三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書背景本三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（下稱“本協(xié)議”）由各方于日期簽署：土地轉(zhuǎn)讓方（下稱“甲方”）：受讓方（下稱“乙方”）：其他方（下稱“丙方”）：鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，并自愿將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)乙方同意，本協(xié)議就甲方轉(zhuǎn)讓土地給乙方的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。一、轉(zhuǎn)讓土地描述甲方擁有的土地如下：地質(zhì)：面積：坐落：二、土地轉(zhuǎn)讓條件甲方保證擁有完全的土地所有權(quán)，且土地沒有被任何其他組織或個人擁有爭議權(quán)。土地的權(quán)屬證書、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)土地證照已被甲方辦理妥善，并由乙方核實(shí)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地上的任何建筑或其他固定設(shè)施均不存在任何財(cái)務(wù)或法律問題。本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)及時將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)辦理完畢，將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。三、土地轉(zhuǎn)讓價款土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（簡稱“RMB”）：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款給乙方。乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后五日內(nèi)，向甲方出具《土地轉(zhuǎn)讓資金收據(jù)》。四、違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓價款，則視作甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為轉(zhuǎn)讓價款總額的10%。若乙方未能按照本協(xié)議約定接受土地轉(zhuǎn)讓，并在30天內(nèi)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，則視作乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為轉(zhuǎn)讓價款總額的10%。五、法律適用和爭議解決本協(xié)議適用法律。任何因本協(xié)議引起的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，并成為各方之間權(quán)益的有力保證。甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________丙方