1/1咖啡館轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同咖啡館轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同:

甲方：_______________________________

乙方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：____

頂讓方：身份證號碼：____

房東：身份證號碼：_____

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就咖啡館轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將其經(jīng)營的位于________________________________的___________轉(zhuǎn)讓予乙方，建筑面積________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享受的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金參照附錄一。

租金為每年交付________次，并于商定日期提前________個月交至丙方。

店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且根據(jù)該合同所商定時間繳納房租及應(yīng)由甲方交納的水電費以及其他各項費用；

三、轉(zhuǎn)讓后咖啡館現(xiàn)有的裝修、裝飾及其相關(guān)設(shè)備全部歸乙方全部；

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣元，其中乙方于________年________月________日向甲方支付定金元。

甲方在與乙方簽訂合同后________日內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，并向乙方交付全部鑰匙，乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照變更后內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款項元支付給甲方。

并且甲方在合同簽訂之日起不能轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、因丙方緣由導(dǎo)致乙方無法在租賃期內(nèi)正常用該物業(yè)，丙方應(yīng)馬上全額退還當年租金賜予乙方，且乙方有權(quán)追究丙方的違約責任；

六、甲方應(yīng)當幫助乙方辦理該店的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；

乙方接手前該店鋪的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；

接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責；

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)延順外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之________作為違約金，逾期________日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費的________%向甲方支付違約金。

假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓終止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的________%作為違約金；

八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方；

九、如合同簽訂前政府已下令拆遷該________________，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該________________的相關(guān)損失，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的________%作為違約金；

十、本合同一式________份，三方各執(zhí)________份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________

日期：___________

乙方簽字：___