崗〕，主要由保安隊長或是值班隊長。3．周檢、月檢：物業(yè)公司經(jīng)理分別對保安工作進展例行周檢、月檢，并分別填寫周檢表、月檢表。4．訓(xùn)練季度考核：物業(yè)公司每季度對保安隊進展一次訓(xùn)練考核或會操比武，填寫"訓(xùn)練考核表"。1．細微不合格效勞的處理：班檢、日檢、巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要即行糾正，關(guān)閉處理，處理結(jié)果在檢查表中注明，不需另填寫"不合格效勞處理表"；周檢、月檢分別由管理辦分管員和物業(yè)公司人員填寫"不合格效勞處理表"。假如細微不合格集中在某一效勞區(qū)域或超出控制標準，要填寫"糾正措施報告"。2．嚴重不合格效勞的處理：月檢由物業(yè)公司經(jīng)理填寫"糾正措施報告"，并進展跟蹤驗證；班檢、日檢、周檢、巡視檢查由管理辦主任制定糾正措施，催促施行，進展驗證。3．預(yù)防措施：在檢查中發(fā)現(xiàn)潛在不合格原因，要逐級匯報，調(diào)查分析^p隱患原因，由管理員代表組織制定"預(yù)防措施"。小區(qū)保安制度管理制度篇四適用于本公司全部所轄區(qū)域。1．貫徹執(zhí)行公司關(guān)于內(nèi)部平安保衛(wèi)工作的方針，政策和有關(guān)規(guī)定，建立健全各項保安工作制度，對職責(zé)范圍內(nèi)的保安工作全面負責(zé)。2．根據(jù)制度施行本園區(qū)人員、財產(chǎn)、治安、消防平安管理工作?！惨弧潮０碴犻L的工作職責(zé)：負責(zé)保安隊伍的建立、園區(qū)平安消防工作，負責(zé)監(jiān)視執(zhí)行園區(qū)得紀律和規(guī)定及保安隊內(nèi)部各項規(guī)定，及時把每天所發(fā)生異常事件呈報給上級主管，及時傳達、落實上級命令。詳細如下：1．負責(zé)維護管轄區(qū)域內(nèi)治安秩序，預(yù)防和查處平安事故，做好與相關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)聯(lián)防工作。履行保安人員工作職責(zé)。2．制定各類突發(fā)事件的處理程序，建立和健全各項平安保衛(wèi)制度。處理當(dāng)班突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等立即報警，并迅速與消防隊、治安辦部門聯(lián)絡(luò)。3．建立正常的巡視制度并明確重點保衛(wèi)目的，做到點、面結(jié)合。4．根據(jù)所管轄區(qū)域的大小和周邊社會治安情況，裝備相應(yīng)的保安人員，并對保安人員落實24小時值班制度的情況進展監(jiān)視和檢查。5．親密保持與保安人員的通訊聯(lián)絡(luò)，每天不定時巡視管轄區(qū)域的平安工作，檢查各值班崗位人員的值勤情況并適時進展指導(dǎo)。保安隊長對保安崗哨堅持不定時的查崗及查夜，及時指出保安人員的工作失誤及不標準的行為。每日查勤主要有以下內(nèi)容：5．1保安儀容儀表；5．2當(dāng)班保安值班日志及巡邏記錄；5．3物件簽收事宜；5．4人員、車輛、物品出入記錄；6．完善管轄區(qū)域內(nèi)平安防范措施，檢查平安設(shè)施、設(shè)備、器材的使用情況，保證其能在工作中到達預(yù)定的使用效果。7．檢查管轄區(qū)域內(nèi)有無妨害公共平安和社會治安秩序的行為，有無違背規(guī)章制度的行為，并及時進展糾正，提出處理意見，跟進處理結(jié)果。8．協(xié)調(diào)本部門和其他部門的工作，進步工作效率。9．接待投訴，協(xié)調(diào)處理各種糾紛和治安違紀行為。10．負責(zé)對保安人員的管理、督導(dǎo)訓(xùn)練與考核。做好保安人員的出勤統(tǒng)計，業(yè)績考核等管理工作。11．掌握保安人員的思想動態(tài)，定期召開隊務(wù)會議，做好思想溝通工作。定期對保安人員進展職業(yè)平安，思想道德和各類業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。12．做好保安隊各種內(nèi)外文件、信函、資料的整理歸檔；各種通知的起草以及各類案例處理的書面報告。13．以身作那么，親力親為，全面進步平安管理工作的質(zhì)量。完成上級臨時交辦的事項?！捕潮０踩藛T工作職責(zé)及考前須知保安人員的工作職責(zé)：執(zhí)行公司的平安、門禁的相關(guān)制度并填寫相關(guān)報表、異常事件的匯報。1．保安人員必須為人正直，作風(fēng)正派，以身作那么，處事公正，對工作有高度的責(zé)任感，不玩忽職守。2．維持園區(qū)正常工作秩序、治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。必須嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，如有違背，那么按《保安違章處分管理條例》進展處分。3．認真履行值班登記制度，值班中發(fā)生和處理的各種情況在登記薄上進展詳細登記，交接班時移交清楚，責(zé)任明確。4．對來訪客人熱情、有禮、耐心文明問詢和主動引導(dǎo)，維護公司良好形象。對夜間送貨到園區(qū)的客戶或司機要熱情問候，以禮相待并負責(zé)通知相關(guān)企業(yè)人員驗收貨物。5．在規(guī)定的站崗時間段內(nèi)，必須服從保安隊長安排按要求站崗。5．1站崗時間為上午7︰50—8︰50，中午11︰20—12︰20，下午3︰40—4︰40，晚班〔站崗20分鐘送各企業(yè)〕〔特殊天氣不站崗〕。5．2站崗要端正，不得缺崗、誤崗〔遲到和早退〕站崗的執(zhí)勤保安不得下崗、蹲崗，隨意走動，不能東倒西歪、說話打鬧，也不得有其他的小動作，非遇緊急情況不得走下崗臺。5．3對于進入園區(qū)的乘用車輛或外出的乘用車輛，在保安隊員視野5米之內(nèi)時，必須行舉手禮。5．4保安人員站崗和執(zhí)勤時，須穿公司規(guī)定的制服，佩戴員工識別證。6．保安值班要高度戒備，加強對重點部位的'治安防范，加強防盜活動，及時發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并進展妥善處理……7．加強防火活動，及近發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患苗頭，并消除之。應(yīng)熟記園區(qū)內(nèi)各處水、電、燃料、開關(guān)、門鎖及消防器材的地點，以免臨急慌亂，定期對消防水管進展檢查登記，如有發(fā)現(xiàn)有失效的應(yīng)立即通知保安隊長。對重要的電燈、門窗等有缺損時，應(yīng)及時上報主管部門處理。8．保安應(yīng)該負責(zé)門衛(wèi)室日常清潔衛(wèi)生工作，以保持室內(nèi)清潔整齊美觀。9．監(jiān)視員工遵守平安守那么，規(guī)章制度。10．保安每天下班前須將各類出庫單據(jù)收齊，送交相關(guān)部門備查。配合領(lǐng)導(dǎo)做好下班后值班工作。11．保安必須提早非常鐘到崗，要有飽滿的精神執(zhí)勤。做好工作交接，正確記錄當(dāng)班值班日志和案件筆錄，及時提出相關(guān)工作報告。12．保安人員必須按照保安隊長制定的周方案訓(xùn)練時間進展訓(xùn)練，非特殊情況，不得缺席。13．保安值班時間按照公司相關(guān)規(guī)定靈敏執(zhí)行。小區(qū)保安制度管理制度篇五專職平安護衛(wèi)人員，身體安康，責(zé)任心強，工作認真負責(zé)，體態(tài)良好，有吃苦奉獻精神和甘當(dāng)保姆的意識；承受過平安護衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練，訓(xùn)練有素，掌握根本平安護衛(wèi)技能，并定期進展平安防范學(xué)習(xí)，增強平安防范才能；熟悉小區(qū)環(huán)境，熟悉物業(yè)管理及有關(guān)法律法規(guī)，能恰當(dāng)?shù)奶幚砗蛻?yīng)對小區(qū)護衛(wèi)工作；思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，熱愛平安護衛(wèi)工作，無不良記錄；平安護衛(wèi)人員裝備對講裝置和其他必備的平安護衛(wèi)工具；當(dāng)班時佩戴統(tǒng)一標志和執(zhí)勤工號，穿戴統(tǒng)一制服，工具佩戴標準，儀容儀表標準整齊；上崗時精神振作，舉止應(yīng)文明，姿態(tài)良好，大方、得體，精神振作，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，注意檢查和保持儀表；在執(zhí)勤時不吸煙、吃零食，不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓粡澭劚?，前傾后靠；講普通話，可以進展簡單英語會話；交接班制度完善，并有工作及交接班記錄。參照《門衛(wèi)制度》執(zhí)行。各出入口24小時有值班看守，主出入口至少有2人駐守，其余出入口至少有一人值守；按照委托合同要求進展進出車輛管理、訪客登記，謝絕業(yè)主回絕訪問人員和未經(jīng)業(yè)主委員會批準的商販入內(nèi)，大件物品搬出實行登記，施行交通指揮交通疏導(dǎo)等工作。參照《小區(qū)保安人員巡邏檢查制度》執(zhí)行。白天巡邏次數(shù)不少于6次，夜間巡邏次數(shù)不少于8次，重點部位、重點時間以及特殊情況加強巡邏；每組巡邏人員不少于2人，并排或列隊巡邏，標準整齊；及時發(fā)現(xiàn)和處理不平安隱患；承受業(yè)主(使用人)投訴和求助；答復(fù)用戶的詢問；在遇到突發(fā)事件時，及時報告警方與管理效勞中心，必要時采取正當(dāng)防衛(wèi)，防止事態(tài)擴大，協(xié)助保護現(xiàn)場和證據(jù)；平安巡邏有記錄有檢查。參照《突發(fā)事件處理制度》執(zhí)行。制定緊急事故處理預(yù)案，至少包括:火災(zāi)、爆炸、地震、____恫嚇、平安疏散以及電梯應(yīng)急等；有緊急事件救護組織，并始終處于緊急事故反響狀態(tài)；書面描繪緊急事故救護組織職責(zé)，并讓每位成員理解，周期性地進展反響訓(xùn)練；高層住宅按消防要求組織進展疏散演習(xí)；對緊急事故做出快速、正確的反響；盡可能減少破壞和損失程度；按照業(yè)主或業(yè)主委員會的委托組織恢復(fù)生活秩序，如:幫助恢復(fù)電力供給、搶救財產(chǎn)等。設(shè)有業(yè)主(使用人)求助與報警，24小時有人值守；接到報警信號，確認后管理效勞中心應(yīng)立即派人趕往現(xiàn)場查看，予以恰當(dāng)?shù)木o急處理；涉及人身平安處，設(shè)有明顯標志并有防護措施；協(xié)助有關(guān)部門維持小區(qū)正常生活秩序，防止不平安事件發(fā)生；對小區(qū)內(nèi)外圍邊界、角落、車庫、道路的照明設(shè)施加強維護，保持必要的照明；建立空置房屋、設(shè)備室、垃圾房、雜物房巡查、鑰匙管理及登記備案制度。建立訪客登記、車輛登記、值勤與巡邏記錄等資料?？傮w管理效勞標準:到達《上海市住宅區(qū)物業(yè)管理效勞標準》五級標準。應(yīng)急及突發(fā)事件接報后立即趕到現(xiàn)場處理。保安員崗前、崗中培訓(xùn)率到達98%。對保安效勞的滿意率到達92%以上。小區(qū)保安制度管理制度篇六(1)保安人員應(yīng)統(tǒng)一居住在公司宿舍。(2)外來人員制止在宿舍留宿。(3)結(jié)婚人員如配偶在工程駐地，可申請在外住宿，如是班長的，每周應(yīng)有兩天在宿舍居住，在外居住需保證挪動不關(guān)機，接到緊急通知在10分鐘內(nèi)能趕到指定地點。(4)假如女朋友在工程駐地的，可申請周六周日在外居住。(5)每個班至少保持有一名班長在宿舍，以便處理各種突發(fā)事件。(1)宿舍內(nèi)應(yīng)保持整潔統(tǒng)一，物品擺放有序，空氣清新。(2)洗漱用品統(tǒng)一放置于臉盆內(nèi)，毛巾置于盆沿。(3)鋪上被子疊于床頭，枕頭置于另一頭，鋪面整潔，無其它物品。(4)床下放置兩人的拖鞋與臉盆。兩個臉盆置于中間，拖鞋分別放在臉盆外側(cè)。(5)便衣除西服外一律放入自己的箱包中，衣柜只掛工裝。換洗衣物可裝入紙袋放置于衣柜下層或鐵皮柜中。(6)衣服要勤洗勤換，不能積壓堆放臟衣物，進入宿舍后將鞋放置在陽臺，換拖鞋并洗腳。(7)早班人員負責(zé)每日倒兩次垃圾。(1)保護宿舍內(nèi)公共設(shè)施，自公司配給后，假如是人為損壞，能找出當(dāng)事人的由當(dāng)事人賠償，如找不出當(dāng)事人的，由宿舍內(nèi)所有人員承當(dāng)。(2)宿舍內(nèi)水電氣費