農(nóng)村老宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、背景與目的本協(xié)議為乙方（簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與甲方（簡稱“受讓方”）就農(nóng)村老宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的一致意見，并約定相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。受讓方在明確了轉(zhuǎn)讓方的意愿和轉(zhuǎn)讓條件后，愿意接受轉(zhuǎn)讓方的農(nóng)村老宅基地，以此為基礎(chǔ)，起草本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓方自愿將位于（轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)），規(guī)劃為農(nóng)村老宅基地的（具體地質(zhì)），即轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)居住的宅基地。2.轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方承諾其擁有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)。受讓方同意按照條件接受該農(nóng)村老宅基地的轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方將該宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)以及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方成為該宅基地的合法產(chǎn)權(quán)人。受讓方應(yīng)承擔(dān)該宅基地的一切權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)宅基地的良好狀態(tài)等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供清晰的宅基地權(quán)屬證明文件。3.轉(zhuǎn)讓價格和支付方式受讓方同意按照雙方協(xié)商的轉(zhuǎn)讓價格，以一次性付款的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額），受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體期限）內(nèi)將款項(xiàng)支付給轉(zhuǎn)讓方。受讓方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將宅基地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并出具相應(yīng)的權(quán)屬證明。4.轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證內(nèi)容：宅基地的轉(zhuǎn)讓合法有效，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)益爭議。轉(zhuǎn)讓方在宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益上沒有設(shè)定任何債務(wù)、擔(dān)?；蚱渌?fù)擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方所提供的宅基地權(quán)屬證明文件真實(shí)、完整、合法有效，不存在任何篡改、偽造或其他瑕疵。三、法律適用和爭議解決本協(xié)議受的法律管轄。對于因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.修改和解釋本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。對于本協(xié)議條款的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。2.附屬文件本協(xié)議的附件包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)證明、聯(lián)系復(fù)印件等資料，雙方應(yīng)予以認(rèn)真保管和妥善保存。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。4.親自簽字雙方確認(rèn)，在本協(xié)議的每一頁以及附件上親自簽字，以表示同意接受每一項(xiàng)條款和條件，并愿意履行其中的權(quán)益和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方：簽名：________________日期：____________