第頁共頁部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：（自動生成）簽訂日期：（自動生成）甲方（出讓方）：_________（以下簡稱甲方）地址：_________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________電話：_________身份證號碼：_________乙方（受讓方）：_________（以下簡稱乙方）地址：_________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________電話：_________身份證號碼：_________鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，擁有______（以下簡稱土地）的使用權(quán)；為更好地利用土地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有對土地的全部/部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地的使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：______平方米/公頃（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）。1.3轉(zhuǎn)讓土地的具體位置及詳細(xì)描述：______（包括但不限于土地所在地的行政區(qū)劃、地理位置等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______萬元（人民幣大寫：______）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性，不侵犯他人合法權(quán)益，且無擔(dān)保、抵押等不良債權(quán)。3.2乙方在購買轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，享有與甲方一致的實(shí)際使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)土地規(guī)劃、用途變更等相關(guān)法規(guī)進(jìn)行土地開發(fā)和利用。3.3雙方同意，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)履行必要的手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用手續(xù)、過戶手續(xù)等。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。4.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)期限為______年，自_______（合同生效日）起計(jì)算，到_______（到期日）止。4.3如乙方對土地使用權(quán)期限到期之前有繼續(xù)使用的需求，可與甲方協(xié)商續(xù)簽土地使用合同，續(xù)期的方式、期限和費(fèi)用另行商議。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，致使乙方無法使用轉(zhuǎn)讓土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。5.2如果乙方違反本合同的約定，致使甲方無法獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格或其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。5.3若雙方違反本合同的約定，致使任何一方遭受損失的，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1雙方在本合同期限履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，則雙方可協(xié)商解除合同。6.2如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律，對本合同的解釋、效力及履行發(fā)生的爭議，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁解決。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.3本合同自生效之日起，具有同等法律效力，任何一方不得單方面撤銷。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______