第頁(yè)共頁(yè)中介廠房出租合同甲方（出租人）：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：組織機(jī)構(gòu)代碼/身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法持有廠房所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)的合法擁有人；乙方有意承租甲方的廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條基本條款1.1廠房概述（1）位置：____________________（簡(jiǎn)稱“廠房”）（2）廠房面積：_____________平方米（3）租金：_______________每月，共計(jì)__________________元（4）租金支付方式：_______________方式支付，并于每月的________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。1.2租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃權(quán)利及義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）甲方保證擁有良好的產(chǎn)權(quán)狀況，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）甲方有權(quán)檢查廠房的使用情況，確保乙方按合同規(guī)定使用。（3）甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕工作，確保廠房的正常使用。（4）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)解除本合同或要求乙方賠償損失，如果乙方未按時(shí)支付租金。2.2乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供并維護(hù)廠房的基本設(shè)施和服務(wù)設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供廠房，并保證其符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供并維護(hù)廠房的基本設(shè)施和服務(wù)設(shè)施。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的合法使用權(quán)。2.4乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并履行合同約定的其他費(fèi)用支付義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用廠房，不得違法使用，損壞廠房。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行、合法使用廠房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。第三條違約責(zé)任3.1如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。3.2如乙方在租期內(nèi)擅自改變廠房的用途或?qū)S房租借給他人使用，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并有權(quán)解除合同并要求支付相應(yīng)違約金。3.3如果因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致廠房損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。第四條合同解除和終止4.1合同解除（1）乙方提前______天書面通知甲方解除合同，并支付相應(yīng)的違約金。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，雙方可以協(xié)商解除合同。4.2合同終止（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致繼續(xù)續(xù)簽新的合同。（2）雙方終止合同的，乙方應(yīng)在合同終止前將廠房完好無(wú)損地返還給甲方。第五條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商，并作出補(bǔ)充協(xié)議。（以下無(wú)正文）出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽字：