慎而思之，勤而行之。斯是陋室，惟吾德馨。第第2頁(yè)/共2頁(yè)精品文檔推薦2023年馬路項(xiàng)目建議書收拾

公路項(xiàng)目建議書

建議書是個(gè)人或者單位有關(guān)方面為了開展某項(xiàng)工作，完成某項(xiàng)任務(wù)或舉行某種活動(dòng)而倡議大家一起做什么事情，接下來(lái)是我為您收拾的公路項(xiàng)目建議書，巴望對(duì)您有所關(guān)心。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目概況

包括項(xiàng)目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項(xiàng)目四至、計(jì)劃指標(biāo)、計(jì)劃限制條件等基本情況。倘若屬于藏匿出讓項(xiàng)目，需對(duì)出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)情況、地價(jià)款支付時(shí)光、土地交付條件及交付時(shí)光等舉行描述；倘若屬于合作或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目背景情況、產(chǎn)權(quán)情況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價(jià)格、付款期限、附加條件等情況舉行描述。

附項(xiàng)目區(qū)位圖、項(xiàng)目紅線圖或項(xiàng)目詳細(xì)位置圖。

2、項(xiàng)目現(xiàn)狀

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)項(xiàng)目宗地的地形、地勢(shì)、開辟情況、交通方便度、地上建造物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補(bǔ)償、是否受周邊環(huán)境影響等情況舉行描述。

附現(xiàn)場(chǎng)勘查照片若干。

3、項(xiàng)目周邊環(huán)境及配套情況

包括項(xiàng)目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施情況、周邊道路及公共交通設(shè)施情況、與城市標(biāo)志性建造和主要政府機(jī)構(gòu)之間的距離等。

4、項(xiàng)目存在的不決定因素及風(fēng)險(xiǎn)提醒

對(duì)項(xiàng)目存在的不決定及風(fēng)險(xiǎn)因素舉行提醒，并提出初步解決方式。

二、項(xiàng)目周邊計(jì)劃發(fā)展情況

對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域未來(lái)計(jì)劃發(fā)展前景、促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)力情況舉行描述，包括但不限于城市發(fā)展計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃、人口發(fā)展計(jì)劃、旅游發(fā)展計(jì)劃、道路及公共交通發(fā)展計(jì)劃等。

三、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

1、項(xiàng)目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況

對(duì)項(xiàng)目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場(chǎng)供養(yǎng)量、成交量、銷售單價(jià)等數(shù)據(jù)舉行統(tǒng)計(jì)分析，并作出簡(jiǎn)要總結(jié)。

2、項(xiàng)目所在區(qū)域土地市場(chǎng)情況

對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目成交情況、價(jià)格特征舉行簡(jiǎn)要總結(jié)性描述。

3、項(xiàng)目所在區(qū)域在售樓盤概況

對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開辟情況、成交情況、價(jià)格特征舉行簡(jiǎn)要總結(jié)分析，并就其市場(chǎng)去化情況、銷售周期舉行調(diào)研決定。

附項(xiàng)目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

四、結(jié)論

1、對(duì)項(xiàng)目出讓（轉(zhuǎn)讓）價(jià)格及可理解地價(jià)作出初步?jīng)Q定。

2、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)情況作出初步評(píng)價(jià)。

3、對(duì)項(xiàng)目整體情況、項(xiàng)目發(fā)展前景舉行概述性