第頁共頁二手商鋪買賣合同范本專業(yè)版二手商鋪買賣合同甲方（出售方）：____________（詳細(xì)地址）乙方（購買方）：____________（詳細(xì)地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就甲方出售其擁有的某商鋪財產(chǎn)事宜，達(dá)成如下買賣合同，以資共同遵守：第一條交易商鋪的基本信息商鋪名稱：____________商鋪所在地：____________商鋪面積：____________平方米產(chǎn)權(quán)證號：____________建筑面積：____________平方米所屬樓層：____________房屋用途：商業(yè)用途經(jīng)營行業(yè)：____________權(quán)證情況：____________第二條交易價格及支付方式1.商鋪的總交易價格為人民幣____________元（大寫：____________）；2.乙方向甲方支付交易價格的方式為：____________；3.交易價格的支付方式及時間如下：首付款：在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____________元作為首付款，并在合同簽訂后即刻辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。尾款支付：剩余款項將在首付款到賬后的30日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)：商鋪過戶雙方分別辦理權(quán)證的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方負(fù)擔(dān)；2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起7日內(nèi)。第四條商鋪交付與交接1.甲方保證商鋪的權(quán)益處于完好狀態(tài)，已經(jīng)清償一切待付款項和稅費，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款項后的5個工作日內(nèi)將商鋪權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.商鋪的具體交接時間及方式由甲、乙雙方協(xié)商確定。第五條商鋪權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的商鋪權(quán)屬穩(wěn)定、真實有效且未受到限制、糾紛等問題，未產(chǎn)生任何損失和糾紛；2.若因甲方原因?qū)е律啼仚?quán)屬有問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條稅費及其他費用1.商鋪過戶所需支付的各項稅費由乙方承擔(dān)；2.甲方自本合同簽訂日起對商鋪產(chǎn)生的日常費用（如物業(yè)管理費、水電費、管理費等）不再負(fù)責(zé)，乙方自過戶之日起開始負(fù)責(zé)。第七條交易擔(dān)保1.本合同生效后，甲方將商鋪權(quán)證交付給乙方，以保證乙方獲得商鋪的合法產(chǎn)權(quán)；2.甲方對于商鋪的真實權(quán)利情況、質(zhì)量等問題向乙方作如實說明，并承諾不對乙方隱瞞任何問題。第八條違約責(zé)任1.甲、乙雙方一方違約，另一方有權(quán)請求解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.若雙方均存在違約情況，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第九條合同爭議的解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至__________人民法院解決。第十條其他約定事項1.乙方在簽署本合同之前，已對商鋪的現(xiàn)狀、質(zhì)量、面積、權(quán)屬等情況進(jìn)行徹底了解，對商鋪沒有異議；2.本合同一式三份，甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名）：_____