第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房抵押借款合同版甲方（借款人）：_________________身份證號(hào)碼：________________住址：______________________乙方（借款機(jī)構(gòu)）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________借款金額：_____________________（大寫(xiě)：__________________）借款用途：_______________________借款期限：_______________________借款利率：_______________________還款方式：_______________________一、借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為_(kāi)________________，用于______________________（詳細(xì)描述借款用途）。1.2甲方保證借款金額的真實(shí)性和合法來(lái)源。二、還款方式及期限2.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還借款。2.2還款方式可以選擇等額本息還款、按月付息，到期一次性還本付息等。2.3若甲方有提前還款的意愿，需提前__________（提前還款通知期限）向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。三、利息和費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照約定的借款利率支付利息。3.2借款期限內(nèi)，甲方發(fā)生逾期還款的，應(yīng)按照約定的逾期利率支付相應(yīng)的逾期利息。3.3甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的借款服務(wù)費(fèi)用、保證金等費(fèi)用。四、還款順序4.1甲方償還借款時(shí)，還款按照以下順序進(jìn)行清償：（1）逾期利息及滯納金；（2）借款服務(wù)費(fèi)用；（3）保證金；（4）利息；（5）本金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時(shí)償還借款。5.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況及所需文件，履行與借款相關(guān)的其他義務(wù)。5.3如甲方發(fā)現(xiàn)有可能導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款的情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決辦法。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)向甲方提供借款。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)文件。6.3如甲方發(fā)生逾期還款行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。七、借款抵押7.1甲方應(yīng)將其擁有的住房按照法律有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抵押。7.2借款抵押物為：___________（詳細(xì)描述抵押房屋情況）。7.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)，如逾期還款，乙方有權(quán)依法處置借款抵押物以清償債權(quán)。八、違約責(zé)任8.1若甲方未按照約定的時(shí)間和方式償還借款，甲方將承擔(dān)逾期利息、滯納金等費(fèi)用。8.2若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決將適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2本合同爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他事宜10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：_________________日期：