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文檔簡(jiǎn)介

工程款抵房款合同1.合同背景本合同由甲方（施工方）與乙方（購(gòu)房方）簽訂，旨在明確工程款與房款的支付及抵扣關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同內(nèi)容2.1工程款支付方式1.乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付工程款的20%作為預(yù)付款。2.工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及合同約定，按照相應(yīng)比例支付剩余的工程款。3.工程竣工后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款，尾款金額為工程款的10%。2.2房款支付方式1.乙方應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同的約定及支付計(jì)劃，按照相應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付各階段的房款。2.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)采取法律手段追償，并保留解除合同的權(quán)利。2.3工程款和房款的抵扣關(guān)系1.工程開(kāi)工前，乙方已支付的工程款可按照約定抵扣相應(yīng)的房款。2.工程竣工后，若工程款超出了乙方實(shí)際支付的房款金額，甲方應(yīng)退還差額給乙方。3.若乙方未按時(shí)支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程進(jìn)展，并要求乙方立即支付相應(yīng)的房款以恢復(fù)工程施工。3.合同履行3.1合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。2.任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2爭(zhēng)議解決1.若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可提起訴訟解決。3.3合同變更1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行合同變更，變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。為《工程款抵房款合同》的主要內(nèi)容，供雙方參考。如有任何爭(zhēng)議或需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)在雙方協(xié)商一致下進(jìn)行，并以書(shū)面形式確認(rèn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，

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