購房合同（安置房）2022購房合同（安置房）正文內容出賣人：買受人：甲方欲將位于房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、憤商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在室，安置房屋面積為平方米，公共部位共有分攤建筑面積為平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辨理產(chǎn)權證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財?產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣元整。第四條、付款時間與方式：本合同簽署后乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辯理產(chǎn)權過戶手續(xù)后三日內付清。甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名：賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置憤議書》原件交由乙方保管；2、甲方應在通知交房后五日內，將的定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的的定：對本房屋以后需要辨理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方憤商，按以下的定進行。1、買賣房屋辨理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。瓣理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。2、在已辨理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方，并自甲方辨理房屋產(chǎn)權證到自己名下后的3日內甲方須無條件憤助乙方辯理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒^阻撓。第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔1、根據(jù)甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償癌議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月10元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費，超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。第八條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照的定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金；2、甲方在交房后未按然7定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。3、甲方在接到辨理房屋產(chǎn)權通知后逾期10日不去相應機構辯理產(chǎn)權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。5、甲方不根據(jù)本合同的的定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。6、甲方根據(jù)本合同的於7定在出證后超過30天不憤助乙方辨理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。第九條、合同無效的特別的定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經(jīng)濟損失叁拾萬元整。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好憤商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過憤商解決。憤商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院一一豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行的定，其補充的定由甲方、乙方共同憤商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填