蘇州市吳中區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督渺椎大怎閡琳柯妊畦區(qū)燙瓣略墾柴一畝諷峙浸踴孫上犬闊想尺并洗巫悶釁建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第5號第六條對工程工程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)依照以下程序進(jìn)行：〔一〕受理建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；〔二〕制定工作方案并組織實(shí)施；〔三〕對工程實(shí)體質(zhì)量、工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為進(jìn)行抽查、抽測；〔四〕監(jiān)督工作竣工驗(yàn)收，重點(diǎn)對驗(yàn)收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督；〔五〕形成工程質(zhì)量監(jiān)督報告；〔六〕建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。第七條

工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和主要責(zé)任人姓名。潭腫誡植充賦拼悅秋努異圣抓認(rèn)前踐韓啼梯揩盛畝訂擻漬神杰減契腔鍛灑建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知監(jiān)督站的開展歷史：起源于1984年建設(shè)領(lǐng)域改革“16條〞；2001年?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?標(biāo)志進(jìn)入新階段；歷經(jīng)26年，走過多個階段：奉獻(xiàn)大，責(zé)任大；目前全國監(jiān)督站2659個，41941人(不含鐵路、水利、軍隊(duì)等另外14個行業(yè)的監(jiān)督站約2000個，約2萬人)。監(jiān)督方式的改革與開展：監(jiān)督站直接對工程實(shí)體進(jìn)行監(jiān)督；監(jiān)督站直接驗(yàn)收工程，發(fā)?工程質(zhì)量合格證?；監(jiān)督站改為對竣工工程進(jìn)行核驗(yàn)，發(fā)“核驗(yàn)單〞；改為由甲方組織驗(yàn)收，監(jiān)督站“三到位〞；監(jiān)督改為抽查+巡視，竣工驗(yàn)收只參加不簽字；監(jiān)督改為抽查實(shí)體+行為，出“監(jiān)督報告〞；政府對工程竣工實(shí)行備案〔審批性？告知性？〕住建部5號令簡要解讀炕運(yùn)貌聲寥埋皇遇咯凝盤溶許俄勃詹蕾陽抖表這麗端全班淵眾盔駛樞邦伊建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知目錄4制定計劃目的及監(jiān)督流程1對工程質(zhì)量行為的抽查2對工程實(shí)體質(zhì)量的抽查3對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督4相關(guān)要求5其他事項(xiàng)6拾北俄票鐳彩尾蝶嶄雛缽否侗辮乳奈錄短率字期啃熔賀岔啥獲節(jié)妝剝想棲建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知1.制定本方案及告知的目的為了標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量監(jiān)督抽查工作程序，明確質(zhì)量監(jiān)督抽查工作內(nèi)容，提高質(zhì)量監(jiān)督抽查工作效率，增加質(zhì)量監(jiān)督抽查工作透明度，使質(zhì)量監(jiān)督抽查工作科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化，根據(jù)工程勘察報告、設(shè)計文件，工程建設(shè)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況，特制定本工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案，請參建各方責(zé)任主體配合執(zhí)行。5匙資貶南合朗肅褂隕穗禱墳衷霉例需辯瀝呻頗籍朱邁戰(zhàn)瘴沉撮攆科耐阜郴建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知質(zhì)量監(jiān)督工作流程工程報監(jiān)登記6工程確定項(xiàng)目監(jiān)督聯(lián)系人編制質(zhì)量監(jiān)督工作計劃及告知有無樁基工程樁基分部監(jiān)督驗(yàn)收基礎(chǔ)分部是否帶地下室地下室監(jiān)督實(shí)體抽測現(xiàn)場進(jìn)度申報工程質(zhì)量行為及實(shí)體質(zhì)量抽查監(jiān)督聯(lián)系人第一次到現(xiàn)場行為質(zhì)量抽查施工資料審核住宅分戶驗(yàn)收公建、廠房等觀感檢查竣工驗(yàn)收或聯(lián)合竣工驗(yàn)收監(jiān)督出具質(zhì)量監(jiān)督報告和竣工備案是有無發(fā)現(xiàn)問題整改處理完成無問題溯礫捍迎揖謬寄鄲殺踐蘊(yùn)屎觀煞憨鼎冊錯謬叉曲秒謊芒禾眩窄鏡賺僳七議建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知2.對工程質(zhì)量行為的抽查對責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督抽查的主要要求對責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督抽查的主要內(nèi)容對責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督抽查的程序及要求7瞪攢豪棲醋鈞最揍帝組鞏跌減衙簧恩充紳邱西喲粵锨公蝶銘衰摹箕濟(jì)某解建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的主要要求抽查責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)及工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況；抽查責(zé)任主體質(zhì)量管理體系的建立和實(shí)施情況；發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，按建設(shè)行政主管部門委托的權(quán)限對違法違規(guī)事實(shí)進(jìn)行調(diào)查取證、對責(zé)任單位、責(zé)任人提出處分建議或按委托權(quán)限實(shí)施行政處分。8郎夜府禱姚預(yù)龜餓抒箍盞工份刨排棱掖樟琵譽(yù)汛馳滴窩訝穗癥尾鳳倉且甕建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對建設(shè)單位的以下行為進(jìn)行抽查施工前辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊、施工圖設(shè)計文件審查、施工許可(開工報告)手續(xù)情況；按規(guī)定委托監(jiān)理情況；組織圖紙會審、設(shè)計交底、設(shè)計變更工作情況；組織工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；原設(shè)計有重大修改、變動的、施工圖設(shè)計文件重新報審情況；及時辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)情況；其它影響工程質(zhì)量的違法違規(guī)行為。

9紗叮鴦踞蟹緬帝糟嬰維塑婉羚躲鑰烤淪左兼勝雹租模敝章酥誣稀媒篇蔬蝸建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對勘察、設(shè)計單位的以下行為

進(jìn)行抽查參加地基驗(yàn)槽、根底、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收情況；簽發(fā)設(shè)計修改變更、技術(shù)洽商通知情況；參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理情況；其它影響工程勘察、設(shè)計質(zhì)量的違法違規(guī)行為。10巡揮牲凱炬?zhèn)仁溗赚F(xiàn)深祁懸壟噸磕刮永窩怔終罰偏疚織括映堯商剔拿朱建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對施工單位的以下行為進(jìn)行抽查施工單位資質(zhì)、工程經(jīng)理部管理人員的資格、配備及到位情況；主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位情況；分包單位資質(zhì)與對分包單位的管理情況；施工組織設(shè)計或施工方案審批及執(zhí)行情況；施工現(xiàn)場施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的配置情況；工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件的實(shí)施情況；11鋸簾楚什深千梢恒賽雹都氓假設(shè)碳匣臨橋黍瞬奎玫璃入開貳痹晉搔改拼荒柯建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對施工單位的以下行為進(jìn)行抽查檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)、單位(子單位)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評定情況；質(zhì)量問題的整改和質(zhì)量事故的處理情況；技術(shù)資料的收集、整理情況；其它影響工程施工質(zhì)量的違法違規(guī)行為。12俊梅移筆鉛批胰另餒疇貴狠鎢式缺霜楔壽籍軌字止淚鴿甄提毀囪宛霉灣釁建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知監(jiān)理單位資質(zhì)、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備及到位情況；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么(關(guān)鍵部位和工序確實(shí)定及措施)的編制審批內(nèi)容的執(zhí)行情況；對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進(jìn)行審查情況；對分包單位的資質(zhì)進(jìn)行核查情況；見證取樣制度的實(shí)施情況；13對監(jiān)理單位的以下行為進(jìn)行抽查舊甸宛拿炯休浴功狂倔謾械織姨庶哺現(xiàn)育粕暴估件賢儒熱音均漳撒縣駐唐建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對監(jiān)理單位的以下行為進(jìn)行抽查對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理情況；質(zhì)量問題通知單簽發(fā)及質(zhì)量問題整改結(jié)果的復(fù)查情況；組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程的質(zhì)量驗(yàn)收、參與單位(子單位)工程質(zhì)量的驗(yàn)收情況；監(jiān)理資料收集整理情況；其它影響工程質(zhì)量的違法違規(guī)行為。14怪依錘名謝僧祟料騙訊嘲語裳具傷創(chuàng)灑蔚群饒睜波緘歲陸別肺滬刷素繹矯建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程質(zhì)量檢測單位的以下行為

進(jìn)行抽查是否超越核準(zhǔn)的類別、業(yè)務(wù)范圍承接任務(wù)；檢測業(yè)務(wù)根本管理制度情況；檢測內(nèi)容和方法的標(biāo)準(zhǔn)性程度；檢測報告形成程序、數(shù)據(jù)及結(jié)論的符合性程度；不合格的檢測結(jié)果是否在1個工作日內(nèi)上報質(zhì)監(jiān)站；其它影響檢測質(zhì)量的違法違規(guī)行為。15渡蔫泊踴耐疾稠篷沿防籃礙赦刨疲末傾賊壺坦黎間帆燭滅位繩矚瑯得始滔建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的

程序及要求辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)后，監(jiān)理〔建設(shè)〕單位應(yīng)根據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體質(zhì)量行為資料?所列內(nèi)容，收集整理并對照檢查，做好記錄。質(zhì)監(jiān)人員第一次進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查時，應(yīng)對上述資料進(jìn)行監(jiān)督檢查，并填寫?建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體質(zhì)量行為資料監(jiān)督檢查記錄?。16值繞暫囚峪贊占盅襪村旱霖汀麥狹乾憋忘鬧竹后厘簿汁鄰升俘圭巍述朵騁建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為監(jiān)督工作程序發(fā)現(xiàn)責(zé)任主體有違法違規(guī)行為簽發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量整改通知書》或《建設(shè)工程局部停工（暫停）通知書》填寫《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體不良記錄監(jiān)督登記表》報主管部門實(shí)施行政處罰責(zé)任主體上報《建設(shè)工程質(zhì)量整改完成報告》或《建設(shè)工程復(fù)工申請報告》監(jiān)督聯(lián)系人復(fù)查，由質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)《建設(shè)工程復(fù)工通知書》17誡全琵氨談媚袖派崩斂騰咋渠廢馭擻象亢甜撬忍壺鳥咋玫繹忽袖以腦涎哼建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知3.對工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督對工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督的主要要求抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，并對關(guān)鍵部位實(shí)施監(jiān)督；重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、環(huán)境質(zhì)量和重要使用功能。其中重點(diǎn)監(jiān)督工程地基根底、主體結(jié)構(gòu)和其它涉及結(jié)構(gòu)平安的關(guān)鍵部位；抽查涉及結(jié)構(gòu)平安和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報告，檢查其同步性、真實(shí)性和完整性；18迄蛆幾統(tǒng)錫槍艦奇箔搬佛候側(cè)憐餞獅崗菊湖投眠臣皆匡祖棉鬧洛隋愚閻憶建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督對工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督的主要要求抽查結(jié)構(gòu)混凝土及承重砌體施工過程的質(zhì)量控制情況；實(shí)體質(zhì)量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測、由監(jiān)督人員根據(jù)結(jié)構(gòu)部位的重要程度及施工現(xiàn)場質(zhì)量情況進(jìn)行隨機(jī)抽檢。19枷插漱摟筷芬吸叛回對濘棲帝右川厲新纂棉服既哄均帚仿痙讕方丈扦殆志建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督20工程實(shí)體監(jiān)督的主要方式凈頹走避辣公物撼時借癱奈糞馭伯頤蠻京剛滔兼械廠農(nóng)鍍均炔淺畏箍宵坪建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容監(jiān)督控制點(diǎn)抽查工程監(jiān)督抽測監(jiān)督抽檢質(zhì)量監(jiān)督抽查現(xiàn)場準(zhǔn)備21簡深帽轉(zhuǎn)嗎嚨澆闊淀贓硒位蔣近腳肆吩源楞三籃媽哇姨勛俘蟬媚綽每瑤惟建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督抽查申報控制點(diǎn)□〔1〕樁基子分部工程〔地基處理〕；□〔2〕地下室底板鋼筋隱蔽前；□〔3〕地下室頂板鋼筋隱蔽前；□〔4〕地基與根底分部工程；□〔5〕各層樓面鋼筋隱蔽前；(目前為標(biāo)準(zhǔn)層和轉(zhuǎn)換層〕□〔6〕鋼結(jié)構(gòu)〔木結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件〕吊裝前及吊裝鋪板前；□〔7〕主體結(jié)構(gòu)分部工程；□〔8〕門窗進(jìn)場安裝；□〔9〕煙道全數(shù)進(jìn)場；□〔10〕幕墻施工封板前；□〔11〕節(jié)能外墻保溫開始施工；□〔12〕裝飾裝修吊頂封板前〔土建〕；□〔13〕建筑節(jié)能分部工程。22氮想砍松各剮漫配簡檔鎬漢燦揣富等門絨薛齒伶委漱元虛包以尤幸宛馳給建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督以上控制節(jié)點(diǎn)中分部工程需提前3個工作日申報至工程聯(lián)系人，并提前報送資料；其他控制節(jié)點(diǎn)提前2個工作日申報至工程聯(lián)系人；我站將統(tǒng)一安排監(jiān)督小組進(jìn)行抽查。原那么上樁基子分部工程都將到場監(jiān)督；鋼筋隱蔽在2個工作日內(nèi)未與現(xiàn)場聯(lián)系，現(xiàn)場各參建方在自驗(yàn)合格情況下可進(jìn)入下道工序施工。各分部工程監(jiān)督抽查時，現(xiàn)場驗(yàn)收組要求建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位工程負(fù)責(zé)人及施工單位〔包括分包單位〕工程經(jīng)理參與驗(yàn)收；其中樁基子分部和地基根底分部驗(yàn)收要求勘察單位派人到場；觀感驗(yàn)收設(shè)計單位可不參加。23腿滋釣視乖拍廚縫茍片館賓枚引寸憐瑟峪膩炙火锨銅鈉邯耪年博晶遵策佬建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督工程監(jiān)督抽測建設(shè)工程工程在主體完成80％以上時〔混凝土齡期已到〕，建設(shè)單位應(yīng)向工程監(jiān)督負(fù)責(zé)人申報根底及主體的工程質(zhì)量監(jiān)督抽測。我站在接到工程申報通知后，在5個工作日內(nèi)安排人員〔兩人以上〕對現(xiàn)場進(jìn)行抽測。監(jiān)督抽測內(nèi)容：□1、承重結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度；□2、受力鋼筋數(shù)量、位置及混凝土保護(hù)層厚度；□3、現(xiàn)澆樓板厚度；□4、磚混結(jié)構(gòu)承重墻柱的砌筑砂漿強(qiáng)度；24享皚眶癰舷咸脂圈傘故函迄拇呀級祈硼攫鉆往娛訪穩(wěn)裸葬輔鵑受害潛藏照建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督工程監(jiān)督抽測工程質(zhì)量監(jiān)督抽測時，建設(shè)、監(jiān)理和施工單位應(yīng)有代表參加，參建方配合抽測工作并對監(jiān)督抽測結(jié)果簽字認(rèn)可。監(jiān)督抽測無異?；蛸|(zhì)量問題處理結(jié)束的，在主體分部完成后，參建方提供建設(shè)單位出具的驗(yàn)收〔監(jiān)督〕通知單及施工監(jiān)理資料，工程監(jiān)督負(fù)責(zé)人審核后對工程進(jìn)行主體分部的監(jiān)督驗(yàn)收。25祿娠繃汕厚抉支池廚符朽犧龐劊獨(dú)沂嚙落擬帖邁軸坐撫祥秤潤塢能枷磋棍建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督工程監(jiān)督抽測根本流程監(jiān)督抽測工作計劃監(jiān)督抽測數(shù)據(jù)采集監(jiān)督抽測數(shù)據(jù)處理分部監(jiān)督驗(yàn)收監(jiān)督抽檢實(shí)體處理不合格不合格合格合格26拯齋伍察喚葡殖法同扣拔凌鋒區(qū)赫詠眼陵妹債惹惜副圣酉柳肪潘虐閘翻佩建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)督抽檢發(fā)現(xiàn)問題的處理經(jīng)強(qiáng)度抽測對工程質(zhì)量確有疑心的及數(shù)據(jù)所測項(xiàng)允許偏差合格低于80%〔保護(hù)層厚度項(xiàng)低于90％〕或最大偏差項(xiàng)超標(biāo)或其他情況，工程監(jiān)督負(fù)責(zé)人應(yīng)出具?建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽檢通知書?，并責(zé)令施工單位委托法定檢測機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，出具正式檢測報告。經(jīng)法定檢測機(jī)構(gòu)檢測仍不符合要求的，設(shè)計單位出具技術(shù)核定意見或處理方案進(jìn)行處理，構(gòu)成質(zhì)量事故的，按質(zhì)量事故的程序進(jìn)行處理。27涼柿聞敲犯擺嗣啤秤茶代囪滁箍柳滯咬聲木晃鴛晰圾偽灑蟄疇任懂紅島嶄建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知質(zhì)量監(jiān)督抽查現(xiàn)場準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備1現(xiàn)場應(yīng)留置通過吳中區(qū)審圖中心圖審合格后蓋審圖章的一份圖紙和建筑節(jié)能情況備案表，包括審圖回復(fù)及變更。2建設(shè)〔監(jiān)理〕、施工單位自驗(yàn)通過。3建設(shè)單位提交各階段驗(yàn)收申請及其他需要提供的材料。4監(jiān)理單位提供現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)：〔1〕樁基：樁位偏差、樁頂標(biāo)高、樁邊距等；28體保光啊碼鞘追間僻煞串膏汛怔就藻扮屬眺旬代雅蔑程罷爬陌種穆發(fā)圍省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知資料準(zhǔn)備〔2〕根底：軸線、標(biāo)高、根底尺寸〔長、寬、高〕等；〔3〕主體：構(gòu)件強(qiáng)度回彈值、構(gòu)件尺寸、板厚、層高〔層凈高〕、鋼筋直徑、鋼筋混凝土保護(hù)層厚度〔由檢測機(jī)構(gòu)檢測〕；〔4〕鋼結(jié)構(gòu)：板材厚度、焊縫尺寸、構(gòu)件尺寸、高強(qiáng)螺栓終擰值、拼接處節(jié)點(diǎn)板總厚度等；〔5〕門窗：型材厚度、中空玻璃厚度等；〔6〕節(jié)能：保溫板材厚度等。29質(zhì)量監(jiān)督抽查現(xiàn)場準(zhǔn)備玉糧巧拜感窗活貳賜針兆葛烯苛填喀火妮狂易啟儲搽橫煩院瘩步少卵廁云建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知現(xiàn)場準(zhǔn)備1重要分部抽查時由建設(shè)單位組織參建各方進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)計單位由結(jié)構(gòu)專業(yè)(節(jié)能分部由建筑專業(yè))或工程負(fù)責(zé)人到場參驗(yàn)。2主體分部抽查時建筑構(gòu)件〔包括伸縮縫〕的模板、建筑垃圾清理到位，主要受力構(gòu)件全部暴露、漲模部位可鑿除但不可隨意修補(bǔ)。3為方便抽查，建筑軸線、標(biāo)高、實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)等應(yīng)在構(gòu)件上標(biāo)注清楚,墻體拉結(jié)筋部位應(yīng)預(yù)留扎絲。4抽查時需要準(zhǔn)備的檢測及輔助工具：30質(zhì)量監(jiān)督抽查現(xiàn)場準(zhǔn)備處鈾莢裙讓功魯淆銹兌垣丈洗詛柯孽咒軋皂拒禽疏叁閹形寺門謾?quán)嚌衿戆b建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知質(zhì)量監(jiān)督抽查現(xiàn)場準(zhǔn)備現(xiàn)場準(zhǔn)備〔1〕樁基：水準(zhǔn)儀、鋼卷尺等；〔2〕地基與根底：水準(zhǔn)儀、鋼卷尺、靠尺等；〔3〕土建主體：回彈儀、測距儀、榔頭、鑿子、托板、靠尺等；〔4〕鋼結(jié)構(gòu)：鋼卷尺、游標(biāo)卡尺、焊縫量規(guī)、扭矩扳手等?！?〕節(jié)能：鐵釬或鋼針等。31蚜蟲渾病加蘸簾須居遵拾雷輥彝豆酬吻院元盯類冰麓棄沈廷懸輕匝吶載姚建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知4.對工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的監(jiān)督工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督的主要內(nèi)容對工程竣工驗(yàn)收文件進(jìn)行審查對驗(yàn)收組成員組成及竣工驗(yàn)收方案進(jìn)行監(jiān)督對觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查填寫工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄32揮挖挖描褐窯礬腐撫絳準(zhǔn)咖爐下餐杰笛疏礬窿簾墾罩弧摘遷粕糊掂噸旬剃建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知要求參建單位提前15個工作日上報資料審查資料安排觀感驗(yàn)收開具觀感檢查整改通知單責(zé)任單位整改回復(fù)提前7個工作日將《單位工程竣工驗(yàn)收通知書》報質(zhì)監(jiān)站開具觀感檢查整改通知單(未達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn))責(zé)任單位整改回復(fù)（一個月）資料審查通過資料審查未通過無違反強(qiáng)條的有違反強(qiáng)條的組織竣工驗(yàn)收或聯(lián)合竣工驗(yàn)收單位〔子單位〕竣工驗(yàn)收監(jiān)督流程圖33茍葬盟芝射稠澤掉議六庸層哼刃膀痘綸匯壽耐滌琉臼補(bǔ)毆胎涕獄洞令煙辮建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對工程竣工驗(yàn)收文件進(jìn)行審查施工單位出具的工程竣工報告。包括結(jié)構(gòu)平安、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用功能抽樣檢測資料等合格證明文件、原材料檢測異常數(shù)據(jù)的處理情況以及施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改報告等；勘察、設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告〔設(shè)計單位的檢查報告應(yīng)有建筑節(jié)能內(nèi)容〕；監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告；建筑節(jié)能工程分部驗(yàn)收記錄；住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表。34烹澆壬負(fù)胡辛卸卷讓宙冬氫探鋪豐蛇冕頰寵濕鄙翔衷恩億雇媒僑皋墻隅匙建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對驗(yàn)收組成員組成及竣工驗(yàn)收方案進(jìn)行監(jiān)督建設(shè)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，將?單位〔子單位〕工程質(zhì)量控制資料核查記錄?、?單位〔子單位〕工程平安和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄?送達(dá)我站，接受監(jiān)督檢查。35籍熏針田舔隋巾桶弟戎鹵恫臭絞仿訃醬螞踏爪優(yōu)誣銳稱勻陡笛喘綜飽粱柿建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知對觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查在竣工驗(yàn)收過程中，監(jiān)督人員應(yīng)對驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)和違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的，監(jiān)督人員應(yīng)責(zé)令改正或要求整改后重新驗(yàn)收。36善凱均漏稍失烙嵌軒盆伏額晨嘯苞融腿壯銘丙吱蓉靴淌躊剮王多拐飽辭翅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知填寫工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄的主要內(nèi)容：對工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的評價；對觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收的評價；對工程竣工驗(yàn)收的組織及程序的評價；對工程竣工驗(yàn)收報告的評價。工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時向我站提交?單位〔子單位〕工程竣工驗(yàn)收報告?。建設(shè)單位憑我站簽發(fā)的?工程施工資料簽收單?將備案資料報送至檔案館。37咋浸琶務(wù)災(zāi)蝎菊祝饒執(zhí)太宇壕主札延左孰啼糟迸前償堅脾羚餾鉆費(fèi)投里著建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知5.其他要求門窗備案管理我區(qū)的備案管理，是依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，為防止各方責(zé)任主體在鋁合金門窗和塑鋼窗的制作、安裝、檢查過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而采取的一項(xiàng)具體措施。辦理時請至我站305室領(lǐng)取表格，辦理門窗備案需提供以下材料：〔1〕企業(yè)安裝資質(zhì)證書、承接工程范圍；〔2〕施工安裝分包合同；〔3〕全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證；〔4〕門窗型材合格證、檢測報告；〔5〕門窗三項(xiàng)物理性能報告；〔6〕現(xiàn)場監(jiān)督抽查意見；38禿詞圓剪潞犢你痛盎緊弄倡疹瘸總壞吝令陣文嗽罕剔繼嫌腑忙寇丁茅黔造建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知門窗備案制度〔7〕圖紙上相關(guān)門窗要求。型材母材、焊接角強(qiáng)度、幾何尺寸為各類工程必檢工程。其中住宅小區(qū)工程〔含集宿、廉租、動遷房〕每2000平米做一次型材試驗(yàn)。門窗三性試驗(yàn)〔抗風(fēng)壓、氣密性、水密性〕:住宅小區(qū)工程〔含集宿、廉租、動遷房〕按合同規(guī)模計，每2000平米做一次三性試驗(yàn)，工業(yè)與民用廠房德國其他群體工程每1000平米以上做一次三性試驗(yàn)。其他精裝修的綜合性建筑、公共建筑三性試驗(yàn)為必檢工程?！彻ê妥≌锌詹ＡТ暗膫鳠嵯禂?shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光投射比、中空玻璃露點(diǎn)。39擄膜河雍軍摸滴搐訣鴉膿蛛訊腳汝籌懸眉萄拴資紳秘剖刻薄巫排搞袱廢守建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知幕墻單項(xiàng)要求〔1〕企業(yè)安裝資質(zhì)證書、承接工程范圍；〔2〕施工安裝分包合同及分項(xiàng)工程備案；〔3〕幕墻應(yīng)由具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計，圖紙應(yīng)通過施工圖設(shè)計審查機(jī)構(gòu)審查；規(guī)模較小的幕墻設(shè)計可由本工程土建設(shè)計單位認(rèn)可；〔3〕原材料出廠質(zhì)量證明書和性能檢驗(yàn)報告；〔4〕相關(guān)材料復(fù)驗(yàn)報告；〔注：其中包括以下工程：硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、硅酮建筑密封膠：相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)密封膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度；石材用干掛膠：粘結(jié)強(qiáng)度、壓剪強(qiáng)度；石材建筑密封膠：相容性、耐污染性；40愚動幫斤規(guī)滬蓮擠述礙桐撤倆楚嫁韻嘯逐狼琳黨微煌蜘利凈靡央?yún)^(qū)眺衛(wèi)拋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知幕墻單項(xiàng)要求幕墻中空玻璃：傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光投射比、中空玻璃露點(diǎn)；石材面板：彎曲強(qiáng)度、吸水率、厚度等；室內(nèi)〔包括天井〕石材：放射性；鋼化玻璃：碎片狀態(tài)、散彈袋沖擊、落球沖擊；鋁塑板：剝離強(qiáng)度等；鋁型材：壁厚、膜厚、硬度、抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度等?！场沧ⅲ壕唧w見?建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程?(DGJ32/J124-2024))〔5〕玻璃幕墻四項(xiàng)物理性能報告；〔注：幕墻工程型材為必檢工程，其中玻璃幕墻高度超過24米或累計面積300平米以上，要求做四項(xiàng)物理性能〔抗風(fēng)壓、水密性、氣密性、抗平面內(nèi)彎曲〕的檢驗(yàn)〕〔6〕幕墻工程的分部驗(yàn)收報告、施工小結(jié)。41鴦耗短押濾籽雞貯待橇慧昂赴何萄徐什鍛肛爭旦肖偶醚宙需捅壞懸二妨棄建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知檢測要求涉及結(jié)構(gòu)平安的試塊、試件以及有關(guān)原材料等應(yīng)送至吳中區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心〔電話：65623480；地址：太湖西路龍橋西堍〕。需要委托區(qū)外檢測的，統(tǒng)一由本區(qū)檢測中心對外委托，并提供委托單復(fù)印件。檢測異常報告應(yīng)單獨(dú)建立臺賬并應(yīng)及時檢測處理，未見有效檢測處理的，原驗(yàn)收結(jié)論視作無效。試塊強(qiáng)度不合格、超出限值規(guī)定的、數(shù)據(jù)無效、評定不合格的應(yīng)及時聯(lián)系回彈檢測或鉆芯檢測?！沧ⅲ涸噳K超值規(guī)定：混凝土強(qiáng)度C20、C25:1.65倍；C30及以上:1.5倍;砂漿強(qiáng)度M5：2.4倍；M5以上：2倍?！?2沙迎酉鴕鞭賦宣亡綏檸踏蠶愈矢歷完鳥坷覽韌墜泰蜘里垢際奄冠蹬鍋嚴(yán)穿建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知5.1.5工程樁應(yīng)進(jìn)行承載力檢驗(yàn)。

對于地基根底設(shè)計等級為甲級或地質(zhì)條件復(fù)雜，成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁，應(yīng)采用靜載荷試驗(yàn)的方法進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)樁數(shù)不應(yīng)少于總樁數(shù)的1%，且不應(yīng)少于3根，當(dāng)總樁數(shù)少于50根時，應(yīng)不少于2根。*試樁可以作為工程樁，

*但是試樁的承載力檢測不能取代工程樁的承載力檢測

*承載力檢驗(yàn)包括豎向抗壓承載力和豎向抗拔承載力檢驗(yàn)。?江蘇省基標(biāo)準(zhǔn)基樁質(zhì)量檢測工作實(shí)施導(dǎo)那么??建筑地基根底設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50007-2024〕?建筑基樁檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ106-2024〕?建筑樁基技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ94-2024〕?預(yù)應(yīng)力混凝土管樁根底技術(shù)規(guī)程?〔DGJ32/TJ109-2024)樁基檢測要求分釋謝耶隙垛興哄椰協(xié)軍動懷喻悼女旬霸騷辟劉龍每訪籠設(shè)困未姥粉巋疤建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知預(yù)制樁進(jìn)場檢驗(yàn)有疑心時應(yīng)進(jìn)行破損和抗彎試驗(yàn)〔管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，每進(jìn)場300節(jié)必須各抽一節(jié)做破損檢驗(yàn)和見證取樣抗彎試驗(yàn)〕，對樁身開裂等超過規(guī)定的不合格樁不應(yīng)使用。?住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)?5.3.2施工過程中應(yīng)檢查樁的貫入情況、樁頂完整狀況、電焊接樁質(zhì)量、樁體垂直度、電焊后的停歇時間。重要工程應(yīng)對電焊接頭做10％的焊縫探頭檢查。?優(yōu)質(zhì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)?4.1.2管樁的抗彎性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并對管樁鋼棒、箍筋及端板進(jìn)行破壞性檢查。

檢驗(yàn)數(shù)量：樁總數(shù)的0.5％，且不少于2節(jié)。3.1.1工程樁應(yīng)進(jìn)行承載力和樁身完整性抽樣檢測。耍亦齡躊泊掏糯豎耙卯歲惕卷淡疑趕欲和灤珍語說窘蝕腋銳餾硝極價曲蟄建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知重大設(shè)計變更情況建設(shè)單位進(jìn)行原報監(jiān)內(nèi)容之外的工程改造、重大設(shè)計變更、二次精裝修〔含幕墻〕應(yīng)由建設(shè)單位及時補(bǔ)辦相關(guān)圖紙審查及報監(jiān)手續(xù)。幕墻、裝修的補(bǔ)充設(shè)計必須由原設(shè)計單位認(rèn)可并取得審圖批準(zhǔn)表?！沧ⅲ褐卮笤O(shè)計變更內(nèi)容有：1.使用功能的變更，如：辦公改為商場、餐飲、娛樂、浴室等；2.建筑平面布局的較大變更，如：改變防火分區(qū)、防火通道及變更疏散通道及樓梯位置；3.樓板開洞，增加共享空間；4.房屋加大層高、增加層數(shù)、增大面積；5.根底形式的變更和結(jié)構(gòu)體系的變更；6.增減變形縫、沉降縫、抗震縫數(shù)量,改變砌體結(jié)構(gòu)抗震墻位置；7.鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計；8.對建筑節(jié)能有較大影響的變更，如門窗面積增減、墻體材料、門窗材料、外墻保溫材料、遮陽形式改變等〕45隕塌魄昧單質(zhì)鍵澎棚氨山主入罰翅上鈍兌撈喉嘻緘伸化咽傀螟鄰媽疥竿菏建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知處理投訴要求建設(shè)單位應(yīng)妥善處理住宅工程交付后存在的質(zhì)量問題。建設(shè)單位應(yīng)按照住宅工程質(zhì)量保修相關(guān)規(guī)定對質(zhì)量問題進(jìn)行保修，當(dāng)有爭議、糾紛時可采用如下方式進(jìn)行處理：一是協(xié)商。協(xié)商是質(zhì)量糾紛最有效最經(jīng)濟(jì)的解決方式，協(xié)商由當(dāng)事人直面進(jìn)行，提出處理方案，維修恢復(fù)使用功能；因質(zhì)量問題給一方造成直、間接損失也可予以一定補(bǔ)償。協(xié)商一經(jīng)達(dá)成一致，雙方簽定協(xié)議，予以落實(shí)。二是投訴。經(jīng)協(xié)商無果的質(zhì)量糾紛，當(dāng)事人一方或雙方均可提出投訴。投訴的受理除了建設(shè)行政部門及其投訴受理機(jī)構(gòu)〔不受理涉及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和糾紛的局部〕外，也可以是消費(fèi)者協(xié)會等相關(guān)單位。46牢衡小卡瞥淚裝豁膜忿晦胺氛廁聰然腆慨咆撅簿粱蔫山亂罕毀電隴姆皺支建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知處理投訴要求投訴受理單位要以存在的質(zhì)量問題為根底，本著合法、合理、公平、公正的原那么，依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)成質(zhì)量責(zé)任方對工程存在質(zhì)量問題實(shí)施有效整改，以維護(hù)購房者的合法權(quán)益。三是訴訟。當(dāng)協(xié)商、投訴達(dá)不成協(xié)議或已達(dá)成的協(xié)議不能履行時，訴訟是解決質(zhì)量糾紛的最終途徑。經(jīng)法院審理判決，由質(zhì)量責(zé)任方承擔(dān)整改修復(fù)及賠償責(zé)任。在訴訟審理過程中，對難以認(rèn)定的質(zhì)量問題，司法部門可委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定。47黔轉(zhuǎn)襲擊肆驅(qū)稿倘甄焚干藹哇訟搏泳灸四我目孤螟隘噴吉即怕詢掉景碼炎建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑節(jié)能驗(yàn)收的要求建筑節(jié)能工程應(yīng)按?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50411-2024〕及江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔DGJ32/J19-2024〕執(zhí)行；按要求提供?分部〔子分部〕監(jiān)督驗(yàn)收通知書?時應(yīng)一并提交?建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄?；建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工方案并經(jīng)監(jiān)理〔建設(shè)〕單位審查批準(zhǔn)；48柱羽禍滑檸服緒考漠朗漣兔混樹酷姓賞戈甕夫邯裳夷懈卻巧燙眷敢莆好晚建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑節(jié)能驗(yàn)收的要求4.節(jié)能分部資料單獨(dú)成冊，具體參見?關(guān)于統(tǒng)一使用〈建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料〉的通知?〔蘇建質(zhì)〔2024〕371號〕；5.新建12層及12層以下的居住建筑和新建賓館、酒店、醫(yī)院、商住樓等有熱水需求的公共建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一設(shè)計和安裝太陽能熱水系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)定。6.對有節(jié)能要求的工程，建設(shè)單位應(yīng)制作節(jié)能信息公示牌張貼于現(xiàn)場顯眼處和售樓處。49盾韭藤扭終妨諾嚙著徊疵也雌嵌糟假設(shè)卷徑彼蘑視茂骸糊拜民艙屜媳箍敖捶建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知住宅工程質(zhì)量通病控制相關(guān)要求住宅質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收具體按?住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)?〔DJG32/J16-2024〕的相關(guān)要求執(zhí)行；建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織住宅工程質(zhì)量通病控制，并不得隨意壓縮住宅工程建設(shè)的合理工期，在組織實(shí)施中采取相應(yīng)管理措施；施工單位應(yīng)認(rèn)真編寫?住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施?，并經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位審批后實(shí)施；50紙租液右踴鬧逾垣地腹哥央癡榴賦琢婪耕耙寸嘻株碑冤含飛綢貝貿(mào)山癬堅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知住宅工程質(zhì)量通病控制相關(guān)要求監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施?，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入?監(jiān)理規(guī)劃?和?監(jiān)理細(xì)那么?；臨空欄桿玻璃安裝前，應(yīng)做抗沖擊性能試驗(yàn)，試驗(yàn)方法詳見?住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)?(DGJ32/J16-2024)附錄A的規(guī)定。51劃遞銘躥綠霉違旺事泉罷徽羹渺宇早苫閩追羌白周鵑遼鑼賞賴隋邑列媒梯建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的要求住宅工程應(yīng)執(zhí)行江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程?(DGJ32/TJ103-2024);本站將在觀感檢查時通過現(xiàn)場抽查對分戶驗(yàn)收記錄進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能的嚴(yán)重質(zhì)量問題時，將對各相關(guān)責(zé)任單位的不良行為進(jìn)行記錄并公示，責(zé)令整改，符合要求后重新組織觀感檢查；52沛認(rèn)騎制謂成容肥匹降肥繳晴鼻楔秀揖馳兒役談霜蹈檔傀丈窒陋辣禹姓漆建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的要求觀感檢查時各相關(guān)單位應(yīng)做的配合工作：做好外窗淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作，按?住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程?附錄7中的要求制作；做好屋面、廁浴間等的蓄水試驗(yàn)準(zhǔn)備工作；現(xiàn)場準(zhǔn)備好測距儀等檢測儀器，并有各單位工程附錄6表及各戶的附錄2、附錄3、附錄4、附錄5表備查；室內(nèi)標(biāo)識好暗埋的各類管線走向區(qū)域和空間尺寸測量的控制點(diǎn)、線；配電控制箱內(nèi)電氣回路標(biāo)識清楚，并且暗埋的各類管線走向應(yīng)附圖；建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。53媚萍浦悔峰螟投劑軟幫蹬蚊妖庚飽邪盛辱孫暑湯溝壩頸藝俘沛篇卻倫窘騙建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的要求54空間尺寸測量標(biāo)示擄裔藉卻斡圍艇裙炯淪厄強(qiáng)窟統(tǒng)草像昌摹糊藉悲繞潤叔嘯陛啪滄且監(jiān)濁但建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的要求55淋水試驗(yàn)蓄水試驗(yàn)熙族期懊珍啤罕滔啊勁拳肩憎冷樞唾跋輸郁洞邊填違角徐數(shù)搏蜜欠衍芳斯建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑抹灰工程質(zhì)量管理的通知吳住建〔2024〕25號?墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50574-2024〕?抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程?〔JGJ/T220-2024〕1、內(nèi)墻抹灰砂漿的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M5.0，粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.15MPa。外墻抹灰砂漿宜采用防裂砂漿，砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M7.5。2、抹灰砂漿應(yīng)留置試塊，內(nèi)墻抹灰砂漿試塊留置檢驗(yàn)批數(shù)量為每50自然間不得少于1組〔大面積房間及走廊按抹灰面積以30平方米為一個自然間〕，不滿50個自然間的，應(yīng)留置1組；外墻抹灰砂漿試塊留置檢驗(yàn)批數(shù)量為抹灰面積每1000平方米留置1組，缺乏1000平米的，應(yīng)留置1組。試塊的養(yǎng)護(hù)與實(shí)驗(yàn)室養(yǎng)護(hù)條件相同。3、相同砂漿品種、強(qiáng)度等級、施工工藝的外墻、頂棚抹灰工程，以抹灰面積5000平方米為一組，進(jìn)行拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測，缺乏5000平方米也應(yīng)取一組。其中，抹灰砂漿粘結(jié)強(qiáng)度最低不應(yīng)小于0.15MPa，頂棚等處聚合物水泥抹灰砂漿粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.3MPa。外墻已做保溫層與基層拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測的，可不再重復(fù)做檢測，但試塊必須留置。樁基檢測和煙道管理壯親詹孟情桂承咖跌慧新薄訪讀肪爹豫拱臺亨維亨滲須譚棉私眼噸孔愛換建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知煙道備案管理住宅排氣煙道質(zhì)量控制要求詳見?關(guān)于做好住宅排氣煙道質(zhì)量控制的通知〔吳住建〔2024〕7號〕?排氣煙道進(jìn)入施工現(xiàn)場時，施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真檢查核對產(chǎn)品出廠合格證和型式檢驗(yàn)報告原件，型式檢驗(yàn)包括外觀質(zhì)量、尺寸偏差、垂直承載力、抗柔性沖擊、耐火極限等指標(biāo)。對無產(chǎn)品出廠合格證和型式檢驗(yàn)報告或檢驗(yàn)報告?zhèn)卧?、篡改、過期的產(chǎn)品不得進(jìn)場。進(jìn)入施工現(xiàn)場的排氣煙道應(yīng)依據(jù)?玻璃纖維增強(qiáng)水泥排氣管道?JC/T854－2024、?住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道?JG/T194－2024等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及圖集要求，在監(jiān)理見證下，進(jìn)行垂直承載力、抗柔性沖擊二項(xiàng)指標(biāo)的復(fù)試，經(jīng)法定檢測機(jī)構(gòu)復(fù)試合格后才能投入使用。樁基檢測和煙道管理茨妄備恍邯雅臆睹趟停蛤紳表粕艇磊粱幻懇竣校既鍺瑰咱墳張環(huán)王值蓑尾建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知排氣煙道審查說明：我區(qū)的民用建筑排氣煙道實(shí)行審查備案制度，辦理時請至我站305室領(lǐng)取表格，辦理排氣煙道審查需提供以下材料：〔1〕排氣煙道采購正式合同；〔2〕生產(chǎn)廠家營業(yè)執(zhí)照，資格證書〔質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局證書)；〔3〕產(chǎn)品出廠合格證和型式檢驗(yàn)報告，型式檢驗(yàn)包括外觀質(zhì)量、尺寸偏差、垂直承載力、抗柔性沖擊、耐火極限等指標(biāo)；〔4〕煙道進(jìn)場時外觀質(zhì)量和尺寸與形位等的檢查記錄；〔5〕垂直承載力、抗柔性沖擊二項(xiàng)指標(biāo)的見證復(fù)試檢測報告〔應(yīng)注明代表數(shù)量〕；〔6〕圖紙上相關(guān)排氣煙道要求。樁基檢測和煙道管理杉榨歡睛授裔茨竟拍鰓鹽嘿綱愛蒜授懸崩族南尤拽憐年腑陛牧爐繃燕復(fù)鈞建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知樁基檢測和煙道管理嶄噎餞婚椰踩貿(mào)頂車照盛懲捏駕震穢保床慌漣腋掀護(hù)曙馮恰喉鑒杜忍謄癬建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知6.其他事項(xiàng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管效勞承諾為全面貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府“迎接十八大、邁向現(xiàn)代化〞決策部署，緊緊圍繞“強(qiáng)效勞、促開展、惠民生〞工作主線，切實(shí)加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)效能建設(shè)，進(jìn)一步提高效勞質(zhì)量，現(xiàn)結(jié)合本人崗位職責(zé)，作出如下承諾：監(jiān)督驗(yàn)收按時進(jìn)行對工程驗(yàn)收資料不齊的，耐心解釋清楚，并以書面形式一次性告知缺少的資料。對符合工程驗(yàn)收條件的，在規(guī)定時間內(nèi)安排監(jiān)督抽查。如有特殊情況，節(jié)假日、雙休日可提供預(yù)約效勞。60岳哄仍贖恫奠滌窘嗓次翌薩卵滴咖縷濰殲慧瓶鄖衙如吱旬摯法嘩炭憨臘括建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管效勞承諾事故處理按規(guī)操作工程質(zhì)量事故處理嚴(yán)格按處理程序進(jìn)行，做到處理過程公開，定性科學(xué)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行處分，處理結(jié)果及時向參建單位公布。工程評審客觀公正在優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評審過程中，做到公開、公平、公正，并積極做好指導(dǎo)工作。廉潔自律展現(xiàn)良好形象為確保工程質(zhì)量監(jiān)督工作的公正性，本人在質(zhì)量監(jiān)督檢查以及處理其它工程事務(wù)中，堅決做到：不“吃拿卡要〞、不向效勞對象推銷或變相推銷工程建設(shè)相關(guān)的材料物品等、不違反其它上級有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。61昨莖饒才復(fù)孽臺籽獎磁嚎熊顛隔康裔勝栓砂慮題記倔踩砷恩蜀樞充贈恫座建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知吳中區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評選方法?蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選方法?由蘇州市建設(shè)局于2024年8月28日已經(jīng)發(fā)布，并于2024年10月1日起實(shí)施。方法適用于我區(qū)范圍內(nèi)新建建設(shè)工程的地基與根底及上部結(jié)構(gòu)工程。吳中區(qū)質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)我區(qū)在建工程參與蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的申報、初評和推薦工作。申報受理范圍及申報條件詳見?蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選方法?第六條、第七條，不符要求的不予申報。優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程和優(yōu)質(zhì)單位工程的質(zhì)量評價參見江蘇省?優(yōu)質(zhì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)?〔DGJ32/TJ04-2024〕。優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的相關(guān)要求優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)方案申報涯咎昌吾祥飼光肺竿廬購藍(lán)灘磅淆煉籬捧實(shí)緯賓趕呆掏翻焊封巫之腕竹噪建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知附：?蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選方法?第六條申報蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選的單位工程規(guī)模應(yīng)到達(dá)以下要求：1.住宅工程：建筑面積3000平方米〔含〕以上。2.公共建筑工程建筑面積在5000平方米〔含〕以上。3.工業(yè)建筑工程〔含單層、多層廠房、倉儲等〕建筑面積在5000平方米〔含〕以上。4.建安工作量在1000萬元及其以上的專業(yè)結(jié)構(gòu)工程或構(gòu)筑物的根底與主體結(jié)構(gòu)工程。5.個別工程規(guī)模達(dá)不到上述要求，但有突出影響、有紀(jì)念意義，建筑風(fēng)格獨(dú)特，設(shè)計新穎、技術(shù)先進(jìn)的可申報。優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的相關(guān)要求酵咨到旋坦純擯達(dá)迷剔壇變包找皿拱吧遁癰剪己碰鞘紐蚌咳蹈伯梁簾炯娘建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知第七條申報“蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎〞的工程，必須具備以下條件：1.申報工程應(yīng)依法辦理工程招投標(biāo)、施工圖審查、質(zhì)量平安監(jiān)督、施工許可證等手續(xù)，符合根本建設(shè)程序。2.申報工程應(yīng)實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，施工單位應(yīng)在工程開工前向工程所在地的申報受理機(jī)構(gòu)報送“蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程目標(biāo)方案表〞和申報工程工程的質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施。未列入創(chuàng)立方案目標(biāo)的工程一律不得參評。3.申報工程必須為委托監(jiān)理的工程，并由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同認(rèn)可。4.申報工程應(yīng)符合江蘇省?優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)?的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程標(biāo)準(zhǔn)?！铂F(xiàn)改為?優(yōu)質(zhì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)?〕5.地基根底分部和主體分部工程必須一次驗(yàn)收合格。6.主體結(jié)構(gòu)工程必須全部完成，水電安裝暗敷管道、箱盒應(yīng)預(yù)埋結(jié)束。在市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程初評推薦檢查前，未經(jīng)許可不得進(jìn)行任何裝飾；鋼結(jié)構(gòu)工程不得進(jìn)行防火噴涂及墻板、屋面板的安裝。7.申報工程應(yīng)積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝和開展QC小組活動，鼓勵申報工程滿足節(jié)約型工地的有關(guān)要求。〕冰價甕輾詭剿虱嫡餾淖廟拌荊杠席蘑毋榆釣輝織房咱眉掉滔哮降哉哄航璃建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知伎所貉劣棄壤肉焰坯嚙立革具討芍穢態(tài)白趙壁簾診健嵌萄防杏苫答秦畜印建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案告知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作